景成集团破产清算案“推倒重来”，景成大厦归属难定害惨巫家坝

2023年11月，瑞丽景成集团破产清算申请被瑞丽市法院受理，如今两年时间过去了，这起破产清算案却要“推倒重来”——上月中旬，德宏州中院裁定对景成集团破产清算案提级审理，瑞丽市法院不再审理该案，德宏州中院为此在本月初重新发布了选聘破产管理人的公告，这就意味着景成集团破产清算的程序基本上要从头开始了。

德宏州中院发布的选聘景成集团管理人公告

本来，瑞丽市中院在两年前受理景成集团破产申请后，已经在2023年11月底发布过选聘管理人的公告，但瑞丽市中院一直没有公布选聘结果。由于没有确定管理人，破产清算案最重要的债权申报工作也至今没有进行。

根据德宏州中院发布的公告，选聘管理人的报名截至时间是12月12日，按照这个时间推算，今年年内最多可以确定管理人，债权申报工作怎么也要到明年才能进行了。由于景成集团债务规模庞大，截至2023年9月的负债总额就有73.2亿，而资产只有54.2亿，所以债权确认工作量不小。接下来的财产处置清算可能也将旷日持久，因为景成集团的资产状况也很庞杂，其中有瑞丽航空公司股权、巫家坝烂尾项目等涉及复杂法律问题的财产，因此，德宏州中院对该案的审理预计要持续很长时间。

景成集团曾经是云南最有名的民营企业之一，如今却要破产清算了

景成集团破产清算拖得时间越长，对巫家坝的伤害就越大，因为在景成集团资产处置之前，景成大厦归属难定，就只能一直摆烂。

景成大厦如果是个一般烂尾项目也倒罢了，问题是景成大厦在巫家坝中心，飞虎大道和春城路交汇处，当初是作为巫家坝门面工程立项的。在这个十字路口还有龙湖时代金融中心、时代天街，规划为昆明第一高楼的绿地东南亚中心，如今只有龙湖时代金融中心能够建成，时代天街预计明年开业，另外两个标志性项目均告烂尾。

如果景成大厦像一路之隔的绿地东南亚中心一样几乎没有开工，干脆是一块空地还好，还有另行开发的可能，偏偏景成大厦的两栋高层建筑有一栋才露出地面后停工，另一栋则挖了个大坑，这就让后续处置变得十分棘手。

景成大厦的烂尾工地在巫家坝在巫家坝一众高楼的映衬下十分刺目

官渡区其实有过收回土地的打算，可是由于景成集团早就官司缠身，景成大厦也被法院查封，基本堵死了收回土地的这条路，只能等待景成集团破产清算，景成大厦被处置后才有重新开发的可能。

昆明烂尾楼盘不少，即便是在巫家坝，烂尾项目也不止景成大厦一个，可是景成大厦烂尾的地点实在尴尬。明年为了配合龙湖天街开业，飞虎大道和春城路将要打通，届时景成大厦的烂尾楼和大水坑将愈发显得碍眼。

德宏州中院为什么要对景成集团破产清算案提级审理，外界不得而知，债务问题的复杂性以及破产牵涉面广可能是其中原因之一，类型情况在云南的破产案件中也很罕见。问题在于，景成集团破产清算过程几乎“推倒重来”，代价是资产价值不断缩水，处置资产的难度进一步提高，巫家坝也是间接受害者。