乡村变景区的南康范本：不搞大拆大建，照样吸引 23 万游客！

冬日的阳光穿透云层，洒在赣州市南康区龙回镇龙东村的山峦间。金黄的稻田与黛色的民居错落相依，成片的树木褪去翠绿，染上深浅不一的橙黄与绯红，蜿蜒的村道串联起散落的景致，不时有游客举着手机定格眼前的画面，笑声与田间的微风交织在一起。谁能想到，多年前这里还是“路难走、环境差、年轻人留不住”的普通村落，如今却成了日均接待游客近千人的“网红打卡地”。

龙东村的蝶变，并非个例。在南康区，从龙回布谷寨的滑翔伞腾空而起，到唐江古镇的青石板路游人如织；从十八塘香樟湾的竹筏悠悠，到横市油茶基地的绿意盎然，一幅“村美、业兴、民富”的乡村画卷正在徐徐展开。这份蜕变的背后，藏着南康不搞大拆大建、不搞同质化复制，以生态为基、以产业为脉、以机制为魂，推动乡村振兴高质量发展的独特密码。

乡村振兴，生态宜居是基础。但如何避免“重建设、轻维护”“重颜值、轻内涵”的误区？南康给出的答案是：把人居环境整治与生态保护有机融合，让乡村既有“面子”更有“里子”，让环境改善成为激活乡村发展的第一道密码。

走进龙东村，最直观的感受是干净整洁的村容村貌。曾经随意堆放的杂物不见了，取而代之的是精心打理的庭院小花坛；曾经淤塞的沟渠变得清澈，岸边栽种的垂柳随风摇曳；曾经坑洼不平的土路，如今已硬化成平整的柏油路，直通家家户户门口。这些变化，源于南康区推行的“全域化、精细化、长效化”人居环境整治机制。不同于简单的“一扫了之”，南康更注重从根源上解决问题，通过“平改斜、白改黑、上改下”等精细化改造，清理违章建筑、整治建筑外立面，让背街小巷变身休闲“后花园”。同时，建立“户分类、村收集、乡转运、区处理”的垃圾处理体系，配套建设污水处理设施，让农村的水更清、天更蓝、空气更清新。

生态保护与开发的平衡，是乡村发展的关键命题。南康始终坚持“在保护中开发，在开发中保护”的原则，不盲目开山毁林、不破坏自然肌理，而是最大限度地挖掘本土生态资源的价值。十八塘乡马头村的香樟湾，便是这一理念的生动实践。马头村拥有两公里长的天然香樟林群，麻桑河穿境而过，六十余亩河滩地绿意盎然。当地没有对这片生态宝地进行商业性破坏，而是依托得天独厚的香樟资源和山水风光，打造了集客家美食、民宿体验、竹筏漂流、户外运动于一体的“客家记忆体验地”。漫步香樟湾，百年香樟散发着淡淡的清香，阳光透过枝叶洒下斑驳的光影，麻桑河上的竹筏缓缓划过，构成了一幅人与自然和谐共生的美景。这种“不破坏生态、不脱离本土”的开发模式，让香樟湾既保留了乡村的原生态韵味，又赋予了其休闲度假的功能，成为城市近郊微度假的热门选择。

基础设施的完善，是乡村承接游客、发展产业的前提。南康区深知这一点，持续加大对乡村基础设施的投入，重点推进水、电、路、网等民生设施升级，让乡村与城市的生活品质差距不断缩小。在交通方面，南康着力打造“高速出口乡村振兴示范带”，推进通景公路建设，实现景区与主干道的顺畅衔接。十八塘马头村香樟湾距离大广复线十八塘西出口仅一河之隔，距离赣州城区和南康城区均不足40分钟车程，得天独厚的交通优势，让这里成为城市居民周末度假的首选之地。在配套设施方面，各旅游点纷纷建设游客服务中心、生态停车场、旅游厕所、登山步道等，布谷寨景区还配套了民宿酒店、健身广场等设施，满足游客多元化的需求。此外，南康实现了乡村网络全覆盖，无论是民宿老板还是农户，都能通过电商平台销售本地农产品，让乡村与外界的联系更加紧密。

