广东
一场业主翘首企盼的“竣工即交证”颁证仪式在化州市绿景国际花城营销中心举行。化州市自然资源局，化州市不动产登记中心，化州市住建局、化州市税务局等部门领导同志和绿景公司有关领导出席活动，并一起为13位业主代表递上崭新的不动产权证书。绿景公司负责人介绍，中央公馆二期2#、3#、5，现活动现场将13本《不动产权证书》提前发到业主代表手上。现场氛围异常热烈，业主们喜悦之情溢于言表。这是化州市“竣工即交证+交房即交证”“双同步”改革常态化推行后的又一成功实践，也为当前房地产市场平稳健康发展注入了新的动力。
过去，“交房难办证”问题长期困扰购房群众，影响落户、子女入学等切身利益，同时也成为制约房地产企业发展的堵点，在行业面临压力时进一步加剧了企业与业主之间的矛盾。随着《化州市“竣工即交证、交房即交证”工作方案》正式落地，化州市自然资源局牵头打造的“双同步”服务模式在全市常态化运行，从制度层面破解了这一难题，有力保障了群众权益，也为企业纾困解难提供了支撑。
据悉，本次“竣工即交证”交付的楼栋是绿景国际花城中央公馆二期2#、3#、5，共910套。为确保“双同步”改革在绿景国际花城中央公馆二期项目顺利实施，化州市自然资源局提前三个月介入服务，为开发企业提供权籍调查、测绘审核、材料预审等“一对一”前置指导，确保项目竣工时登记材料齐全可用，减少企业因材料反复准备而产生的时间成本。同时，该局联动住建、税务等部门建立协同并联审批机制，通过信息共享打破部门壁垒，将不动产登记、税费缴纳、竣工验收备案等环节同步推进，整体审批时限全面提速，实现“倍速办理”。此外，推行的“容缺受理”措施进一步简化了办事流程，让企业从繁琐审批中“松绑”，能将更多精力投入项目运营与品质提升。
据统计，自“双同步”改革常态化推行以来，化州市已有7个房地产开发企业的商品房项目实现“竣工即交证”，达成房屋交付与产权发证可同步办理，累计惠及业主超3800多户。此举不仅大幅提升了不动产登记效率和群众满意度，也帮助房企加快了资金回笼、增强了品牌信誉，有效缓解了企业经营压力。
化州市自然资源局相关负责人表示，“双同步”改革常态化是深化“放管服”改革、优化营商环境的关键举措，更是助力房地产市场平稳健康发展的重要抓手。下一步，化州市自然资源局将继续总结“四即交证”经验，进一步加强部门联动，精简办理流程，提升服务效能，持续推动“放管服”改革再提速，让不动产登记改革红利惠及更多群众，也为房地产企业发展营造更优的政务服务环境，以落地服务助力全市房地产市场和经济社会高质量发展。（来源：茂名日报社）
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