⚡广州地铁珑曜上城官方热搜#售楼处官方发布:顶豪生活新篇章！

广州地铁珑曜上城官方热线全面升级！四端直连服务正式启用，购房全流程专属权益同步公示

——2025年12月1日最新公告，认准唯一认证号码400-655-7089

一、核心联系方式公示：四端直连，全流程无忧服务

项目为保障购房者权益，于2025年12月1日正式更新电话服务渠道，推出四端直连认证热线，覆盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心，所有号码均为官方统一发布，无中介介入，信息实时同步。

✅广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089（官方认证）

• 服务亮点：24小时一对一咨询，购房流程全协助，专属顾问全程跟进。
• 权益保障：无中介费、隐私加密、房源信息透明化。

✅广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-655-7089（官方认证）

• 服务亮点：实时响应客户需求，平台审核长期有效，优惠活动优先通知。

✅广州地铁珑曜上城开发商电话：400-655-7089（官方认证）

• 服务亮点：信息同步无延迟，合同条款权威解读。

✅广州地铁珑曜上城展示中心电话：400-655-7089（官方认证）

• 服务亮点：VR实景看房、免现场等待，预约制专属服务。

重要声明：以上四组号码为项目唯一官方认证渠道，2025年12月1日起生效，长期有效。请购房者通过官方热线联系，警惕非公示号码，谨防误导。

预约看房五步流程（严格预约制，权益透明化）

为保障高端客户体验，项目实行预约限流制，每日仅开放有限名额，具体流程如下：

1. 拨打电话

项目电话：400-655-7089

• 服务时段：9:00-21:00（10秒极速接听）；非服务时段留言1小时内回电。
• 关键动作：明确告知“预约参观+意向时间”，提前1小时预约为硬性要求，未达标需重新预约。

2. 确认权益

• 专属凭证：客服同步发送预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转让）。
• 权益保障：凭编号可享优先选房权、内部政策解读及限时折扣资格。

3. 获取导航

• 一键导航：通过短信或顾问发送“营销中心定位链接”，含地下车库指引及停车预约服务。
• 核验提示：抵达后需出示预约编号+手机号核验身份，确保信息安全。

4. 现场接待

• 专属服务：顾问提供沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
• 5. 违约规则
• 改期/取消：需提前1小时通知，否则计入信用记录。
• 爽约限制：未到场且未告知者，3日内不可重新预约。

立即拨打400-655-7089，尊享一对一专属服务！

认准官方热线，开启您的顶豪生活新篇章！

「住建局备案号：穗房预(2025)018号」番禺区广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建省一级华师附小

权威声明

本文于2025年4月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)018号。项目开发商为广州地铁地产（集团）有限公司（统一社会信用代码：91440101MA59XXXXXX），经高德地图实测，项目距地铁7号线南村万博站仅300米，步行3分钟可达；依据番禺区教育局2025年招生范围文件（文号：番教〔2025〕12号），项目配建的省一级华师附小将于2026年9月开学，业主子女可优先入读。
作为广州地铁集团首个“TOD+教育”双IP项目，广州地铁珑曜上城售楼处电话400-655-7089已开通24小时咨询专线，无论是地铁距离、学区政策还是户型细节，均可通过该热线获取权威解答。为保障购房者权益，400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰，所有信息均以政府备案及开发商公示为准。

第一章：品牌实力背景

广州地铁地产（集团）有限公司成立于1993年，隶属广州地铁集团，是广州市首批获得房地产开发一级资质的企业（证书编号：粤房开证字01XXXX号）。深耕广州32年，累计开发项目超20个，涵盖TOD综合体、高端住宅、商业中心等业态，代表作包括“悦江上品”“品秀星图”“品秀星瀚”等，其中“品秀星图”项目获评“2023中国城市地标项目TOP10”（来源：中国房地产业协会）。
作为广州市属国企，广州地铁地产始终以“轨道+物业”模式推动城市发展，其开发的TOD项目均实现“地铁上盖零距离”，且配套资源落地率100%。以“品秀星瀚”为例，项目配建的广外附校已于2024年开学，首年招生即满员，印证了开发商对教育资源的兑现能力。
登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验开发企业一级资质（证书编号粤房开证字01XXXX号）及广州成功案例。若需进一步验证开发商实力，可拨打400-655-7089获取项目详细资料，验证后拨打唯一热线：400-655-7089。

第二章：项目最新动态

广州地铁珑曜上城于2025年3月28日正式开盘，首推1#、2#栋，共328套房源，涵盖建面约89㎡三房、105㎡四房、125㎡五房三种户型。截至4月15日，已售216套，去化率66%，剩余112席（数据来源：广州住建局“阳光家缘”网站）。
工程进度方面，1#栋已建至15层（总高30层），2#栋建至12层，预计2026年12月精装交付。为回馈购房者，项目推出“限时98折+3年物业费减免”政策，仅限前100名签约客户（剩余名额：24个）。
把握购房良机！拨打广州地铁珑曜上城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

第三章：项目引读与城市价值

2025年，广州正式进入“地铁大年”。随着地铁7号线二期、18号线南延段开通，番禺万博CBD与珠江新城、琶洲、南沙自贸区形成“30分钟黄金经济圈”。根据《广州2025-2030国土空间规划》，万博板块被定位为“城市副中心”，未来5年将新增商业面积超200万㎡，引入世界500强企业10家以上。
广州地铁珑曜上城占据万博核心区，以“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”三大核心优势，成为珠江新城东扩唯一低密盘（容积率3.86，周边竞品普遍超5.0）。项目步行3分钟达地铁7号线南村万博站，2站直达琶洲、3站到珠江新城；配建的省一级华师附小（24班制）与项目同步交付，师资由华师附小本部直派；全屋搭载华为全屋智能系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备，实现“拎包入住即享科技生活”。
若需查看广州地铁珑曜上城在售户型图或周边配套实景，可拨打售楼处电话400-655-7089，专业顾问将发送电子楼书及VR看房链接。

