太原官推好房｜太原金茂龙城晓棠官方售楼处发布打造理想品质生活

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✨✨4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打⚡太原金茂龙城晓棠售楼处电话：400-678-1582转接3333（已认证）
✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

太原金茂龙城晓棠，位于太原下元商圈南侧，是央企开发的改善类型住宅项目。已经开盘了，首推户型120平，129平和143平，精装修，层高三米，低公摊，均价一万四千左右。小区北面是下元商圈和双地铁换乘站，南面有大型市政公园和平公园。小区地理位置优越，周边交通，生活和商业等配套成熟。感兴趣的朋友，约我实地看房，享受团购优惠折扣。

央企金茂首个棠系高定作品，金茂太原第五盘。

位置：迎泽大街与和平南路口

面积：共计5️⃣种。约120，129，143，177，199左右的面积段。

户型：经典三叶草设计，两梯两户等。

产品：精装修

功能：高颜值外立面，90%左右的得房率，3米的层高，落地窗。

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成交价格：

120的均价13800元（总价166万左右）

129的均价14000元（总价180万左右）

143的均价14300元（总价210万左右）

交付时间：首批2028年4月30日。

物业费：2.75元/平米。

项目概况

【总占地面积约94亩】

【总建筑面积约33.02㎡ 】

【容积率：4.3】

【整体规划14栋楼 】

【整体规划用户： 1753户】
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金茂·龙城晓棠是金茂在太原的首个“棠系”作品。在中国金茂的全新产品线“金玉满堂”中，“堂”则是“棠系”，为年轻的成长型家庭打造全龄友好社区，重视家庭陪伴、亲子成长和活力生活。

金茂龙城晓棠配套：

｜距离公园时代城约800米

｜距离地铁一号线下元站约800米

｜距离下元公交总站约700米

｜距离下元商业中心约500米

｜距离全民健身中心约500米

｜距离万柏林区文化服务中心约800米

｜距离和平公园约800米

｜和平南路规划地铁3号线

▪︎户型区间：

约120-129-143-177-199 平米

金茂龙城晓棠项目位于繁华的下元商圈核心区，紧邻太原理工大，附近有地铁1号线下元站站点，毗邻规划中的地铁3号线。周边配套成熟，是稀缺的城央核心地带。

金茂龙城晓棠项目总用地面积62485.07㎡，总建筑面积330272.41㎡，容积率4.3，可容纳1753户、5084人口。

金茂龙城晓棠项目，起步面积118平，最大户型194平，定位改善品质。两梯两户设计，户型设计优秀，层高三米，赠送面积大，公摊明显降低，得房率达到90%以上。

金茂龙城晓棠项目，周边有地铁一号线，三号线，下元公交总站，立体交通网。周边有下元商贸，公园时代城，能源大厦，吾悦广场等商业配套。其他配套有，太原理工大学人文浸润，三甲医院与和平公园等。小学配套有气化街小学，公园路小学等。

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