总投资额约66.3亿元！郑州新入库16个城市更新项目

来源：中原网

中原网讯（郑报全媒体记者 成燕 孙雪苹）12月10日，记者从郑州市城乡建设局获悉，近日，该局组织专家对申请纳入城市更新项目库的项目进行了评审。经评审，轨道交通7号线大学中路站TOD及周边片区城市更新项目等16个项目符合入库条件，计划总投资额约66.3亿元。其中，二七区4个、金水区2个、惠济区1个，郑东新区2个、荥阳市1个、新郑市1个、中牟新区1个、上街区4个。该批拟入库项目现予以公示，公示期为12月10日至12月16日。

新入库城市更新项目为城市高质量发展注入新活力。截至目前，郑州市城市更新项目累计已达468个，形成“项目库—储备库—种子库”梯度推进格局。其中，项目库297个、储备库24个、种子库147个；已开工项目共计423个，建设进展有序。2025年以来，全市已新增入库项目101个，新开工项目53个，城市更新行动持续提速增效。

一、轨道交通7号线大学中路站TOD及周边片区城市更新项目

项目概况：项目位于二七区，人和路以东、淮河东路以南、大学中路以西、升龙国际中心以北，项目总投资8.91亿元。实施主体为郑州轨道云居房地产开发有限公司。

更新目标：以轨道交通站点TOD综合开发为引领，完善片区公共服务设施、市政配套设施，引进复合功能业态提升片区活力。片区生态空间增量提质，有效盘活城市低效资源，提升城市功能和风貌，打造环境舒适、职住平衡、功能完备、生活便捷的片区活力中心。

更新内容：依托轨道站点导入商业、商务、康娱等产业，完善城市配套服务功能，打造宜居宜业的区域产业环境。改造南侧住宅立面，美化地铁风亭设施，增设地面充电停车位，提升片区整体环境；优化基础服务设施、公服配套设施，增补托儿所、老年服务站等老旧住宅区的公共配套设施。建设城市绿地公园，塑造多样化的公共活动空间，提升片区整体品质。

二、郑州市幸运路停车场等23个公共停车场建设工程（一期）第一批建设工程项目

项目概况：项目主要包括晨雨路公共停车场及南台路公共停车场。南台路停车场位于郑州市管城区南台路与太白路交叉口东北角，晨雨路停车场位于郑州市二七区晨雨路与八卦庙路交叉口东北角，项目总投资0.22亿元。实施主体为郑州公用静态交通投资有限公司。

更新目标：以提升周边居住品质为核心目标，着力完善区域市政基础设施，构建以“停车+”为主线，融合充电服务、共享出行、应急保障与便民配套于一体的智慧停车体系。

更新内容：项目新建2处停车场，共计提供220个室外公共停车位，内含56个充电车位。有效补充该片区公共停车资源缺口，从源头上缓解居民及访客“停车难、停车乱”问题，进一步提升城市停车服务能力与新能源汽车充换电基础设施服务水平，为郑州市民创造更便捷、更高效的出行环境，助力城市和谐发展。

三、郑州市垃圾综合处理厂配套区设施提升城市更新项目

项目概况：项目位于二七区，侯寨乡张李垌村东南、华美石材路西侧，地处填埋库区的东北部，项目总投资0.19亿元。实施主体为郑州公用事业投资发展集团有限公司。

更新目标：通过对现有渗滤液处理设施进行更新改造和智慧化升级，建设一个安全韧性、效能卓越、绿色低碳、智能高效的现代化环境治理设施，以消除重大环境安全隐患，保障城市公共安全。

更新内容：①工艺、设备更新改造：对工艺进行整体优化，能够适应高盐水质的稳定全量化达标处理。生化池分组改造，实现300m³/d灵活运行；反渗透系统作为备用安保单元，与现状处理需求适配，同时应对极端天气下的应急调蓄压力；②配套设施改造：对厂区配套设施进行改造，进行厂区综合提升，从“满足生产”到“区域提质”；③智慧化提升：构建“渗滤液处理厂智慧管理平台”，实现渗滤液处理全过程监控、预警与智能调度。

四、郑州市黄河饭店改造提升城市更新项目

项目概况：项目位于二七区，中原路南侧、大学路西侧局部区域，项目总投资0.61亿元。实施主体为郑州市黄河饭店有限责任公司。

更新目标：以“功能复合化、文化显性化”为核心，通过空间改造与产业导入，实现从酒店向“商务文化综合体”的转型，达成区域形象提升、产业生态构建、经济价值增长、民生服务优化四大目标。

更新内容：通过对现有建筑外立面、内部装饰、功能分区、停车服务等方面的更新改造，引入非遗展厅、网红餐饮等标杆品牌，构建“商务服务+文化创意+年轻消费”三大核心业态。计划建设周期为24个月，分三期推进，一期黄鑫源餐饮区域，二期2号楼会议室及客房提升改造，三期建筑外立面及6号楼提升改造。

