12月12日,广东韶关新丰县司法拍卖市场上,迎来了一宗特别而重量级的资产拍卖,一宗位于广东省新丰县马头镇板岭下村的6000亩桉树(主要树种)及林地使用权被拍卖。这6000亩桉树林为被执行人广东亨昌林业有限公司所有,因为与银行存在贷款纠纷而被拍卖。从拍卖公告给出的图片来看,此次拍卖的6000亩桉树林长势似乎不是很好,而且比较稀疏。不过这些桉树林,具体能有多少木材量,没有经过专业的评估,只知道一共有6000亩而已。所以,这种拍卖,想买的人还是需要实地勘察了解才行。
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此次拍卖的6000亩林地,土地租赁截止期到2036年底,还有10年左右的租赁期,不过土地租赁费用如何,拍卖公告也没有说明。
此次拍卖,是第一次拍卖,起拍价为212.1363万元,拍卖开始后,吸引了2个人报名竞拍。本来以为拍卖会经过一番加价竞拍才成交,没有想到拍卖结束的时候,只有其中一个竞拍者出价而已,以起拍价就拿下了这6000亩桉树林,竞得者为一个姓张的人士。
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按照6000亩计算,此次拍卖的成交单价就是353元/亩而已,大家觉得这个成交价如何呢?
值得注意的是,也是在同一天,广东省惠东巽寮赤砂村委也有2380亩桉树林被拍卖,也是被执行人广东亨昌林业有限公司。这2380亩桉树林长势就好很多了,土地租赁截止期则是到2035年10月份。
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最终,这2380亩桉树林也是被人底价买下,但成交价是395.8784万元,比新丰县6000亩桉树林价格高出了不少。
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