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建邦国宸府售楼处电话：400-961-9938（已认证）

金山轨交旁实景现房

央企匠造花园叠墅

【建邦国宸府】

建面约90㎡高层3房

总价约193万~209万

建面约67㎡中叠别墅

总价约152万~159万

建面约130㎡下叠别墅

总价约396万~442万

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项目基础信息

开发商：上海北建置业有限责任公司

地址：龙胜东路同凯路交叉口

物业公司：万科物业

现房现房

高层建面：78-86-90平;

叠墅建面：

下叠：1-2层 130平,有花园和地下室

中叠：平层67平,

上叠：4-5层89平和113平,有露台和阁楼

物业费:高层2.8元/㎡/月,叠墅3.2元/㎡/月

装修：高层装修/叠墅毛坯

层高：高层2.95米,叠墅3.1米

产权：70年

占地面积:6.2万方

建筑面积:17.8万方

拿地时间:

开工时间：

开盘时间:2019.09.21

容积率：2.0

绿化率：35%

交房日期：

总层高：高层16/18F,叠墅5F

项目简介

项目总建筑面积12.4万方

采用现代中式滨海风格

此次加推约66㎡-132㎡叠加

绿化率为35%，容积率为2.0

园区大门设计风格传承中式古典“门堂之制”

局部采用传统中式细节符号

以及“1主轴2辅轴多点结合”的布局模式

▲效果图

从产品形态上看，建邦国宸府打造的是金山新城极为稀缺的墅居产品，由高层+叠墅组成，建筑风格为现代中式滨海风格。其透露出的中式意境和构图美学我们可以从景观绿化一窥端倪：

• 园区大门设计风格传承中式古典“门堂之制”；
• 局部采用传统中式细节符号，强调入口序列仪式感；
• 5维立体景观，以“1主轴2辅轴多点结合”的布局模式；
• 入园中心水景区，结合风雨连廊、特色廊架营造大面积休憩空间。
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效果图

高层有两个特点：

1.约78平起步，对刚需来讲是场及时雨；

2.重要的是功能性还很到位，86平就做到3房，对小夫妻或者小太阳家庭，保证未来5-10年居住不落伍。

而对于预算相对充足的小伙伴，这次又有叠墅可以选，约67-130平，同样，起步面积小，较低的总价就能获得人居体验的进阶。

高层户型图如下：

建面约78平（售馨）

建面约86平（售馨）

建面约90平（三房两厅一卫）

建面约90平（三房两厅一卫）

附高层样板间效果图：

叠加户型图如下：

中叠建面约67平（两房两厅两卫）

上叠建面约89平（两房两厅两卫）

上叠建面约113平（三房两厅两卫）

下叠建面约130平（四房两厅三卫）

附叠墅室内效果图：

项目周边配套

项目距离金山区政府约2.5公里

徒步出行只需10分钟便可到达海边

项目距离22号线金山卫站约750米

乘车半小时可到达上海南站，出行便利畅通

商业配套方面：板块内有金山百联购物中心（约1.4公里）、乐购、国美、苏宁等卖场。蒙山路、卫清路、卫零路等沿街商业也很发达。往北还有金山万达广场、红星美凯龙。

教育资源方面：板块内有蒙山中学、同凯中学、海棠小学以及多所幼儿园，教育资源涵盖全龄化需求。

周边教育资源

医疗资源方面：板块内有建国医院、复旦大学附属金山医院、金山卫生服务中心等。

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