广东
香蜜二村终于拆完了！
根据网友分享的进度来看，11月中香蜜二村还有几栋楼待拆，到12月1日已全部拆平。
▲ 图源小红书网友@体验，发布于11月13日
▲ 图源网友@体验，发布于12月1日
香蜜二村棚改项目位于福田景田南路与景田南六街交汇处西北角，在新世界香蜜四季家园的北侧。
如果从2017年中启动改造意愿征集至今，香蜜二村棚改已历时8年。
▲ 今年6月底的香蜜二村，还没有任何动工迹象
简单梳理一下项目动态的时间线：
2017年11月香蜜二村棚改正式启动。
2019年安置补偿方案正式公布，并启动签约。
2020年11月正式启动房屋搬迁程序。
2021年3月，第1栋楼拆除。
2022年4月，福田对香蜜二村未签约房屋启动房屋征收程序。
据@香蜜二村棚改 发布，2023年11月起，被征收人提起诉讼，请求法院依法判决房屋征收补偿决定违法和无效。
2024年12月，法院一审判决，驳回原告（被征收人）全部诉讼请求。次年5月，二审判决维持原判。
2025年11月底，香蜜二村最后1栋楼12号楼拆除。
根据2020年福田城市更新和土地整备局公示的专规方案来看，香蜜二村改造范围用地面积29438.4㎡，拆除范围用地面积29438.4㎡，开发建设用地面积为27726.7㎡，规划容积152450㎡。
其中，住宅127700㎡（除还迁用房外其余均为人才住房与保障性住房），商业13000㎡，公共配套设施（含地下）11750㎡ [含一所9班幼儿园3900㎡（占地面积3700㎡）、公交首末站1500㎡、社区健康服务中心1500㎡、社区老年人日间照料中心（老年人托养中心）1000㎡、文体活动室1500㎡等] 。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
项目建设的住宅在满足本项目回迁需求后，其余部分全部作为人才和保障性住房。
小区拆平只是阶段性成果。
据了解，目前业主对小区规划和设计还有相关意见。
11月底，有业主提出诉求，要求香蜜二村棚改项目实施《住宅项目规范》，按新规调整楼层高度。
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