“好房子”引领家居行业发展新纪元

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，建立房屋全生命周期安全管理制度”。“好房子”的提出也标志着对家居行业提出了新的要求，带来新的发展机遇。房地产迈向“好房子”新时代，家居行业也将迎来“好家居”的发展新阶段。

“好房子”的四个关键词

“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”，是《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》中，关于住房领域的重要表述。可以看出，“好房子”有四个关键词：安全、舒适、绿色、智慧。四个关键词精准勾勒出未来住房的理想模样，也为“好房子”给出了注脚。安全，是居住的基石，关乎每一个家庭的幸福安宁；舒适，是对居住体验的极致追求，让家成为温馨的港湾；绿色，顺应时代发展潮流，体现人与自然的和谐共生；智慧，赋予房子科技灵魂，开启便捷高效的生活方式。这四个关键词，不仅是对住房品质的全方位提升，更是对家居行业提出了新的要求，带来了新的发展机遇。

住房城乡建设部部长倪虹表示，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，重点抓五个方面：建设“好房子”得有好标准；有了好标准，还得有好的设计，依照好的标准做出好的设计，才能保证房子“从起点上好”；好的设计，要有好的材料来建造；好的建造，得做到人民群众想要的不漏、不堵；“好房子”还得有好的运维，保证房屋全生命周期保持在良好的应用状态。

“好房子”标准指引家居业发展方向

建设“好房子”得有好标准，近期各地方和科研机构也发布了相关“好房子”的标准和指导措施，形成推动“好房子”发展的强大合力，也给家居行业提出了发展新方向。

12月5日在北京召开的“好房子高质量发展技术交流会”上，中国建研院正式发布“365好房子体系”，该系统构建了“3用、6优、5支撑”的完整框架与实施路径。“3用”是“安全耐用、舒适好用、经济适用”三大核心价值，直击住房安全等核心需求；“6优”是“布局优、装修优、质量优、环境优、成本优、服务优”，全方位提升住宅综合品质；“5支撑”体系是“标准规范体系、安全韧性体系、健康舒适体系、绿色智慧体系、维护更新体系”，构成坚实的技术与标准保障。

据悉，中国建研院提出的“365好房子体系”，是一个开放共享的成果体系，希望以此为基础，加速构建“政产学研用融”全产业链协同创新格局，以技术融合驱动产业升级，以标准引领重塑居住价值，共同推动“好房子”建设。

青岛市近日也发布了首个《“好房子”建设标准体系》及《建设技术与评价导则》，明确安全、舒适、绿色、智慧四大类20项指标，同步推出容积率优化、公积金贷款额度上浮30%等18项激励政策，重庆最新发布的《重庆市支持“好房子”加快发展十条措施》与《好房子技术导则（商品住房）》，为打造“好房子”提供全体系解决方案和完善标准规范，“双轮驱动”为建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”注入强劲动力。

同时，重庆还积极推广应用“好房子”智慧家居整体解决方案，要求户内配置楼宇对讲、入侵报警、火灾自动报警及燃气泄漏报警等基础智能安防产品；鼓励增设居家异常行为监测、紧急呼叫、健康管理等适老化智能产品，门窗、遮阳、照明等智能环境控制产品和智能家电，以及综合信息箱、家庭网络终端等信息基础设施，应预留接口或安装条件；用好国家大规模设备更新等相关政策，大力推广应用智能、高效、绿色的电梯、空调、照明等设备。

可以看出，重庆的“好房子”措施与导则对家居智慧转型升级提出了具体的要求和措施，对家居行业来说既是挑战更是机遇。

“好房子”倒逼家居行业发展模式转变

在这场“好房子”的变革浪潮中，家居行业作为与住房紧密相连的领域，受影响最为深远。面对新的市场机遇和挑战，具有长远战略眼光的家居企业纷纷提早布局，抢占先机。12月7日，爱康企业集团举办隐蔽美学全场景发布会，成为行业响应国家“好房子”时代的一个典型。发布会上，爱康企业集团集中展示了面向“好房子”时代的产品矩阵、系统化解决方案与服务模式升级等多项成果，通过多元协同的方式，精准回应行业痛点，以工程化思维推动隐蔽工程价值重塑，全面展示了企业在治理模式创新上的阶段性成果。这一系列举措，不仅彰显了企业对市场趋势的敏锐洞察，更体现了其积极拥抱变革、引领行业发展的决心和担当。

中国建筑装饰协会副会长兼副秘书长单波指出，在当前建筑装饰行业向“高质量发展”转型的关键阶段，隐蔽工程作为决定建筑安全与品质的核心根基，其战略价值日益凸显。期待爱康以技术创新驱动产品迭代、以服务延伸构建全周期价值体系、以开放协同推动行业标准进步，在“好房子”建设和可持续发展进程中持续贡献智慧与力量。

业内专家认为，在房地产和家居市场深度调整的大背景下，“好房子”的提出具有深远的影响。一方面，它能够激活和满足城镇居民日益增长的高品质居住需求，带动房地产行业的转型升级和可持续发展。另一方面，“好房子”也将倒逼家居行业发展模式转变，推动家居建材行业向高质量发展迈进。为了满足“好房子”对安全、舒适、绿色、智慧的要求，家居企业必须加大研发投入，提升产品品质和服务水平，推动行业技术创新和产业升级。

在“好房子”时代，只有紧跟时代步伐、勇于创新的家居企业，才能抓住机遇，实现跨越式发展。同时，家居行业也将在“好房子”的引领下，创造更加安全、舒适、绿色、智慧的居住环境。

文|摄 记者 陆 俊