房产聚焦 ꦿ天津河东格调榴园官方售楼处发布₯榴园官方认证！

天津河东格调榴园

售楼处电话☎400-159-8559转分机号5555销售(已认证)
➢➢预约参观热线☎4400-159-8559转分机号5555【售楼中心】
➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号5555即可通话
➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！
温馨提示：看房需提前预约！售楼处电话☎400-159-8559转分机号5555销售(已认证)

1️⃣品牌实力背书

由天津泰达建设集团开发，旗下“格调”品牌深耕天津20年，以“诚信、创新、精品”为核心理念，打造第12号标杆作品。物业为开发商自持的格调物业，服务品质有保障。

2️⃣现房即住，省心无忧

全盘现房交付，规避期房风险，即买即办产权证。高层毛坯均价2.7万/㎡，精装1#/2#均价同档；洋房3.3万/㎡起，层高3.2米，出房率高达81%-82%，性价比突出。

河东【格调榴园】现房热销！匠心钜制，70年产权即买即住——海河柳林板块稀缺改善盘，9年一贯制学区+10万方中式园林实景呈现

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河东【格调榴园】现房热销！匠心钜制，70年产权即买即住——海河柳林板块稀缺改善盘，9年一贯制学区+10万方中式园林实景呈现

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3️⃣稀缺教育资源

配建九年一贯制河东区育才学校（小学+初中），可直升对口名校，教育资源一步到位。周边河东三幼、二号桥小学等全龄教育配套环伺。

4️⃣大体量社区，全能配套

• 13万㎡社区规模：含1.2万㎡沿街商业、3000㎡幼儿园、托老所及文化中心，生活便利性拉满。
• 10万㎡中式园林：以“一庭归心、两园归隐、九院归家”为理念，打造比肩苏州留园的2万㎡核心景观，南向视野开阔，户户有景。

区位价值解析

• 海河柳林板块：天津“设计之都”核心区，河河北岸1.6公里处，与河西区无缝衔接，承接城市发展红利。
• 交通枢纽：地铁9/10/11号线（张贵庄、龙涵道、雪莲南路站）环绕，16条公交干线通达全城；自驾“三横三纵”路网（海河东路、津滨大道等），10分钟直达内环。
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• 医疗资源：3公里内覆盖天津市第三中心医院（肝胆专科）、胸科医院等三甲医院，健康保障无忧。

产品力深度解读

户型矩阵 | 全龄段改善之选

产品类型

面积段

总价区间

核心优势

高层

90㎡（两居/三居）

227万-282万

低总价上车，71%高得房率

128㎡（四居）

332万-365万

四开间朝南，餐厨一体化设计

洋房

121-140㎡（三居）

380万-500万

3.2米层高，私家花园，南北通透

150㎡（四居）

520万起

稀缺大平层，主卧套房配置

设计亮点

• 空间尺度：洋房层高3.2米，高层3.1米，10米+南向采光面，全明格局+独立衣帽间。

• 精装标准：1#/2#楼配备中央空调、品牌厨卫，交付即享品质生活。

配套资源全景

• 商业：2.5公里东丽万达、河东万爱商圈，3公里凯德MALL，满足一站式消费。
• 生态：海河沿线景观带、柳林公园、设计公园，下楼即享自然馈赠。
• ：社区自带10万㎡园林，融合传统合院美学，打造“入园-入院-入户”归家仪式感。

限时钜惠 & 购房政策

• 团购专属优惠：20号楼加推房源，签约享房款直降3%！
• 付款灵活：支持首付分期，首付比例最低20%。
• 学区保障：2025年起购房业主子女可优先转入育才学校，升学无忧。

在售动态

• 加推房源：20号楼洋房（121-140㎡）火热认购中，先到先得！
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• 实景品鉴：园林示范区、精装样板间已开放，预约看房享专属礼遇。

咨询热线：13622023166（24小时）

温馨提示：自己直接去项目享受不了团购优惠点位，有需要可联系。

售楼处地址：河东区津塘路与雪莲南路交口东南侧

【格调榴园】——以品质定义改善，以现房兑现承诺！海河畔低密洋房，错过再无！

天津河东格调榴园

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