如果说生态宜居是乡村振兴的“基础盘”，那么产业兴旺就是乡村振兴的“发动机”。南康的核心思路是：不搞“一刀切”的产业布局，而是立足各乡镇的资源禀赋，推动农旅、工旅、文旅深度融合，让每个乡村都找到适合自己的产业发展路径，让村民在产业发展中实现增收致富。

龙回镇的发展路径，是“体育+旅游”的成功探索。龙回镇拥有布谷寨体育公园暨国家航空飞行营地，这里全年风向稳定，风力合适，落差400米，留空时间8小时以上，全年飞行时间可达280天，拥有内陆动力气流滑翔全国优势地位。依托这一独特资源，南康积极举办全国滑翔伞、动力伞等赛事活动，组织飞行员培训班，举行飞行樱花节、航模科普展、航空研学等各类活动，开启了低空旅游新热潮。

数据显示，截至目前，飞行营地已接待游客23.5万人次，创收1520万元。更令人欣喜的是，体育赛事的举办还带动了周边产业的发展。在“村BA”比赛期间，每天都有数万人来龙回观赛旅游，带动龙回板鸭、富硒大米等农副产品销售额300多万元。当地村民纷纷抓住机遇，开起了民宿、餐馆，销售特色农产品，在家门口实现了就业增收。龙回镇党委副书记吴强曾表示，借助“村BA”的品牌效应，不仅提升了南康的知名度，更推动了乡村旅游、文化传承与产业发展相融合，为乡村振兴注入了新的活力。

农旅融合，让农田变景点、农产品变商品，是南康推动产业兴旺的另一重要路径。横市镇的万亩油茶基地，不仅仅是农产品生产基地，更华丽转身为集农业观光、生态休闲于一体的旅游点。每到油茶花开的季节，漫山遍野的白色油茶花吸引着大批游客前来观赏；丰收时节，游客还可以体验采摘油茶果、压榨山茶油的乐趣，感受农耕文化的魅力。

在这里，“油茶”与“旅游”的跨界融合，让山茶油这一“油中之王”的价值得到进一步提升，也让当地村民的收入大幅增加。坪市乡的“龙虾欢乐谷”则通过村企联建模式，打造了稻虾种养与农事体验综合体。每到小龙虾成熟的季节，这里都会举办小龙虾节，趣味垂钓、小龙虾美食等活动吸引着大量游客，日均接待游客3000余人次。这种“种养+体验+餐饮”的模式，既提高了土地的利用率，又延伸了产业链，让村民在土地流转、务工、农产品销售等多个环节获得收益。

文旅融合，让古村落焕发新活力，是南康乡村产业发展的又一亮点。唐江古镇作为具有千年历史的通商口岸，素有“天下货无不过唐江”的美誉。当地深挖千年古镇的历史文化底蕴，对卢屋村等古村落进行保护性修缮，保留了鹅卵石街、封火砖墙、雕梁画栋的祠堂等古建筑。同时，以“庭院经济”为抓手，创新“庭院+美食+民宿+营地”等融合模式，让古村落成为游客感受客家文化、体验乡村生活的好去处。

走进卢屋村，古朴的建筑与现代的休闲设施相得益彰，村民们在庭院里栽种花草、晾晒农产品，游客可以在这里品尝客家酿豆腐、黄元米果等特色美食，住进充满客家韵味的民宿，感受浓郁的烟火气息。此外，坪市乡的谭邦古城、石质客家古廊“永安桥”，百家姓和谐城等景点，也通过文旅融合的方式，让历史文化资源转化为发展优势，吸引着越来越多的游客前来探寻历史的印记。

产业兴旺的背后，离不开机制的创新与保障。南康深刻认识到，乡村振兴不能仅靠政府投入，必须激活市场、社会和村民的积极性，形成“政府引导、市场主导、村民参与”的多元共治格局，让乡村发展更具活力、更可持续。

