浙江
来源：温州百晓在线
今天，龙港一“凶宅”（龙港市方城丽园3幢1802室不动产）在法拍平台成交，成交价定格在 992,000 元。
该房产建筑面积为206.74平方米，折合每平方米4800元左右。
此次法拍竞争颇为激烈，共有2人报名参与竞拍，吸引了5634人次围观，竞拍过程中共出价34次。
回顾其法拍过程，可谓一波三折。首次挂牌时，这套房标价101.5万元，然而市场反应冷淡，因无人出价而流拍。
房产再次进入法拍流程，价格下调至81.2万元，这一调整显然吸引了更多目光，最终成功拍出。
先来了解下房子的基本情况。房子是方城丽园3幢1802室，建筑面积206.74平方米，登记时间是2017年6月1日。
从拍卖方提供的房子内部图片来看，房子是带装修的。虽然因为没有经过清理，显得有些杂乱，但打理一下，要求不高的话是可以实现拎包入住。
房子的评估价是144.7万。
查询某二手房交易网站可以了解到，方城丽园小区目前有多套住宅正在挂牌出售当中，价格根据户型、楼层不同，单价大概是在6000-9000之间。
不过考虑到本次拍卖的房子是大户型，而且18楼层属于特殊楼层，因此这价格并不算非常有优势。
如果再加上“凶宅”这个不利因素的话，恐怕就更难了。
拍卖方有特别强调说，该房屋内曾发生过非正常死亡事件，建议买家前往现场看样，理性竞买。这会让相当一部分买家都望而却步了。
没人会不在意凶宅！凶宅天然的带贬值属性！
不过，所谓的“凶宅”，也并不是一定就没人要。重点还是看价格。
今天这套房子就反应了一个现实：没有卖不出的房子、只有卖不出的价格。
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