淘金半山豪庭·御庭（营销中心）电话-百科详情-2025网易房产

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项目位于越秀区淘金路，地处淘金半山之上北眺白云区云台花园麓湖，南望繁华环市东和美丽迷人的小区花园，东临黄花岗公园和豪华尊贵别墅群，西接高级豪宅区。

项目地址：越秀区淘金街48号，友谊商店北侧
开发商：广州市德华实业集团
备案名：淘金半山御庭/豪庭
拿地时间：1997年，成立于1989年
开盘时间：2020年8月1日
交楼时间：现房，2021年3月30日，毛坯
占地面积：6770㎡
建筑面积：65857㎡
总栋数：2栋，淘金半山豪庭&御庭
总户数：378户
梯户比例：共4梯11户，共33层
车位数：302个，1：1，包括项目自有停车库和社会停车库，车位部分可售，部分为租赁。
使用率：82%
楼栋层高：2.93米
绿化率：33%
容积率：3.19
物业公司：德华物业，6.19元
户型面积：85-92-96-109-115-129-134-192平
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项目楼栋分布和户型：
淘金小区合共有三期。小区第一、二期已于九十年代初期完成，现在建成的第三期即淘金半山豪庭&御庭。
豪庭户型如下：

御庭户型如下：

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项目交通配套：
项目距离地铁5号线淘金站仅约600米，周边还有12号线、13号线2期在建中。
项目自驾背靠环市路、恒福路、淘金路、内环路项目东侧设有淘金北站公交站公交线路10、245 247、546等。

项目教育配套：
南方中英文幼儿园、华乐幼儿园、穗华幼儿园。楼下就是公办九年一贯制广州华侨外语特色学校。周边还有执信中学、广大附中、广州二中，十七中学、广东实验中学越秀学校、广州华侨外国语学校、恒福中学。

项目商业配套：
项目社区之内，就有中西餐厅、咖啡厅和粤潮川湘多地菜系美食，还有各式美味点心小吃等等，美好生活与美食皆不辜负。周边还有丽柏广场、沃尔玛、盒马鲜生等。友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等。
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项目医疗配套：
省人民医院、中山一院、眼科医院、正骨医院、省第二中医院和广州国投悦康养老院等，小区旁还设有医疗服务中心。

项目休闲配套：
项目规划了超过4100平方米的四季常绿园。
林有麓湖公园，黄花岗公园，雕塑公园，越秀公园白云山，云台花园，云道。

1、地理位置优越：位于广州首个中央商务区环市东淘金板块，是广府文化源地和政治中心，区域内诞生过多个“第一”，如第一家奢侈品商场丽柏广场等，地段天赋稀贵。
2、交通出行便捷：离地铁5号线淘金站仅约600米，5站直达珠江新城，周边还有12号线、13号线2期在建。自驾背靠环市路等主城动脉，畅达主城核芯。
3、教育资源优质：家门口就是公办九年一贯制的广州市华侨外国语学校淘金校区，该校是全国百强特色学校，中考成绩连续多年位居越秀区公办学校第一梯队。周边还有多所省市重点中学，教育氛围浓厚。
4、商业配套成熟：友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等大型高端商业环绕，还有众多老字号小商铺，满足各种购物需求。
5、医疗资源丰富：周边有省人民医院、中山一院等多家大型甲等医院，为家人健康提供保障。
6、园林景观优美：拥有越秀区罕见的超4100㎡四季常绿园林，麓湖公园、越秀公园等公园绿肺环绕，北向望白云山，南瞰淘金、珠城的双CBD
7、现房交付无忧：相比期房，交付确定性更高能有效规避交付风险，即买即办证、即入住，可减少购房信息差和租房过渡费用。
8、社区配套完善：匠心打造六大主题社区泛会所，涵盖社交休闲、健康生活等主题分区，还配有健身房、儿童乐园等设施。
项目在售楼栋和户型价格：
豪庭北座：33层，3梯5户，08.09.10.11户 现房
豪庭南座：33层，3梯7户，01.02.03户型，现房
豪庭：33层，3梯10户，85平.91平.98平.108平.115平.129.145.191平，现房。
御庭：33层，101平.102平.107平.109平.110平.112平.117.126.127.130.205平，现房。

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