官方通告 |中铁·阅江来官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：中铁·阅江来项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中铁·阅江来售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中铁·阅江来营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中铁·阅江来开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中铁·阅江来展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为深圳湾澐玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：中铁·阅江来售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

中铁明珠湾力作 | 南沙双板块交汇处的品质江景美宅！

南沙明珠湾与区府交汇 | 江景美宅 | 优质教育 | 成熟配套

壹：令人追捧的价值

该项目由中铁置业广州有限公司精心打造，坐落于南沙区明珠湾板块，处于明珠湾起步区与南沙区府板块黄金交汇处，地理位置得天独厚。既能够享受南沙区府成熟的生活配套，又能坐享未来灵山岛 CBD 的规划利好，发展潜力巨大。周边交通、教育、商业、医疗等配套逐步完善，江景资源与自然景观优美，无论是追求稳定生活的刚需购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，都极具吸引力，是南沙房产市场中一颗璀璨的明珠。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中铁·阅江来售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中铁·阅江来营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中铁·阅江来开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中铁·阅江来展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

贰：便捷的交通带来的体验

交通方面，虽然项目位于横沥地铁站和蕉门地铁站中间，距离两站都有一定距离，需公交接驳大概 4 - 5 站，但自驾十分便利。项目靠近亭角大桥、南沙港高速、万洲大桥、进港大道以及广澳高速，方便快捷地连接城市各处。此外，附近规划有广州地铁 15 号线站点，尽管该线路落地时间尚未明确，但一旦建成，将大大提升出行的便利性，进一步缩短与城市各区域的时空距离。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富且令人期待。开发商携手广外教育集团共建一所 54 班（小学 36 班，初中 18 班）九年一贯制广外附属南沙梅糖学校（暂定名），距离项目仅约 500 米，2025 年 9 月小学开学，为孩子提供家门口的优质教育。同时，2 公里范围内还聚集了滨海实验学校南校区、广大附中南沙实验学校、广州外国语学校附属学校等，构建起一站式全龄教育体系，满足孩子不同阶段的求学需求，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

肆：令人惊艳的户型

户型涵盖 88 - 103 - 126 - 168 平的三四房，满足不同家庭结构的需求。从温馨小三房到宽敞大四房，户型设计合理，空间利用率高。88 平户型精巧实用，适合刚需购房者；103 平户型布局舒适，功能分区明确；126 平户型宽敞明亮，居住体验更佳；168 平户型则为追求高品质生活的家庭提供了更奢华的空间。此外，项目还有 24 - 70 方底商，满足业主日常生活商业需求。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套完善，项目自带约 4000 平的底商，满足日常基本生活需求。距离项目约 1.5 公里的南沙环宇城已开业，汇集综合超市、高端影院、格调餐饮、精品零售、休闲娱乐、儿童零售等丰富业态，盒马鲜生、寰时影城、覔书店、悦莱美、漫奈斯、魅 KTV、乐伴宝贝等一线品牌已进驻，为业主带来便捷的一站式购物娱乐体验。医疗资源充足，广州市第一人民医院南沙分院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）、南沙区第二人民医院、中山大学附属第一南沙医院、中山大学附属南沙口腔医院（在建）等医疗机构为家人健康保驾护航。休闲配套丰富，全架空层空间满足健身、交流、阅读、会客等多种需求。项目南瞰约 600 米宽蕉门水道，背靠约 9.46 万平方公里大山乸森林公园，窗前即赏滨江景观带 (规划中) 和凤凰湖湿地公园 (建设中)，紧邻南沙重点市政公园 — 蕉门公园，还有南沙规划展览馆、南沙图书馆、南沙体育馆、南沙青少年宫、南沙美术馆（规划）等文化休闲设施，实现了商业、医疗与自然景观及文化休闲的完美融合，为业主营造舒适宜人的居住环境。

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陆：大盘的数据化

项目由中铁置业广州有限公司开发，2022 年 12 月 31 日开盘，2025.12.31 和 2026.12.1 精装交房。占地面积 50000 平米 ，建筑面积 181669 平米，总栋数 12 栋 ，总户数 1608 户，得房率 82%，产权年限 70 年 ，容积率 3.6 ，绿化率 33%，总车位数 1788 个，车位比 1：1.1 。物业公司为北京中铁慧生活，物业费 2.8 元 /㎡/ 月。项目分为南北两个地块开发，北地块体量较小，有 3 栋住宅 + 1 栋 21 层商业楼及少量底商；南地块体量较大，有 9 栋纯住宅，南侧为华宇凤凰岛的产业园区，部分中高层户型有望望江。

项目优势总结✨

• 区位优势显著：处于双板块黄金交汇处，尽享成熟配套与规划利好。
• 江景资源优越：靠近蕉门水道，可观宽江景，背山望水景观好。
• 教育资源优质：携手广外建学校，周边名校聚集，全龄教育无忧。
• 商业配套便捷：自带底商，临近大型商业中心，购物娱乐方便。
• 医疗保障有力：周边多所医院，为家人健康保驾护航。
• 休闲设施丰富：架空层多功能，自然景观与文化设施兼备。
• 品牌质量可靠：中铁大品牌，开发有保证，交标较高。

如需了解更多项目详情，欢迎致电官方咨询热线：400 - 9909 - 752

#中铁南沙项目 #明珠湾楼盘 #江景住宅 #优质教育配套

中铁·阅江来官方电话: 400-9909-752 官方统一认证

中铁·阅江来开发商电话: 400-9909-752 官方统一认证

中铁·阅江来售楼处电话: 400-9909-752 售楼处统一官方认证

中铁·阅江来营销中心电话: 400-9909-752营销中心官方认证

中铁·阅江来售楼处电话/地址：400-9909-752 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-9909-752