“政府投入+社会资本+村集体+农户”的运营模式，是南康推动乡村产业发展的核心机制。在十八塘乡香樟湾项目中，政府投入1300万元，撬动社会资本投资约1500万元，村集体入股约50万元，农户则以闲置房、闲置土地入股。这种多元投入模式，不仅解决了项目建设资金不足的问题，更让各方利益紧密绑定，形成了“风险共担、利益共享”的共同体。村集体的60亩退耕还林河滩地以每亩50元的价格流转，定期获得收益；村民的闲置民房以每平方米2元的价格流转给运营公司进行改造，每年可获得6000多元的收入；还有5家农户的闲置房、3家小果园参与入股，享受分红收益。同时，景区的酿酒坊、豆腐坊等业态，都是利用闲置房屋改造而成，既盘活了闲置资源，又为村民提供了就业岗位。

村民的深度参与，是乡村振兴的内生动力。南康通过多种方式激发村民的积极性和创造性，让村民从“旁观者”变为“参与者”“受益者”。在人居环境整治过程中，推行“门前三包”责任制，引导村民主动打理自家庭院、维护公共环境；在产业发展中，鼓励村民参与民宿经营、农产品销售、景区服务等工作，让村民在家门口就能实现就业增收。朱坊乡的方言农庄，是全国休闲农业与乡村旅游四星级园区，这里的员工大多是当地村民。农庄负责人介绍，农庄优先聘用周边农户，通过专业培训让他们掌握餐饮服务、垂钓管理等技能，人均月收入可达3000多元。此外，南康还积极搭建电商平台，引进抖音直播团队，帮助村民销售农产品。马头村村民家家户户都会制作南瓜酱，以前在市场上卖15元一斤，通过电商直播推广后，价格涨到了20元一斤，村民的收入大幅增加。

专业的规划与运营，是乡村产业可持续发展的保障。南康注重借助外力，提升乡村发展的专业化水平。十八塘乡为了给香樟湾找准定位，与赣南师大乡村振兴研究院签订合作协议，邀请专家现场调研，多次到先进的乡村振兴示范点参观学习，最终确定将香樟湾打造成城市近郊微度假项目，避免了“一年大变样、第二年不像样、第三年回老样”的传统模式。同时，引进专业的运营团队，对景区进行规范化管理，提升服务质量。布谷寨航空飞行营地引进了专业的飞行教练团队，不仅保障了飞行活动的安全，还提升了研学、培训等业态的专业性，让景区的吸引力持续增强。

从龙东村的冬日美景到香樟湾的休闲惬意，从布谷寨的空中翱翔到唐江古镇的烟火气息，南康的乡村振兴实践，打破了“乡村振兴就是大拆大建”“产业发展就是同质化复制”的固有认知，走出了一条具有本土特色的高质量发展道路。这条道路的核心，是尊重乡村的自然肌理和文化底蕴，把生态优势转化为发展优势，把村民的利益放在首位，让乡村既有生态之美，又有产业之兴，更有民生之福。

乡村振兴不是一蹴而就的工程，而是久久为功的事业。南康的实践告诉我们，乡村振兴不需要惊天动地的举措，也不需要盲目跟风的复制，关键是要立足本土资源，找准发展定位，创新体制机制，激发内生动力。当每个乡村都能找到适合自己的发展路径，当村民都能在乡村振兴中分享发展成果，当绿水青山真正转化为金山银山，新时代的乡村画卷必将更加绚丽多彩。

如今的南康，16个乡镇全部创建为省级卫生乡镇，一批批乡村旅游景点声名鹊起，一个个特色产业蓬勃发展，越来越多的年轻人选择返乡创业，越来越多的游客慕名而来。这里的乡村，不仅是村民幸福生活的家园，更是游客向往的旅游目的地。南康的故事，还在继续；乡村振兴的探索，永无止境。