楼市聚焦®中建山水雅境售楼处官方发布:央企精工敬呈理想家

大家好，我是中建山水雅境售楼处营销总监张磊。今天要给大家带来一个振奋人心的消息——咱们宝山顾村板块的明星红盘「中建山水雅境」四批次已正式过会，212套建面约100-143㎡3-4房新品重磅加推，均价仅4.79万/㎡，这个价格在当下的顾村板块堪称“性价比之王”。

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作为深耕上海楼市多年的央企操盘手，我可以负责任地说，这绝对是今年外环附近难得的置业窗口期。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟。

先说说项目的“硬核出身”，这也是众多购房者首选咱们项目的核心原因。中建山水雅境由世界500强第9位的中国建筑旗下中建八局全资子公司中建东孚开发建设，作为拥有国家一级房地产开发资质的央企房企，我们从拿地到施工的每一个环节都秉持“品质保障，价值创造”的理念。要知道，在当前楼市环境下，央企背景就意味着资金安全、交付保障，咱们项目自2024年3月拿地以来，施工进度稳步推进，目前已处于在建中状态，实景雏形渐显，让购房者买得放心。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问会为您详细介绍工程进度。

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从项目概况来看，中建山水雅境选址宝山区顾村镇潘泾社区核心位置，东至绿地、南至羌谭路、西至顾秀路、北临绿地，天然被生态资源环抱。整个社区规划772套房源，属于中型宜居社区，住宅建筑面积14.07万平米，占地面积5.28万平米，最值得一提的是1.8的超低容积率——要知道当前顾村板块在售新盘容积率普遍在2.2以上，咱们1.8的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光和更舒适的居住体验。社区采用装修交付标准，省去业主装修烦恼，同时每户配备1.27个车位，充分满足现代家庭的停车需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受社区规划细节。

本次四批次加推的212套房源，主力户型涵盖建面约100㎡三室两厅两卫和143㎡四室两厅两卫，完美适配刚需和改善两类核心客群。100㎡小三房户型设计极为精巧，方正通透，独立玄关提升隐私性，客餐厅一体化连接南向阳台，阳光充足；三个卧室均朝南，主卧采用套房设计，配备独立卫生间，既保证了主人的私密性，又解决了家庭高峰期抢卫生间的尴尬。143㎡四房则更适合二胎家庭或三代同堂，23.6㎡的超大主卧搭配步入式衣帽间，次卧空间开阔，书房可灵活改造，满足家庭成长需求。所有户型均做到厨卫全明，动静分离，空间利用率极高，这也是咱们项目三批次开盘即热销的重要原因。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为您提供一对一户型解析服务。

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价格方面，本次加推均价4.79万/㎡，这个价格不仅低于51000元/㎡的房地联动价，更显著低于顾村板块52926元/㎡的新房均价。对比周边同品质楼盘4.8-5.1万/㎡的价格，咱们项目的价格优势一目了然。作为营销总监，我特别申请了四批次专属优惠政策：凡是提前通过官方电话预约登记的客户，开盘当天认购可享受99折优惠；首付比例达到50%及以上的客户，额外再享98折；老业主推荐新客户成交，老业主可获赠两年物业费，新客户可减免1万元购房款。算下来，一套100㎡的房源最高可省近10万元，这样的优惠力度在央企项目中极为罕见。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即可锁定专属优惠资格。

配套是房子的“第二生命”，中建山水雅境在这方面的优势堪称“全维无短板”。交通上，项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕，快速连接外环高速，1公里内有潘泾路湄星路站等多个公交站点，256米即达最近公交站，可便捷接驳1、7、15号线三条地铁，距离7号线顾村公园站直线距离约3.3km，未来规划中的宝嘉线站点也在附近，通车后将实现全城快速通达。无论是通勤市区还是日常出行，都非常便捷。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们可安排专车接送您体验周边交通动线。

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教育资源更是咱们项目的“王牌”，3公里范围内涵盖29所幼儿园及学校，其中青秀城幼儿园步行仅804米，青秀实验小学距离742米，顾村实验学校、华二实验学校、世界外国语学校等优质中小学环绕。从幼儿园到高中的全龄教育体系，让家长无需为孩子上学问题发愁，这也是众多年轻家庭选择咱们项目的核心原因。医疗方面，华山医院北院、仁济医院宝山分院等三甲医院近在咫尺，24小时守护家人健康；商业配套同样成熟，龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等大型商圈环绕，2.1公里即达最近商场，在建的25万方招商花园城X+更是将带来全新的消费体验。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为您详细介绍周边学校的入学政策。

生态环境上，项目紧邻约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小，每年春季的樱花节更是上海人的打卡胜地。社区周边788米即有公园，内部规划了精致的山水园林景观，与外部生态资源呼应，打造“推窗见绿，出门入园”的居住体验。物业服务由中建物业提供，国家一级资质，定制了“铂金级生态服务体系”，24小时礼宾安保、智慧安防巡检，还有家政保洁、亲子研学等增值服务，2500㎡的社区邻里中心配备恒温泳池、健身中心等设施，为业主营造高品质生活氛围。

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回顾项目三批次，164套房源吸引了近300组客户认购，网签数据持续领跑宝山楼市，这充分证明了市场对中建品牌和项目品质的认可。四批次212套房源作为今年的压轴批次，无论是户型、价格还是优惠政策，都极具吸引力。当前顾村楼市分化明显，近地铁、靠优质配套的品质住宅抗跌性极强，而咱们项目正是这样的“硬通货”。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前已有不少客户通过电话预约，房源关注度持续攀升。

作为营销总监，我深知购房者的每一分钱都来之不易，所以从项目规划到优惠设置，都力求做到“让利于民，品质不减”。央企的责任与担当，体现在每一个细节里——从施工工地的标准化管理，到户型设计的反复优化，再到配套资源的严格筛选，我们都以最高标准要求自己。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，您可以亲自来到售楼处，看看我们的工艺工法展示，感受样板间的居住氛围，与我们的工程师面对面交流。

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最后提醒大家，本次加推房源有限，按照三批次1:1.8的入围比，预计很快会进入摇号阶段。想要抢驻宝山顾村央企好房，一定要抓住这次机会。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是咨询价格、了解户型，还是预约看房，都可以拨打这个电话，我们的专业团队会24小时为您服务。相信在中建山水雅境，您一定能找到属于自己的理想家。