一小区租户电费0.98元/度 高于居民合表电价0.7元/度

　　一小区楼栋部分早期租约约定电费为0.98元/度，高于当前深圳市规定的居民合表电价0.7元/度。针对该楼栋存在的未按政府定价收费的行为，执法人员现场制作文书，依法向当事人发出《责令改正通知书》并予以警告，要求其限期整改。

　　龙华区龙华街道执法队的执法人员近日开展一场以“居民生活用水电燃气价格专项执法检查”为主题的专项执法行动，限定于“居民生活用水、电、燃气”范围，商业、工业等其他用途不适用《深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》，主要依据供水供电企业出具票据上的使用性质，并结合现场实际用途综合判断。

　　深圳城中村住房占比高，部分区域曾因“水电价格过高”等问题引发关注。为切实降低居民生活成本，深圳2023年出台《深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》(下称《若干规定》)，明确规范居民生活用水电燃气收费行为，并对违法加价等行为设定罚则。本期直播旨在通过实地检查，展示执法流程，普及相关法规。

　　在共和小区内某居民楼栋前，龙华街道执法人员亮明身份并告知权利义务后，对楼栋管理方(代收费人)进行了现场检查。经询问和查验票据，执法人员发现，该楼栋部分早期租约约定电费为0.98元/度，高于当前深圳市规定的居民合表电价0.7元/度。对此，当事人解释称，加价部分是为了覆盖楼道照明等公共电耗，担心直接按政府定价收费会导致亏损。

　　执法人员现场明确指出，根据《若干规定》，代收费人必须严格按照政府定价和实际使用数量收取费用，不得直接加价或变相加收公摊等费用。公共部分的损耗及维护成本应通过租金、物管费等合规渠道，在与住户充分协商、信息透明的前提下解决。针对该楼栋存在的未按政府定价收费的行为，执法人员现场制作文书，依法向当事人发出《责令改正通知书》并予以警告，要求其限期整改。

　　执法人员介绍，规范城中村水电燃气收费是一项系统工程。除严格执法外，龙华区及街道层面持续采取“政策宣传+严格执法+源头治理”相结合的长效化措施。通过张贴海报、召开政策宣讲会、打造示范标杆村等方式加强宣导；同时，积极协同相关部门推进城中村水电设施改造(“电改”等项目)，推动符合条件的设施纳入公共管理，从根源上杜绝违规加价空间。

　　采写:南都记者 张小玲