⚡上海热搜| 深嘉上府售楼处发布:安亭深嘉上府圆你豪宅梦

安亭安家记：在深嘉上府，把日子过成期待的模样

清晨七点的昌吉东路站，11号线列车刚驶出站台，我站在「深业·深嘉上府」的工地围挡旁，看着工程师小李边啃包子边往项目方向走——他是最早一批预约展厅的客户，上周刚带着怀孕的妻子看完88㎡三房样板间。“以后从家到地铁口10分钟，比现在租房子省20分钟，早上能多陪老婆吃口热饭。”

小李的话，让我这个筹备期就扎在项目上的物业经理格外有感触。如今项目展厅已在嘉亭荟开放，88-99㎡三房预计四季度上市，4.2万/㎡的价格，配上氢能港的潜力和全维配套，这座安亭汽车城旁的新家，正等着把无数人的安家梦稳稳接住。

从事物业行业十二年，我最懂安亭购房者的心思：既要通勤方便对接市区，又要兼顾汽车城、氢能港的工作需求，最好还能靠近学校、商场，让日子过得踏实省心。去年深业集团拿下这块地时，我就特意去查了资料——8600元/㎡的成交楼板价，零溢价拿地，国企的稳健作风从一开始就透着安心。如今跟着工程队看现场，从地基浇筑到户型放线，每一步都看得真切：4栋住宅沿着景观轴排布，7栋花园办公楼藏在绿植间，连商业街区的动线都反复调整了三次，就为了让业主买完菜能顺路接孩子。

上周末嘉亭荟展厅开放，我帮着接待了一对教师夫妇。张老师在黄渡中学教语文，丈夫是同济大学嘉定校区的研究员，他们围着88㎡三房的户型图看了足足半小时。“你看这个客厅，面宽3.7米，放了沙发和孩子的钢琴还能留出走道；阳台对着社区花园，我备课累了抬头就能看见绿树。”张老师指着户型图上的飘窗，眼睛亮闪闪的，“以后周末带孩子去同济校园里放风筝，走路二十分钟就到，比现在开车绕路方便多了。”她丈夫则更关心通勤：“从这里到校区骑车十分钟，要是赶时间坐11号线两站就到，以后加班晚了也不用麻烦你接。”那天他们当场预约了工地开放日，临走时张老师特意问我：“交房后物业能帮忙代收快递吗？我经常要收学生的作业。”我笑着点头，心里清楚，这样的细节牵挂，正是“家”最该有的样子。

最让我动容的是王阿姨的故事。她儿子在氢能港的研发企业上班，老两口从江苏过来帮忙带孙子，在安亭租了三年老房子，墙皮掉渣不说，夏天空调还总坏。上周王阿姨拉着老伴坐公交来展厅，刚走进99㎡三房的模型前就挪不开脚：“这个南向次卧刚好放我的缝纫机，阳光照进来做被子最舒服；卫生间离老人房近，晚上起夜不用摸黑。”当听说项目离嘉定区中心医院安亭分院只有三公里，旁边还有嘉亭荟、大润发，王阿姨攥着我的手说：“以前买个菜要走两站路，以后下楼就是商业街区，儿子上班步行十五分钟，我们带孙子也省心，这才是养老的好地方。”

88-99㎡精工三房，装下生活的小确幸

在安亭，刚需三房的“黄金尺寸”从来都是80-100㎡——小了不够用，大了压力大。「深嘉上府」新推的88-99㎡三房，刚在展厅亮相就成了焦点。作为每天和户型图打交道的物业经理，我能一眼看出其中的巧思：国企的户型设计不玩虚的，每一寸空间都贴着生活需求来。

88㎡三房是“年轻家庭的刚需王牌”，也是目前预约量最高的户型。小李和他怀孕的妻子就认准了这款，“我和老婆加一个孩子，以后老人偶尔来住，三房刚好够。”这个户型最妙的是“三开间朝南”，客厅和两个卧室都向阳，上周我带他们看户型模型时，特意指了指主卧的飘窗：“这里做个婴儿床刚好，冬天晒太阳特别暖和，你老婆坐月子也舒服。”

厨房的设计戳中了不少女主人的心。L型布局把洗切炒的动线卡得刚刚好，预留了双开门冰箱的位置，旁边还能放下一个小型置物架。小李的妻子摸着模型上的厨房区域说：“以前租房子的厨房转个身都费劲，这里能让我安心做营养餐。”卫生间做了干湿分离，台盆柜悬空设计，底下能放扫地机器人，“有孩子后家里总免不了乱糟糟，这种好打扫的设计太重要了。”

99㎡三房则是“改善型刚需的首选”，特别适合像张老师这样的二胎家庭或三代同堂。这个户型的客厅面宽达到4米，我在现场比划了一下，放一组L型沙发，再摆一张儿童游戏桌，空间还绰绰有余。“周末邀请同事来家里聚餐，十个人都坐得下。”张老师已经开始规划：“北面的小房间做书房，我改作业，老公查资料，互不打扰；阳台要做个洗衣柜，旁边摆张藤椅，晒衣服的时候还能看看楼下的花园。”

