“边户夏天像烤箱,冬天像冰柜,电费还翻倍。”我刷到这条吐槽时,正缩在自家西晒边户的沙发里,空调嗡嗡转到26度,额头还在冒汗——那一刻,真想抽两年前的自己一巴掌。
2021年抢房,销售一句“边户三面采光,升值快”把我直接拿捏。我当场加钱,比隔壁中间户多掏了65万。搬进去第一个夏天就傻眼:下午四点,客厅墙面烫手,儿童房直逼33度,娃半夜热醒三次。电费单月飙到1200,比中间户同事家高出一倍还多。冬天轮到东边冷,北侧卧室窗户结一圈冰花,地暖开到28度才勉强不踩脚冷。
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更离谱的是噪音。我家临街,号称“低密度洋房”,结果晚高峰汽车喇叭+渣土车低音炮,分贝仪直接跳到65。老婆做直播,天天被粉丝问“你家是不是在菜市场”。同一栋中间户邻居,左右都有人家挡着,夜里安静得能听见猫走路。
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去年贝壳挂牌,我想换房。中介一句话把我噎死:边户挂十套,三套成交周期平均四个月;中间户挂牌一周秒没,价格还比我当时买时高8%。数据冷冰冰,却把我脸打肿:边户看着香,住过才知道钱包和肉都在流血。
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我跑过同小区三户中间屋。人家南北不通透?人家装了新风,一小时换气五次,pm2.5个位数。暗卫?一根光导管把阳光扯进洗手间,白天不用开灯。得房率更香,同样100㎡,人家客厅比我多出一整面墙,娃的滑梯和钢琴直接安排。
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今年4月我把边户割肉卖了,亏了利息和税将近二十万,咬牙换回中间户。夜里关上窗,世界瞬间静音,空调定在24度就凉快,电费直接腰斩。省下的钱给爸妈装了台按摩椅,他们夸我“终于聪明一回”。
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有人说“边户视野好”,可视野不能当退烧药;有人说“边户私密”,可三面落地窗拉上帘子一样黑。买房不是买股票,住得舒服才是硬通货。
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一句话:边户是滤镜,中间户才是原图。别再为售楼部的“边户光环”交智商税,真把日子过明白的人,都悄悄选了中间。
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