五、郑州工二街合记文化老街城市更新项目

项目概况：项目位于金水区，人民路以东、东里路以南、工四街以西、工二街以北，项目总投资0.21亿元。实施主体为郑州市饮食有限责任公司。

更新目标：打造郑州记忆名片活化升级更新样板，老旧商业街区更新示范标杆。以合记为文化锚点，联动工二街、工四街片区打造“可吃、可逛、可忆”的沉浸式文化消费街区，成为郑州老城“有机更新”示范项目。

更新内容：项目分两期建设，一期建设内容包括老旧建筑功能性提升、沿街建筑安全隐患排查消除，管线梳理提升整治等；二期建设内容包括商业街路面修缮、商业界面整治提升，老旧住区景观建设，片区公共服务设施及设备提升等。

六、融光里大学生艺术街区城市更新项目

项目概况：项目位于金水区双铺路西段（信息学院路至丰庆路）及园田路南段（东风路至双铺路），项目总投资0.17亿元。实施主体为河南百花源温泉酒店管理有限公司。

更新目标：打造“大学艺术创新活力廊”，集艺术创作、文创市集、学术交流、休闲社交、烟火社区于一体的青年文化集聚地。

更新内容：主要包括双铺路临街商铺外立面及内部装修改造、沿街亮化。

七、“常青里”邻里中心城市更新项目

项目概况：项目位于惠济区长兴路街道办事处，学前街以南、常青路以西，项目总投资1.2亿元。实施主体为郑州长兴建筑工程有限责任公司。

更新目标：项目以打造区域“完整社区邻里综合体+链式产业”示范典型为核心目标，致力于将“常青里”从1.0版本升级至2.0版本，构建集“社区服务+便民商店+智慧农贸”于一体的综合业态。

更新内容：①邻里服务中心板块：立足完整社区建设，补齐公共服务短板，增加社区综合服务站、社区养老服务、文化活动等，营造“一站式”中心，提高便的服务能力；②医疗康养板块，以现状保留建筑为载体，结合周边郑大一附院产业配套更新建设社区医疗康养中心；③配套建设社区服务物联网研发板块及食品研发板块：包括食品相关社区物联网技术研发、绿色食品、快餐等方向研发、设计等服务于社区的功能业态。

八、郑州综合交通枢纽东部核心区地下空间A、D1、D3区改扩建项目

项目概况：项目位于郑东新区，圃田西路以东、圃田北路以南、嘉苑路以西、商鼎路以北，项目总投资9.3亿元。实施主体为郑州郑瑞开发建设有限公司。

更新目标：盘活低效资源、激活区域经济活力，带动片区发展，推动区域提质增效，赋能片区能级跃升。

更新内容：①公共配套提升方面：通过打通地下步行联络通道，提升区域互联互通水平，同步推进地下公共停车场配套设施建设，增加区域停车供给；②城市风貌提升方面：对绿化空间更新提质，将开敞门户打造为可见、可游的标志性绿色游憩空间；③韧性城市打造方面：完善内部排水设施，构建区域韧性基底，提升城市韧性水平；④产业导入方面：依托郑州东站枢纽的客流优势与胖东来、蜜雪冰城等的强大品牌效应，聚焦优质商业引进，驱动区域产业发展升级与低效资源的价值再造，打造具有艺术特色的商超标杆和特色公园商圈。

九、郑东新区公园+城市更新项目

项目概况：项目位于郑东新区“两圆一带”及象湖片区，主要包括如意湖、北龙湖、象湖、如意运河沿岸城市公园绿地，项目总投资1.2亿元。实施主体为河南新发展文旅集团有限公司。

更新目标：以“公园城市”建设理念为引领，推动绿色空间开放共享、城市功能深度融合、消费场景多元创新，通过业态升级、配套完善、生态提质、文化赋能与智慧赋能，让公园成为市民可感可及的“城市会客厅”。

更新内容：①业态导入方面：优化公园现有构筑物，导入零售、餐饮、科普、文体、休闲等多元业态，覆盖全域公园片区，实现功能复合化、亲民化；②公共配套提升方面：新增公益性设施，配置“小体量、装配式、可移动、智慧化”服务配套，完善便民服务，优化全域游园基础服务；③绿地开敞空间提升方面：以“增绿提质”为主线，开展全域公园绿化补植及养护，提升环境管理水平，打造整洁舒适的绿色开敞空间；④文化提升方面：以疣鼻天鹅为湿地公园的文化名片，在保护其栖息地基础上，设立生态观鸟点与科普研学系统，讲述湿地生命故事，使湿地公园升华为充满生命力的城市自然文化客厅。