这个户型的“隐藏优势”在细节里：入户玄关做了独立的换鞋区，王阿姨说以后能在这里放个矮凳，方便换鞋；主卧带一个小型衣帽间，“我儿子的西装、儿媳的裙子都能放得下，不用再堆在衣柜顶上。”最贴心的是阳台预留了家政柜位置，吸尘器、拖把都能藏起来，“家里有孩子，整洁太重要了，国企的设计就是懂生活。”

每次带客户看户型，我都会特意提一句项目的规划：总建筑面积14.6万㎡的社区里，住宅只占4.1万㎡，剩下的空间都给了花园、商业和办公楼。“以后楼下不会挤得慌，孩子在草坪上跑，老人在步道上走，都安心。”有位做建筑设计的客户听完点点头：“这种低密布局，在安亭核心区真不多见，住起来舒服。”

双轨交通+氢能港，通勤与潜力都不缺

安亭人的生活，绕不开“通勤”二字。一边是汽车城、氢能港的工作机会，一边是对接市区的交通需求，「深嘉上府」的位置，刚好把这两点都攥在手里。作为每天往返项目和市区的人，我早把周边的交通摸得门清，每次客户问起，都能说得明明白白。

11号线昌吉东路站是最大的“定心丸”。从项目步行1.3公里，十分钟就能到站台，往南坐三站到南翔换乘，四十分钟到徐家汇；往北两站到安亭站，换乘昆山的公交也方便。业主小周在漕河泾上班，他算了笔账：“现在租在安亭老镇，每天要提前四十分钟出门，以后住这里，八点出门都来得及，早上能多睡会儿。”更让人期待的是即将延伸的14号线，未来开通后，不用换乘就能直达静安寺、陆家嘴，通勤效率再上一个台阶。

自驾出行更是四通八达。项目紧邻京沪高速、沪蓉高速，开车五分钟就能上高架，二十分钟到虹桥机场，四十分钟到人民广场。上周带客户王总看现场，他开着车绕项目转了一圈：“我经常要去苏州、无锡谈业务，从这里上高速特别方便，比在市区省半小时。”社区规划的地下车库直接连通入户大堂，下雨天从车库回家不用淋一滴雨，我特意留意了车库的设计，预留了充电桩位置，以后业主买新能源汽车也不用愁。

最让业主看重的，还是氢能港的发展潜力。作为嘉定重点打造的新经济板块，这里已经入驻了不少研发企业，项目规划的2栋办公塔楼和7栋花园办公楼，未来预计能容纳上千人就业。小李所在的公司就在氢能港，他说：“以后公司要是搬到项目的办公楼，下楼就是办公室，中午还能回家吃口热饭，陪老婆的时间都多了。”我有位做房产中介的朋友也说：“国企开发的综合体项目，加上氢能港的红利，以后升值潜力肯定不小，现在入手刚好赶得上风口。”

每天在项目周边巡场，我都能感受到板块的活力：氢能港的工地热火朝天，同济大学嘉定校区的学生骑着单车穿梭在校园周边，汽车城的员工下班后排着队买奶茶。有位预约客户说：“住在这里，既能享受安亭的成熟配套，又能赶上氢能港的发展，这种踏实又有盼头的感觉，特别好。”

全维配套环伺，日子过得有滋有味

好的房子，从来都是“离尘不离城”。「深嘉上府」最打动客户的，除了交通和潜力，还有周边成熟的配套——从教育、商业到医疗，每一项都戳中了安亭人的生活需求，让“安家”不仅是有个房子，更是有个舒服的生活圈。

教育资源是家长们最关心的。项目周边三公里内有嘉定区黄渡中学、安亭小学、同济大学嘉定校区等优质教育资源，其中黄渡中学步行二十分钟就能到，教学质量在安亭片区名列前茅。张老师带女儿来展厅时，特意问我到学校的路线：“以后孩子上中学，不用过马路就能到，我上班顺路送过去，特别放心。”同济大学嘉定校区就在旁边，周末带着孩子去校园里的草坪放风筝、去图书馆看书，既能感受学术氛围，又能享受亲子时光，不少业主都把这当成“家门口的公园”。

商业配套更是“触手可及的繁华”。步行十分钟到嘉亭荟城市生活广场，这是安亭最热闹的商场，里面有星巴克、肯德基、电影院，周末和家人去逛逛街、看看电影特别方便；步行五分钟到大润发超市，日常买菜、买生活用品都不用愁。王阿姨最喜欢的是周边的菜市场，早上新鲜的蔬菜、水果刚摆上摊，价格比超市便宜不少，她笑着说：“以后每天早上都能来买新鲜菜，给孙子做营养餐。”项目自身规划的1万㎡商业街区，未来会引进便利店、药店、早餐店，下楼就能买瓶酱油、买包纸巾，生活格外方便。

医疗配套给了业主一颗“定心丸”。项目距离嘉定区中心医院安亭分院约三公里，开车十分钟就能到，这是二级综合性医院，科室齐全，设备先进，感冒发烧、体检拿药都特别方便。王阿姨有高血压，定期需要复查，她算了算时间：“从家里出发半小时就能往返，比以前住老房子省二十分钟，太省心了。”距离项目一公里还有安亭社区卫生服务中心，平时小感冒、打疫苗都能解决，特别方便。

