东莞道滘一民企控诉：镇政府一纸“空文”收地，十六年未见补偿款

东莞老板们最怕啥？怕订单黄、怕工人跑，更怕政府一句话把地拿走还不给钱。2009年8月，道滘镇当着富盈老板的面在红头协议上盖了公章：378亩工业地，1000元/㎡回购，三个月内付款。结果16年后，地早被围上铁皮挂上“政府储备”，土地证注销，企业一分钱没见到，法院一句“不是真实意思”就把合同判成废纸。白纸黑字都能不算数，下次招商PPT还敢信？

当年那块地靠着广深高速出口，企业按政府要求搬厂、遣散工人、注销土地证，配合完才发现“招拍挂”根本没影。2016年市国土局内部文件都写着“收储完成”，镇里转头说控规滞后；好不容易谈出“两个8%”补偿，四天就撕毁，理由是“怕审计”。现在2024年红头文件干脆否认收过地，说企业一直在占用，可现场照片铁栏锁得死死的。同一片区隔壁家国企去年按2100元/㎡拿走，富盈一开口就被压到1500元以下，双标写在脸上。

更离谱的是法院：协议盖了政府公章、镇长签字、企业2.5亿收据上明明手写“未收款仅配合流程”，判决却认定“条款无效”。照这逻辑，以后政府每签一次合同都能16年后说“意思不真实”，企业得自带测谎仪？土地证注销、地块围闭、镇里发函称“储备用地”，所有行政行为都按有效合同执行，唯独付款条款“无效”，好处全收，义务全免，这算盘打得比机床还响。

东莞民营经济占GDP六成，靠的就是“说话算话”。道滘这一出，把“店小二”招牌自己砸了。今晚老板群里已炸锅：有人贴出2010年镇里招商宣传片，主角就是这块地，配文“当年请人来，如今撵人走”；有人把判决书转给律师，得到的回复是“合同无效可以，但得把地和证原样还回来，否则叫行政侵占”。更多人沉默，只是把原本打算增资的二期地块暂停打款——不用喊口号，钱不说话，脚最诚实。

网友热评：@阿良制衣：16年，我厂从20台电车做到200台，现在懂了，再努力不如公章红。 @水乡一霸：下次镇里再喊“企业是家人”，先把欠家人的2.5亿还了。 @高速路口老李：地围了草都两米高，还说企业占用？要不要把草割给政府当证据。 @审计小马甲：怕审计就别签，签了怕审计就耍赖，审计成了背锅侠。 @岭南投资人：PPT写的“投资热土”，现场一看真·热土，连根钢筋都不让放。