官方聚焦|长沙招商序售楼处发布:招商序强势来袭以品质铸就传奇!

长沙招商序

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✅长沙招商序✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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雨花极核正芯 立序时代新篇

招商百年旗舰品牌 中国第六座招商序 首入长沙

建面约116-171㎡ 全新规约2.6容积率低密作品

项目概括

【项目位置】长沙市天心区天心大道与老甫冲路交汇处

【物业类型】普通住宅

【产权年限】70年

【开 发 商】招商蛇口&贝好家

【在售楼栋】一期8栋，二期5栋，共计13栋

【交房时间】2027.7.30

【成交均价】毛坯均价14000

【总 层】 24-32层

【层 高】 3-3.1米

【梯户比】两梯两户、私梯入户

【物 业 费】3.36元/平

【物业公司】招商积余物业（上市物业）

【容 积 率】2.6

【绿 化 率】35%

【车 位 比】1:0.92

【产品信息】

•115㎡中间户得房率约108%(含赠送27平)

•128㎡边户得房率约113%(含赠送38平)

•139㎡边户得房率约115%(含赠送41平)

•168㎡边户得房率约117%(含赠送48平)

【占地面积】约4.83万方

【建筑面积】约16.4万方

【品牌实力】

1.百年招商 十万亿央企 双世界五百强

招商局集团(简称“招商局”)是中央直接管理的国有重要骨干企业。截至2024年底,集团总资产规模达14.7万亿元,连续多年位列央企第一。

招商局集团2023年《财富》世界500强榜单 第175位

招商银行2024年《财富》世界500强榜单 第179位

2.招商蛇口 勇担先行使命 赋能城市生长

招商蛇口是招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业，是中国领先的综合开发运营服务商。旗下拥有五大上市平台：招商蛇口001979.SZ、招商积余001914.SZ、招商置地 00978.HK、招商商业房托基金 01503.HK、蛇口产园180101.SZ。

业务覆盖全球城市和地区 超100个

总资产规模 8603.09亿元

全国产城发展运营商综合实力 TOP1

物业服务力百强企业 NO.4

《财富》中国500强 第154位

《福布斯》全球上市企业2000强第498位

企业品牌价值行业排名 TOP4

中国房地产百强企业 TOP5

3.招商蛇口 与长沙共生长

2019年首登长沙，专注核心热点区域，入河东、进梅溪、踞市府、定滨江、拓南城，6年13子，开发业态包括中高端住宅、主题商业街、大型购物中心等多元化物业，始终致力于为湖湘人民创造美好生活。

2023-2024连续两年蝉联长沙全口径销售榜/操盘榜 TOP1

占据长沙改善市场近 20%份额

在面积180㎡以上企业销售排行榜中，招商蛇口以超第二名近30亿元的优势稳居全市改善首位。

4.屡获荣誉 超越时间的地标表达

深耕湖湘6年，以13座献给城市的代表作，诠释招商蛇口深入缔造城市美好生活的匠心，和对城市风土人文的深切理解。6年来收获9500余位业主家庭的认可与相伴，同行美好生活的都市旅程。

【区位价值】

1.强者恒强的主城雨花

全国百强区榜单TOP10 中西部第一

雨花区是全国十强经济强区，长沙市区GDP 第一，拥有高桥、红星、中非三大全国贸易市场。

· 2024年度全国综合实力百强区雨花区位列第10 中西部第一

· 2024年度全国投资潜力百强区雨花区位列第7 全省首位

· 2024年度全国绿色发展百强区 雨花区位列第34 全省首位

同时，雨花区也是长沙政教强区，区域内汇聚雨花区政府及50+政府机构，构建起区域内“15分钟智慧政务圈”。

同时，深入实施教育强区战略，成立了中雅培粹、长郡雨外、砂子塘、枫树山、长塘里、泰禹等12个教育集团，中小学校全部纳入集团化或学区管理。

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