官方通告 |绿城揽江印月官方售楼处发布: 以品质铸湾区楼市添重磅

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② 城市规划持续兑现，板块价值持续跃升 —— 绿城·揽江印月 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证）

市桥作为番禺母城，其发展经历了“老城区焕新—交通升级—产业导入—宜居品质提升”的整体路径，而绿城·揽江印月正位于这一焕新轴线的核心位置。随着城市精细化建设推进，市桥正迎来功能集聚度、城市界面和价值密度的全面提升周期。从交通、商业、文化、生态、产业五个维度同步更新，这一核心区的未来价值已经具备可视化的增长逻辑。

更关键的是，市桥江岸带在区层面被纳入重要生态与人居复合功能区，未来将重点打造滨江景观带、城市慢行系统、公共文化空间等设施，这使沿江改善住区的价值天花板被进一步抬升。而绿城·揽江印月正处于这条价值轴心上，拥有市桥板块中极为稀缺的南向一线江景，其景观资源的不可复制性，使项目具备比普通改善盘更强的价值支撑力。

另一方面，随着番禺东西片区产业持续升级、市桥对外联通能力增强，更多高质量消费和服务设施不断落地，包括大型商业综合体、体育文化中心、公园群落等，使板块生活含金量不断提升。对于购房者而言，一个区域真正具备投资与自住价值，并不是通过短暂热点决定，而是由“城市规划+产业发展+居住氛围+资源稀缺度”共同构成。市桥正通过这些维度不断叠加价值，而江景低密改善产品更处于价值金字塔的顶端。

城市规划最重要的不是图纸，而是兑现能力。番禺交投长期深耕本地的履约经验，加上绿城在品质社区打造方面的专业能力，使绿城·揽江印月成为承载区域发展红利最稳健的载体。未来，随着各项配套持续落地，其资产稳定性、居住体验感和升值韧性都将持续提升。

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③ 纯四房产品体系，全生命周期舒居格局 —— 绿城·揽江印月 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证）

在改善置业成为主流需求的当下，户型格局是否能够适配一个家庭的成长轨迹，往往是决定购房最终选择的关键因素。绿城·揽江印月以110-180㎡纯四房为主的产品体系，在市场中极具辨识度。与许多项目通过“户型堆叠”或“功能挤压”来追求面积利用率不同，绿城的空间设计以“生活舒适度”为核心，强调尺度合理、动静分区明确、采光通风均衡，让每一平方米都服务于居住体验，而不是为了堆砌噱头。

110㎡户型已经能实现真正意义上的四房布局，让三口之家、小孩成长、老人同住、来客留宿等各种生活场景都能被合理安排；125㎡户型在此基础上新增双厨配置，让家庭生活更具仪式感，也更适配东方家庭的饮食习惯；143㎡户型强调居住的宽境尺度，无论是南向大开间布局还是舒展卧室系统，都体现出改善家庭对生活品质的追求；而180㎡大平层则为高净值家庭提供更具尊崇感的生活场景，双厨双厅多卫设计，让每一位家庭成员都拥有独立空间。

更重要的是，绿城在户型设计中贯彻其“人性化居住哲学”，无论是玄关收纳、厨房动线、卫生间分区、卧室布局还是阳台尺度，都体现出对真实生活需求的深入理解。项目的四房体系不仅仅是“多房间”，而是“全周期适配”，能够满足家庭在未来十年以上的成长变化，不需要频繁换房即可覆盖从婚育、教育、亲子、三代同堂到长期居住的完整生活链路。

在市桥板块内，能够做到纯四房体系、面积段覆盖合理、户型精度高、装修品质优越的项目极为稀缺。绿城·揽江印月作为低密改善住区，更让这些户型具备更加舒适的景观视野与静谧氛围，让居住体验得到进一步提升。

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④ 全龄教育体系环伺，成长链路一步到位 —— 绿城·揽江印月 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证）

家庭购房时对教育体系的考量从来不是“某一所学校”，而是“从幼儿园到中学的完整链路”。绿城·揽江印月在这一点上拥有天然优势：项目自带幼儿园，使儿童能够在熟悉的社区环境中开启启蒙教育阶段；周边则拥有完善的中小学教育资源，覆盖优质学府，步行或短途通勤即可到达，为家庭节省大量时间成本，提升日常生活效率。

相比外部单纯罗列学校的项目，绿城·揽江印月更重要的价值是“教育距离短、通行路径安全、学习节奏可控”。孩子从幼儿园到小学，再到中学，全程都在熟悉的生活圈内，避免频繁跨区域奔波造成的疲惫与风险。在教育压力日益增长、课后活动与校外学习需求增加的背景下，一个稳定、安全、距离可控的教育圈，价值远高于分散的教育资源集合。

与此同时，绿城一贯重视社区文化氛围的营造。社区内配套多个以“成长”为主题的空间，如亲子互动区、童趣乐园、文化活动场地等，为孩子提供除课堂以外的更广阔成长环境。绿城过往经验显示，一个拥有良好社区文化的住区，往往孕育更积极的学习氛围，孩子形成自律习惯的概率显著提高，这一点在改善型家庭中尤为重要。

