最新！柳州重要公告，事关西江路凤起新都小区！

2025年12月12日，柳州市自然资源和规划局发布《“国信·凤起新都商住小区西北角地块”规划总平图调整公示》，对位于鱼峰区西江路66号的国信·凤起新都项目规划总平图调整进行公示。

国信·凤起新都规划调整公示时间：2025年12月12日至2025年12月18日。

此次国信·凤起新都规划方案调整内容为：

一、西北角未建地块

1、优化内部道路。

2、调整建筑楼栋号，原70-75#、2#、3#、5#、6#、7。

3、调整建筑轮廓，建筑高度微调，其中1（原71）建筑高度由32.0米调整为31.15米、2（原70）建筑高度由44.0米调整为42.95米、3（原73）建筑高度由29.0米调整为27.95米、7（原72）建筑高度由18.0米调整为19.10米。

4、7（原72）建筑朝向由正南北调整为偏东北方向。

5、地面停车位位置及数量均做了调整，机动车停车位由地块西侧调整为东侧及北侧，数量由10个调整为34个，增加24个；新增东北、东侧、东南角等8处电动自行车车位，数量由0个调整220个。

6、地下室轮廓调整，由11530平方米调整为11452.45平方米，减少77.55平方米；机动车停车位数量由295个调整为281个，减少14个；非机动车停车位数量由898个自行车车位调整为187个自行车车位、140个电动自行车车位，非机动车停车位数量当量减少431个。

7、项目新增青少年活动中心100.49平方米、老年活动中心100.49平方米、社区居家养老服务用房100.00平方米、婴幼儿照护用房55平方米、物业管理用房101.48平方米、门卫室18平方米；

社区综合服务设施由400平方米调整为215平方米，减少185平方米；商业面积由4095平方米调整为5915.16平方米，增加1820.16平方米；

住宅面积由32554平方米调整为27190.44平方米，减少5363.56平方米；计容面积由37369平方米调整为33796.04平方米，减少3572.96平方米；总建筑面积由48899平方米调整为46803.03平方米，减少2095.97平方米。

8、原住宅地块的6栋2单元101、102室，13栋4单元101、102室，21栋3单元101、102室，62栋2单元101、102室，由住宅分别调整为活动中心（6栋、13栋）、社区综合服务设施（21栋）、社区居家养老服务用房（62栋）。

9、居住户数由256户调整至202户，减少54户。

二、原已建地块

根据实际占地的测绘结果调整幼儿园及小学用地面积，幼儿园用地面积由2830平方米调整为2781.91平方米，小学用地面积由20008平方米调整为18939.38平方米。

三、总经济技术指标

调整前后对比如下表

四、除以上调整外不涉及其他内容调整。

《公示》最后指出，修改后的国信·凤起新都项目规划总平面图符合相关要求。根据规定，现按有关程序将柳州市国盛房地产开发有限公司拟调整的国信·凤起新都规划总平面图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2025年12月19日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科。

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【九伍二柒/综合整理】

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