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【叠拼别墅产品解析】

项目采用上下叠拼设计，地上4层建筑，打造低密度品质住区。主力楼栋分布于11栋、13栋、16栋、17栋及20栋，建筑面积557-630㎡，提供两种产品形态：

上叠产品：地上3层+地下2层，配备80-120㎡私家花园，起价1300万

下叠产品：地上2层+地下3层，享120-150㎡庭院空间，地下室面积160-260㎡，起价1700万

产品亮点：3.6米层高设计，南北双入户系统，超大景观阳台，清水交付，预计2024年10月竣工

【精品洋房产品体系】

项目占地320亩，容积率1.8，绿化率达30%，打造12层低密住区。主力产品包括：

标准层洋房：3.3米层高，17%-20%公摊，3梯2户配置，建面175-212㎡，总价380-600万

顶层复式：建面282-325㎡，总价730-1000万

底层跃层：建面282-379㎡，总价530-840万

特色设计：清凤独创U型景观阳台（28-35㎡），分两期交付：一期2024年10月，二期2024年12月

【项目核心价值体系】

1. 稀缺生态资源：独占500米鹿溪湖岸线，270°环幕观景视野

2. 国际级配套：3公里范围内汇聚大悦城、暹罗天地等126万方商业集群

3. 匠心景观：八大主题庭院、九重水景系统，实现人与自然和谐共生

4. 建筑美学：采用金属铝板幕墙、LOW-E玻璃及莫兰迪色系，树立现代建筑典范

5. 奢适空间：3.3-5.8米层高，35㎡U型露台，2.2米超宽电梯，定义成都顶豪标准

【全维配套解析】

交通体系：双地铁覆盖（18号线兴隆站/19号线蓝家店站），天府大道、梓州大道双主干道

商业配套：保税中心、大悦城等七大商业体构成核心商圈

医疗资源：华西天府医院等四大医疗机构环伺

教育配套：教科院附小/附中等优质教育资源聚集

生态环境：鹿溪智谷湿地公园、兴隆湖等城市绿肺环绕

产业支撑：毗邻西博城、独角兽岛等国家级产业平台

【主力户型鉴赏】

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