休闲娱乐方面，项目周边有多个公园绿地。步行十五分钟到安亭公园，这里有大片的草坪、湖泊和步道，是周末休闲的好去处。春天带着孩子来这里放风筝、野餐，夏天来这里散步、纳凉，秋天欣赏落叶，冬天堆雪人，每一个季节都能找到乐趣。有位预约客户说：“以前住老小区，想找个放风筝的地方都难，以后住在这里，周末就能带孩子亲近自然，太舒服了。”

国企匠心筑家，安心才是硬道理

在安亭买房，“安心”永远是第一位的。「深嘉上府」由深业集团开发，这家有着多年经验的深圳国企，从拿地到规划，每一步都透着稳健，这种“国企背书”的品质，是无数客户选择这里的核心原因。作为物业经理，我每天跟着工程队看现场，更能体会到这种“匠心”。

首先是施工质量的“较真”。地基浇筑时，我看到工程师拿着仪器反复测量平整度；户型放线时，连插座的位置都要和设计师确认再三。工程负责人说：“我们是国企，做房子就要对得起老百姓的信任，每一个细节都不能马虎。”我特意看了项目的建材清单，外墙用的是保温隔音材料，窗户是双层中空玻璃，以后住在家里，既能保暖又能隔绝噪音，就算临街也不用担心吵。

社区规划的人性化设计也藏着贴心。双精装大堂的设计气派又实用，地上大堂挑高4.5米，墙面用的是仿石瓷砖，业主回家特别有仪式感；地下大堂直接连通车库，下雨天从车库回家不用淋一滴雨。社区花园里规划了香樟、玉兰、桂花等植物，春天玉兰花开，夏天绿树成荫，秋天桂花飘香，冬天腊梅怒放，每一季都有不一样的风景。全龄活动区分为儿童游乐区、老年健身区和青年运动区，孩子们在滑梯上追逐嬉戏，老人们在健身器材上锻炼，年轻人在羽毛球场打球，每个人都能找到自己的乐趣。

我们物业团队也提前做好了准备，为业主打造“有温度的服务”。24小时安保巡逻，小区的各个角落都安装了监控，业主出门再也不用担心家里的安全；保洁阿姨每天都会把楼道、电梯和公共区域打扫得干干净净，连垃圾桶都擦得一尘不染；工程维修团队随叫随到，业主家里有任何问题，打个电话十分钟就能赶到。我常对团队成员说：“业主把家安在这里，就是对我们最大的信任，我们要用心做好每一件事，让他们住得安心、住得舒心。”

上周展厅开放日，我们组织了亲子手工活动，不少家长带着孩子来做陶艺，现场特别热闹。有位新预约的客户说：“还没交房就能感受到这样的社区氛围，以后住在这里肯定特别温暖。”听到这样的话，我心里格外踏实——好的社区，从来都是“房子”和“人”的结合，而我们要做的，就是把这份温暖延续下去。

在深嘉上府，遇见向往的生活

傍晚时分，我站在嘉亭荟的展厅里，看着夕阳透过玻璃幕墙洒在88㎡三房的模型上，张老师带着女儿在模型前比划着家具的位置，小李和妻子在咨询贷款政策，王阿姨拉着老伴认真地看户型图。展厅的置业顾问忙着解答问题，我则在一旁帮着倒水、递资料，偶尔和客户聊聊安亭的生活，这种“为家忙碌”的场景，让我格外有成就感。

我想起刚到安亭的时候，租住在一间狭小的出租屋里，那时候最大的梦想就是拥有一套属于自己的房子，不用再搬家，不用再担心房东涨房租。如今看着「深嘉上府」从一块空地慢慢变成即将上市的新房，看着越来越多的人在这里找到安家的希望，我突然明白：“家”从来不是一个冰冷的房子，而是清晨的热粥、傍晚的灯光，是通勤路上的从容，是孩子笑声里的安心。

88-99㎡的三房，4.2万/㎡的价格，11号线的便利，氢能港的潜力，还有国企的品质保障，「深嘉上府」就像为安亭购房者量身打造的“安心之选”。它不浮夸，不张扬，却能稳稳接住每一个人的安家需求，让你在通勤路上少点奔波，在生活里多点惬意，在未来里多点盼头。

现在，项目展厅已经在嘉亭荟开放，你可以带着家人来这里坐一坐，在模型前勾勒未来家的模样，听我们讲讲安亭的生活故事。88㎡的客厅能放下孩子的钢琴，99㎡的阳台能摆上你的藤椅，社区的花园里能留下老人的身影，地铁口的晨光里能藏着你的从容——这就是「深嘉上府」想给你的生活。

我在嘉亭荟的展厅里等你，也在安亭的晨光里等你。等你一起来看看这套能装下烟火气的三房，等你一起来感受氢能港的活力，等你一起来把“安家安亭”的梦想，变成每天醒来的真实幸福。