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☑️☑️汇锦里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️杨浦-五角场商圈精装复式公寓【汇锦里】300米上内环 北上海商业中心 层高5.5米墅级公寓 通天然气 双入户大堂 24小时管家服务

内环边，超高层高5.55米复式

产证面积130平 ，买一层享两层

通天燃气

┈ --闹市中尽享奢华 ┈--

产品性质：整栋服务式公寓

区域：五角场核心商圈

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医疗配套：新华医院，长海医院，红房子医院，肺科医院

教育配套：同济，复旦，上海财经等全国顶尖学府

容积率：0.84，水：5.99元/吨，电费：1元左右

车位比：1：1.5（租每月1500元，临停8元/小时）

建筑层高：5.6m

产品类型：5.55米复式精装公寓

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户型面积：130平（使用面积180平）无敌商业配套：楼下盒马NB，小型商场。五角场万达，合生汇，百联等均在1.4公里内，大润发300米

1交通配套：地铁10号线和18号线国权路站，700米步行5分钟。内环黄兴路400米内环高架400米

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区位：

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物业：

24小时私人管家服务，随时响应客户需求

24小时大堂值班经理，落实首问责任制

业内函件双管家式高标准，铂金级管家礼遇凸显尊贵身份

公区：双大堂，双门禁

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杨浦-五角场商圈精装复式公寓【汇锦里】整栋纯居住 层高5.5米墅级公寓 通天然气 双入户大堂 24小时管家服务

申城真视角已关注

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【汇锦里】

5.55米奢阔挑高创享空间

约138-200㎡总裁级创享大平层

销售总价：1000万-1700万

第一太平戴维斯高端管家

高端商务礼遇 不限购 不限贷

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项目基本信息

产品性质：办公

区域：五角场核心商圈

物业公司：第一太平戴维斯

物业费：19元

水电煤：电1块，水6.29，（煤3.3，和住宅一样）

梯户比：2-12～2-13户

容积率：0.84

车位比：1：1.5

建筑层高：5.55m

总体量：74套

产品类型：大平层

户型面积：约138—200m

楼盘总价：1000万起

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商业配套：五角场万达，合生汇，百联等均在1.4公里内，大润发500米，楼下1万方高端休闲抒情商业街

医疗配套：长海医院，红房子医院，肺科医院

教育配套：同济，复旦，上海财经等全国顶尖学府

交通配套：地铁18号线10号线800米步行5分钟。内环黄兴路400米内环高架400米☑️☑️汇锦里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

▲仅74席商务， 商务氛围私密纯粹 高效智能商务场，企业荣耀会客厅

▲禅意空间庭院，清雅恬静，沁人心脾：市区罕见办公空间，专属私密庭院配套

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▲精奢酒店式双入户大堂：彰显企业领袖不凡地位

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▲智能化梯控系统，安全私密怡然顺畅

智慧梯控系统——刷脸入户，自动呼梯

楼层控制系统——刷卡到层，安全私密

访客联动系统——快速方便，智慧安全

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预约看房请提前联系驻场销售

▲朗阔公区艺术人文走廊 配置中央空调

墙面装饰材料为高档艺术墙布

电梯厅装饰材料为高档天然大理石和质感金属

流动的艺术人文走廊，中央空调全覆盖，四季恒温

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▲专属空中书吧 无界泛会所

轻奢雅致艺境，安放心灵的悦己空间

公区设置书吧、打造泛会所，

将高雅品位延伸至公共区域

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▲第一太平戴维斯服务顾问

双管家服务 沪上首创

零干扰服务 细致入微

坚实守护 强如磐石

公区维保 十年如新

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项目效果图

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商铺基础信息

【上海 杨浦·五角场·汇锦里】精品商业广场

五角场核心商圈稀缺重餐饮旺铺来袭

【项目名称】汇锦里

【项目地址】杨浦区国权路49号

【产 权】：50年产权

【楼 层】：2层（BF层 1F层）

【总套数】:57套

【层 高】:BF层4.2m 1F层5.5m

【面 积】：50㎡～450㎡

【总 价】：230万～3500万

【交付】：现铺

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五角场板块 钻石旺铺

双首层概念旺铺，下沉式广场旺铺层高4.2米，一楼沿街旺铺层高5.5米，高端大气。☑️☑️汇锦里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

主打网红精品餐饮广场，知名品牌争相入驻。

专业运营团队十年统一包租，运营出租有保障。

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项目所属五角场街道板块，周边社区、办公楼林立，消费人群充足。

项目区位配套

占位五角场商圈核心

优势地段得天独厚

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▲交通配套：地铁10号线、18号线，国权路站658米，8号线三轨环绕，紧邻 内环黄兴路入口300米

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区位图

立体交通 便达全城：

2条交通干道环伺，2条地铁线通达

本案距内环高架黄兴路入口500米、周家嘴路入口1.9公里、

本案距中环国和路入口2.2公里，翔殷路入口2.2公里，军工路入口4.9公里.

上海轨交10号线国权路站800米，即将开通的18号线500米（2021年底开通）

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▲大型商业：项目距离万达广场，合生汇，百联均在1.4公里，大润发500米，周边环绕休闲，餐饮，娱乐，日常生活，满足一切日常需求

▲医疗资源方面： 上海长海医院 知名三甲医院，全国医院综合排名第31名，泌尿外科、整形外科、麻醉科、消化病、病理科、烧伤科、外科均排名中国医院专科前10名，上海肺科医院 知名三甲医院，全国医院综合排名第41名，胸外科、肺结核科均排名中国医院专科第2名，新华医院，知名三甲医院，全国医院综合排名第54名，外科、内科排名中国医院专科前8名

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▲教育资源方面：五角场科教资源丰富，区域内所校数量超过上海高校总数1/3，代表性高校有复旦、同济、上海财经等全国顶级学府。复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、第二军医大学等14所高校，全国顶级学府

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公园配套：黄兴公园、黄兴体育公园、杨浦公园等

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【汇锦里】

5.55米奢阔挑高创享空间

约138-200㎡总裁级创享大平层

销售总价：1000万起

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第一太平戴维斯高端管家

高端商务礼遇 不限购 不限贷

建面约50~450㎡钻石旺铺

下沉式广场旺铺层高4.2米

一楼沿街旺铺层高5.5米

总价约：230万~3500万

上海杨浦「汇锦里」