十、荥阳市充电基础设施市区城市更新项目

项目概况：项目位于荥阳市，荥密路以东、科学大道以南、绕城高速以西、陇海路以北，项目总投资0.5亿元。实施主体为郑州中荥特来电新能源有限公司。

更新目标：盘活闲置土地资源，改善停车场配套环境，保障用户充电安全，显著提升城市交通便捷性，为城市可持续发展奠定基础。

更新内容：对范围内符合建设充电站的停车场进行改造升级，建设安装充电站、充电桩、配套变压器以及充电运营云平台等。

十一、郑州市储气设施提升（轩辕储配站）城市更新项目

项目概况：项目位于新郑市新村镇北部 G107 西侧、水泉路北侧，规划一路东侧区域，总投资额为1.1亿元。实施主体为河南中原燃气有限公司。

更新目标：依托现代物联网技术，发挥国企资源整合优势，整合“采购－储运－配送－终端服务”全链条，构建国资主导的液化气安全运营体系，建设区域供应的智慧调度中心；布局城市的能源战略储备气源，增强城市应急保障能力，打造公共安全的“应急保障基地”。

更新内容：主要包括建设轩辕储配站规范站区；整合供应链，规范配送体系；提升用户端管理与服务；强化全链条智慧化管理。

十二、郑州市东部餐厨垃圾处理工程城市更新项目

项目概况：项目位于中牟县姚家镇新区污水处理厂南侧，规划新沙河路以东、规划姚家路以南、规划运光路以西、310国道以北围合区域，项目总投资1.5亿元。实施主体为郑州公用环境科技有限公司。

更新目标：通过完善并贯通工艺路线，更新恢复餐厨垃圾处理厂处理能力，建设智慧化与数字化的环境基础设施，打造一个将城市有机废弃物资源化利用的资源循环中心，维护城市环境卫生，保障食品安全，促进循环与低碳经济发展。

更新内容：①工艺设备改造：改造无人值守地磅、低浓度臭气处理系统、粗油脂储罐、中控室、化验室改造；②建筑改造：修复建筑立面、建筑内部；③配套设施改造：改造厂区大门、围墙、道路停车绿化、给排水系统、消防系统、暖通系统、电气系统；④智能化改造：收运设备智能改造，建立餐厨垃圾收运物联网监管系统。

十三、文教·康养片区郑州经贸学院城市更新项目

项目概况：项目位于上街区，淮阳路以东、万泉河路以南、五云路以北和五云路以南、登封路以东，项目总投资30.09亿元。实施主体为郑州经贸学院。

更新目标：优化片区空间布局，打造高等教育学校，强化区域高等教育供给能力，补充上街区高等教育领域空白，提升上街区城市教育功能。

更新内容：主要包括建设教学楼、实训楼、图书馆、体育馆、科学艺术馆、学生宿舍、教职工宿舍、专家宿舍、餐厅、生活配套等。

十四、河南低空经济产业园先导区城市更新项目

项目概况：项目位于上街区，登封路以东、白云路以南、淮阳路以西、祥云路以北围合区域，项目总投资7.25亿元。实施主体为郑州低空智能产业运营有限公司。

更新目标：通过原有闲置用地建设，打造无人机生产研发基地，作为河南低空经济产业园先导区建设，助力上街区低空经济发展，推动区域产业结构优化升级。

更新内容：主要建设无人机生产研发设施，包括6栋生产车间、2栋试验车间、1栋检测维修车间、2栋成品机库、1栋综合服务中心（低空保障指挥中心、展示中心、孵化中心）及其他附属设施。

十五、上街区临空智创产业园低效盘活城市更新项目

项目概况：项目位于上街区，东虢湖以东、蓝天路以南、洛宁路以西、白云路以北围合区域，项目总投资3.1亿元。实施主体为郑州临空智创建设发展有限公司。

更新目标：通过原有闲置资产盘活，打造低空经济服务设施产业园，服务片区通用航空相关企业，助力通航示范区升级行动，推动片区产业高质量落地。

更新内容：主要建设商务酒店、品质办公、科技研发、跨境电商、会展培训、人才公寓、配套商业及其他附属设施。

十六、上街区人文纪念园城市更新项目

项目概况：项目位于上街区，冯沟村东部、郑西高铁线南部、X011县道西部、中原西路北部，项目总投资0.75亿元。实施主体为郑州市上街区民政局。

更新目标：提升上街区公共殡葬服务能力，填补上街区墓穴需求缺口，满足城乡群众“逝有所安”的普惠需求，实现殡葬活动的规范化管理。

更新内容：①墓区工程：墓穴建设；②公用辅助工程：道路、环卫设施、绿化、配套管网、围墙、广场、祭扫区、护坡及挡墙、标识系统等配套建设。