教育不仅是资源竞争，更是环境竞争。绿城·揽江印月以“近、中、远”三层教育结构构建完整成长链，让住户家庭享受从启蒙到升学的稳定路径，为孩子提供未来发展的坚实基础。这类稳定且真实可感的价值，是许多家庭选择绿城·揽江印月的重要原因之一。

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⑤ 主干道与轨交并行，通勤效率决定生活品质 —— 绿城·揽江印月 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证）

现代城市生活中，通勤效率对居住体验的影响越来越重要。尤其对于上班族、学生、商务人士而言，时间成本往往直接等同于生活品质。绿城·揽江印月在交通维度上拥有极其显著的优势：依托多条城市主干道以及轨交体系，与番禺广场、市桥商圈、万博商务区、珠江新城CBD等核心区域形成快速联通。

从项目出发，几首歌的时间便能抵达市桥地铁站，进一步换乘可快速通达全市各大商务、办公区域。而驾车出行更是具备高效率优势，城市规划正在强化市桥板块与东西片区、北部中心区之间的交通联系，各类快速路、联通道路持续完善，使项目所在片区的城市可达性不断提升。通勤时间稳定、路线选择多样，是未来居住幸福感的重要组成部分。

无论是日常上班、孩子上学、周末休闲、商务出行，住户都能以更少时间、更多选择去完成日常活动。随着市桥轨道交通路线不断加强，未来区域的价值将再次被抬升，而交通便利度本身也是决定资产保值与增值的关键维度之一。因此，能够同时具备“主干道+地铁便捷到达能力”的住宅项目，往往具备比普通板块更强的抗跌属性。

值得一提的是，随着城市更新与交通体系优化推进，市桥板块正在进一步强化其“番禺门户”属性，意味着居民未来出行将更便捷、时效性更强，这些价值都将持续为绿城·揽江印月赋能。

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⑥ 商业、生态与休闲设施均衡布局，生活便利度直接拉满 —— 绿城·揽江印月 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证）

一个真正适合长期居住的社区，必须具备“商业便利、生态舒适、生活服务完善”三项核心要素。绿城·揽江印月恰恰位于一个兼具烟火气与宁静感的均衡区域：一方面，市桥作为番禺的中心区域，商业氛围成熟，永旺梦乐城、荔园新天地、奥园广场、钻汇广场等大型商业体可以满足购物、餐饮、社交、娱乐等全方位需求，使生活日常更轻松；另一方面，项目坐拥市桥江岸线与三大自然公园群，包括大夫山森林公园、莲湖湿地公园与滴水岩森林公园，这在广州中心区内极为罕见。

生态资源不仅提升生活舒适度，更影响身心健康。三大公园的绿肺效应，使区域空气质量显著高于城区平均水平，负氧离子浓度更达到罕见的高标准，让居民在家门口即可享受接近自然的呼吸体验。推窗即景、漫步江岸、森林慢跑、亲子露营等生活方式，使居住不再只是“住一套房子”，而是拥有一片真正属于自己的生活场景。

此外，绿城深耕社区运营多年，项目配备多个全龄活动区，包括儿童成长空间、青年社群场景、长者活动场地等，形成真正的“全龄友好型人文社区”。这类社区氛围不仅增强邻里互动，也让业主在忙碌生活之外拥有更多社交与放松的可能性。

商业与生态并存的稀缺性，使绿城·揽江印月在市桥板块中拥有极高的宜居指数。生活便利度高、休闲方式多样、环境舒适度强，构成长期价值的坚实底座。

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⑦ 证件完善、监管清晰，买得安心住得放心 —— 绿城·揽江印月 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证）

在购房过程中，越来越多的家庭开始重视“项目安全性”与“交付可靠性”。绿城·揽江印月由番禺区属国有企业联袂行业领先代建团队打造，项目手续齐全、开发过程透明，属于政府强监管体系下的合规项目，不存在手续不齐、延期风险高、交付不确定等隐患，为购房者提供更强的安全感。

国企背景的项目通常意味着更稳定的资金投入、更严谨的工程管理以及更高的政府监管力度，而绿城更以“严苛的产品交付标准”在全国闻名，其代建项目的满意度长期位居行业高位。对于改善家庭而言，购买房产不仅是资金投入，更是对未来生活品质的保障。选择具有强背书、可信赖团队、成熟体系的项目，是规避购房风险的最可靠方式。

项目从规划、建设到未来运营，均采用标准化、流程化管理体系，透明度高、工程品质可控。同时，项目交付采用绿城成熟的“交付验收体系”，从公共空间到室内装修，全都经过严格检验，让业主可以放心收楼，减少后期维修与纠纷成本。

在当前市场环境下，选择一个具备明确监管、稳健背景、清晰文件、透明工程的信息，是保证资产安全的核心。绿城·揽江印月的综合实力，使其在众多项目中脱颖而出，不仅住得安心，更住得踏实。

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