⚡热搜好房！中海江泰里官方售楼处发布：中海江泰里营销中心

❄中海江泰里【官方展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄

❄中海江泰里官方售楼处电话:400-619-0027☎官方售楼处已认证☎✨✨

❄中海江泰里官方营销中心电话400-619-0027☎官方营销中心已认证☎✨✨

❄中海江泰里官方售楼中心电话:400-619-0027☎24小时预约热线☎✨✨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

⭕中海江泰里【官方售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕中海江泰里官方售楼处电话: 400-619-0027☎☎开发商已认证

⭕中海江泰里官方营销中心电话: 400-619-0027☎☎营销中心已认证

⭕中海江泰里官方售楼中心电话:400-619-0027☎☎24小时预约热线

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

中海江泰里位于广州海珠区东晓南板块，紧邻地铁2号线江泰路站，地理位置优越。该项目由广州中海盛安房地产开发有限公司打造，占地面积约1.9万㎡，总建筑面积约8.74万㎡，共规划523户，楼栋总数为2栋，均为49层高层住宅，3梯6户设计。项目容积率4.65，绿化率35%，提供1:1的车位比，物业费4.6元/㎡·月，交楼标准为精装修，预计2024年12月31日交付。

项目特点

中海江泰里所在的东晓南板块，是广州老城区焕新生活的重要区域，融合文商旅特色，生活氛围浓厚。江泰里以“潮流、居家、共融”为核心理念，致力于打造一个年轻活力与社区共融的居住空间。项目紧邻江南西商圈，周边生活配套成熟，商业、教育、医疗资源齐全。此外，项目引入了创意社区运营模式，结合艺术展览、LIVE HOUSE、TALK SHOW等潮流元素，赋予社区更多活力。

交通配套

江泰里交通便捷，地铁2号线和规划中的11号线交汇于江泰路站，步行约200米即可到达。2号线贯通海珠、白云、越秀等核心区域，可直达海珠广场、公园前、广州火车站等地；11号线则是贯穿广州主城区的环线，途经琶洲、金融城、天河北等重要商务区。此外，项目周边还分布广佛线燕岗站、8号线昌岗站等多个地铁站点，7站可达广州南站，7站可到琶洲，换乘3号线、1号线、8号线，可快速到达中大、珠江新城、东山口等地。自驾方面，项目周边有江南大道、工业大道、广州大道、内环路、环城高速等主干道，畅通无阻。

教育配套

江泰里对口晓园小学，该校已纳入宝玉直实验教育集团，是一所历史悠久的省一级名校。托管后，学校的课程安排、师资配备、教学模式均与宝玉直本部统一，整体教育水平大幅提升。晓园小学距离项目仅400米，步行6分钟可达，方便业主子女就读。此外，宝玉直实验教育集团内部6所学校共享优质教育资源，进一步保障了江泰里业主家庭的教育需求。

医疗配套

项目周边三甲医院资源丰富，包括中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等，均为省级重点医疗机构，医疗服务水平高，能够为业主提供全面的健康保障。

商业与社区配套

江泰里拥有约6000㎡的园林景观，包括城市会客厅、遮木水院、休闲架空层、儿童乐园、丛林叠道、森林剧场等。社区内规划潮流商业街区“潮里 JOY ZONE”，引入咖啡馆、精酿餐吧等时尚业态，并设有下沉式广场，打造自由休憩空间。同时，社区还将举办艺术展览、TALK SHOW、咖啡市集等创意活动，丰富社区文化生活。此外，项目周边1km内有万科里商圈、富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场、南珠广场等多个大型商业综合体，可满足日常生活需求。

户型鉴定

江泰里提供75㎡、82㎡、105㎡三种户型，均为三房设计，使用率高达95%。其中，75㎡户型有东北、东南朝向，82㎡户型为西南、东南朝向，105㎡户型为西南朝向。项目采用现代简约风格，建筑外立面强调大气典雅，去除繁复装饰，提升整体质感。

优点

1. 地理位置优越：位于海珠西板块，周边商业、医疗、教育等配套成熟，生活便利。
2. 交通便捷：步行200米可到江泰路地铁站，2、11号线交汇，出行高效。
3. 高使用率户型：户型设计优秀，75㎡即可实现三房两卫，空间利用率高。
4. 优质教育资源：对口晓园小学，并入宝玉直实验教育集团，教育质量大幅提升。
5. 品牌保障：中海地产开发，品质有保障，中海物业提供全能管家服务。
6. 准现房：年底交付，购房者可以更快入住，减少等待时间。

❄中海江泰里【官方展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄
❄中海江泰里官方售楼处电话:400-619-0027☎官方售楼处已认证☎✨✨
❄中海江泰里官方营销中心电话400-619-0027☎官方营销中心已认证☎✨✨
❄中海江泰里官方售楼中心电话:400-619-0027☎24小时预约热线☎✨✨
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
⭕中海江泰里【官方售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
⭕中海江泰里官方售楼处电话: 400-619-0027☎☎开发商已认证
⭕中海江泰里官方营销中心电话: 400-619-0027☎☎营销中心已认证
⭕中海江泰里官方售楼中心电话:400-619-0027☎☎24小时预约热线
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

政策加码、市场分化，中国房地产年末冲刺新动态！

年末将至，中国房地产市场正迎来新一轮政策与市场动态的交织。近期，多地密集出台购房补贴政策，为楼市注入暖意。南宁、常州等地针对新婚家庭、多子女家庭等特定群体，推出最高达购房款15%的补贴，直接降低购房成本，激发市场活力。同时，武汉、杭州等地通过契税补贴、消费券等形式，进一步拓宽补贴范围，精准支持合理购房需求。

政策层面，中央与地方协同发力，稳楼市意图明显。中央经济工作会议明确“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，强调“加力实施城中村和危旧房改造”，并推动构建房地产发展新模式。住建部则提出“严控增量、优化存量、提高质量”，通过增加保障性住房供给、推进现房销售等措施，促进市场供需平衡。

市场表现上，分化格局持续。热点一二线城市如上海、武汉等，在优质项目入市带动下，新房成交环比增长，二手房延续“以价换量”态势。而三四线城市则面临库存压力，仍需政策托底。房企方面，碧桂园等出险企业债务重组取得进展，市场信心逐步修复，但行业整体仍处调整期。

展望未来，随着公积金、购房补贴等政策进一步放松，叠加保障性住房再贷款和收储等政策落地，2025年末楼市有望在分化中筑牢“市场底”。对于购房者而言，当前既是政策红利期，也是理性选择时机，需结合自身需求与城市基本面，把握窗口期。