震惊！金华一法拍房首次流拍，二拍88轮加价，高于一拍128万

这么玄乎的事情，竟然发生在金华，这是有钱任性吗？再多买一套房不好吗？
金华的法拍房创造了一个奇迹，简直让人脑洞大开。

位于东苑小学边上的泰地世锦园，有一套顶楼复式的房子在2025年11月11日法拍，第一次上架的报价是448万，第一次上架的时候没有人报名，也没人出价，但有近万人设置了提醒，有11560人次围观。

泰地世锦园这个地理位置是好的，就在文荣医院对面，在当时来说都是有钱人的小区，但这个小区房龄也有将近13年了，这里的房子公摊比较大，但户型不怎么好，电梯顶楼复式的房源相对来说比较稀缺，所以也吸引了有这方面需求的群体。

泰迪世景园这栋房子它是一套顶楼复式的，18+19的复式户型，房子的建筑面积409平米，评估价是640万元。这是一套毛坯的房子，还欠了近5万元的物业费，水电费538元，这些拖欠的费用都是由买房的人承担的。

但没想到第一次上架法拍的时候竟然流拍了，没人报名，也没人出价。

但有意向的人特别多，估计他们想着第一次流拍以后，第二次肯定会便宜，所以就想着第二次再报名竞拍。

但没想到发生了神奇的反转，简直太魔幻了，是情绪上头，还是魔怔了。

此房第二次上架起拍价是359万元，比第一次的价格便宜了89万元，那些有想法的人，他肯定暗暗自喜，觉得这肉又捡到了，还好第一次没拍，第二次又便宜了近百万，然后有想买的人就都偷偷报了名。

没想到这一次报名的人竟然有16人，围观的人数照样有11927次，有249人设置的提醒。

起拍价是359元，加价幅度每一次是1万元，竞价周期是一天，延时周期是5分钟，而第二轮竟然有了57次的延时。

结果万万也没有想到，二拍的时候虽然经过了88次出价，最终成交价达到了576万元，和评估价相差不多了。

第一次和第二次的价格竟然相差了128万，128万可以买一套89平米的次新电梯洋房，而且还要支付近5万元的物业费，要承担过户的一些税费，光契税就要17万左右。因为买这种房子的人，他不可能是首套房估计肯定是为第三套房，如果按照第三套房，那他就要承担17万的契税。

淘宝的法拍房好像是不用佣金的，17万的税费加上5万的物业费，这套房子他毛坯入手就要600万，再加上200万的装修，800万的房子。

只能说有钱人就是任性，花600万买这样的一套老小区的电梯房，再多花500万去买一套地段更好，房龄更新，有天有地的大排屋。

买房子的时候一定要理智，一定要想一下，你这套房子到手多少钱，再加上装修多少钱，你如果再住个10年，你卖出去能卖多少钱，再过10年后，这个房子已经20多年的房龄了，会有什么样的人来接手？

真的没想到在这种大环境下，法拍房竟然要抢着去拍，还加价128万，真香吗？