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中建・运河玖院，二期加推来了！

中建・运河玖院一期9月20日开盘，当天去化率逼近80%，直接登顶9月北京住宅成交TOP1；

首开两个月狂卖646套，一举包揽1-10月通州区成交金额、成交套数、成交面积“三冠王”，稳坐1-10月北京全市普宅销量的NO.1。

这网签速度，这几年都没见过这么猛的。

拆哥本以为一期就够炸了，没想到二期加推热度更强悍，售楼处现场多到需要限流，一期没抢到心仪户型的、持续观望的朋友们，这一波，真的是最后的上车机会！

中建・运河玖院的位置，正好卡在副中心的核心板块。

北侧紧邻的地铁6号线北运河东站，30分钟就能直通国贸。

旁边是年底就要运行的副中心交通枢纽，未来这里能换乘M101、平谷线、城际铁路，等于把京津冀的轨道网捏在手里。

在建中的副中心TOD枢纽商业综合体，地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套；

最新消息，火星人居科幻城、法拉利世界娱乐综合体等4大高能级项目正式签约落地，总投资额近百亿元。

通州这条大运河，宽约260米，水面开阔，是北京唯一的“大河资源”。

从隋炀帝凿通南北，这条河就成了帝国的经济命脉。几千年来的粮船、盐船、商船从南方扬帆北上，北京城八百年的建都史都离不开这条河。

中建・运河玖院的这片河岸，是活水引财、大河聚气的宝地。

关于这条河的最新一个消息是：11月初北京首条贯通中心城区与城市副中心的水上航线正式具备通航条件；

未来可以乘坐游船途经将台、酒仙桥、东坝、金盏等核心组团及温榆河，最终抵达大运河水域。

这意味着，住在中建・运河玖院，不仅能推窗看河景，还能随时坐船出游。

所以，二期这次的加推，带来了更为稀缺的临河产品，完全是“自带光环+迭代升级”。

本次加推的是0807和0810两个地块。

0810地块，是临河王者。

临河楼栋带架空层，地块内部用高线廊桥连通，形成一个贯穿所有临河楼栋的“高线公园系统”。

通过空中连桥，直接把社区和城市滨河景观带接在一起。

也就是说你从家里下楼，走几步就能上桥，一路走到运河边。

3、4号楼是215/260㎡一线临河大平层，最大约15米连贯观景面配合层高约3.5米，可以说是北京最能打的一线运河景观；

1、2号楼二线临河，总高17层150/157㎡的户型，既能享受河景，又能保证居住的静谧感，属于性价比超高款。

0807地块则更偏向刚需和刚改家庭。

4栋楼里1-3号楼总高17层，4号楼9层带架空层，户型涵盖90-126㎡，不管是新婚小夫妻的首套房，还是三口之家的改善房，都能找到合适的选择

其中有两栋楼全是90㎡，合计114套，占比15.9%，比一期多50套。这意味着，之前没抢到小户型的，这次机会有了！

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