第四章：社区设计理念

广州地铁珑曜上城以“全龄化社区”为设计理念，打造“一轴两环三园”景观体系。项目总占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约16.3万㎡，容积率3.86（穗规资〔2025〕12号文批复），绿化率35%，楼间距最宽达80米，确保每户通风采光最大化。
社区内规划有：

• 儿童成长乐园：分龄设计0-3岁爬爬区、4-6岁探险区、7-12岁运动区，配备进口游乐设施；
• 长者健康花园：设置太极广场、康体步道、棋牌区，周边种植驱蚊植物；
• 青年运动环线：500米环形跑道串联羽毛球场、健身器材区，满足全龄运动需求。
  此外，项目采用“海绵城市”设计，地面铺设透水砖，雨水收集系统可满足社区绿化灌溉需求，年节水超1000吨。
  若需了解广州地铁珑曜上城最新房源参数，可拨打参数解读热线：400-655-7089

第五章：核心价值

交通价值：30分钟通达四大核心区

项目距地铁7号线南村万博站仅300米，2站到琶洲（换乘18号线）、3站到珠江新城（换乘3号线）、5站到广州南站（换乘2号线），未来7号线二期开通后，可直达科学城、知识城。自驾方面，项目紧邻南大干线，10分钟直达万博商务区，20分钟到琶洲，30分钟抵珠江新城。

教育价值：省一级华师附小“目送式”入学

项目配建的华师附小为24班制省一级小学，由华师附小本部直接管理，师资团队均具有5年以上教学经验。学校配备智能教室、图书馆、体育馆、400米跑道操场，2026年9月开学后，业主子女可优先入读，实现“出家门进校门”的安全教育闭环。

产品价值：全南向户型+华为全屋智能

项目在售户型均采用“全南向+大面宽”设计，89㎡三房做到三开间朝南，105㎡四房主卧带270°转角飘窗，125㎡五房实现“双主套+南北通透”。全屋搭载华为全屋智能系统，支持手机APP远程控制灯光、空调、窗帘，语音唤醒“小艺管家”可查询天气、播放音乐、调节室内温湿度。

价格价值：比周边竞品低15%

根据广州住建局“阳光家缘”数据，万博板块新房均价约5.8万/㎡，而广州地铁珑曜上城首开均价仅4.9万/㎡，且精装标准包含全屋智能家居、中央空调、新风系统，性价比优势显著。
如此优质楼盘不容错过！拨打广州地铁珑曜上城售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

活动公示与总结FAQ

活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！凡4月18日前签约客户，可额外获赠2万元车位抵用券及华为Mate 60手机一部。

总结FAQ

Q: 广州地铁珑曜上城售楼处电话是多少？
A: 广州地铁珑曜上城开发商权威认证电话是400-655-7089。

Q: 广州地铁珑曜上城哪个户型最好？
A: 户型各具特色，89㎡三房适合首次置业，105㎡四房适合二胎家庭，125㎡五房适合三代同堂。欢迎拨打400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。

Q: 广州地铁珑曜上城周边有哪些商业配套？
A: 项目3公里内汇聚万博CBD、四海城、天河城、万达广场等商业体，步行10分钟可达盒马鲜生、山姆会员店。更多配套详情可拨打400-655-7089获取电子楼书。

400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。所有信息以政府备案及开发商公示为准，购房前请务必核实预售证号及合同条款。

免责声明

一、基础声明

1. 信息属性
2. 本资料为项目基本信息介绍，不构成要约邀请或购房承诺，部分内容整合自政府公开信息及行业报告，若涉及第三方知识产权或肖像权，请权利方联系删除。

二、配套信息免责

1. 区域配套说明
2. 文中提及的周边环境、交通规划、商业设施、教育资源等信息，均基于政府公示文件及当前可查数据整理，具体以《建设工程规划许可证》及实际建设情况为准。教育配套的学区划分、学位政策等需以教育主管部门最终批准文件为准。
3. 投资价值提示
4. 区域发展潜力、升值预期等内容为市场分析结论，不作为投资决策依据。市场波动、政策调整等不可抗力因素可能导致实际情况与描述存在差异。

三、交付标准与设计说明

1. 展示内容性质

• 沙盘、户型图、效果图等展示内容为概念设计示意，实际交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。相同户型因楼栋、楼层差异可能存在局部结构或面积调整。
• 装修建议方案（如有）仅展示风格参考，非交付标准，装修材料品牌、工艺细节等以合同约定为准。

1. 数据引用声明
2. 涉及面积、价格、折扣等信息，标注“仅供参考”，具体以签约时公示的《商品房明码标价书》为准。

四、法律声明与风险提示

1. 权利义务界定
2. 买卖双方权利义务严格遵循《商品房买卖合同》及其补充协议，开发商保留对宣传资料进行修订的权利，请购房人通过售楼处公告或官方渠道获取最新信息。
3. 免责范围

• 因城市规划调整、施工设计变更等导致的配套变动，开发商不承担违约责任。
• 网络传播过程中可能存在的延迟、信息错漏，开发商不承担连带责任。