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珠海——漫舒溪里最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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【项目基本信息】
项目位置：珠海市香洲区格创•三溪
总建筑面积：7万㎡
计容建筑面积：4.48万㎡
容积率：3.1
总户数：376户
停车位：483个
户型产品：建筑面积约91-173㎡三至四房
交付标准：精装交付
项目解码，国企打造的性价比之王
漫舒溪里究竟是何来头？项目位于珠海香洲三溪科创城核心区域，由格力集团全资控股企业——兴格城市发展开发，总建筑面积7万㎡，规划376户，主打91-173㎡三至四房精装户型。
作为国企开发的项目，漫舒溪里最大的优势在于承诺“准现房”销售，消费者今年买房今年即可入住，大大降低了期房等待风险。
社区内还规划了约8万㎡商业综合体，配建三溪幼儿园、三溪实验小学（已开学），并邻近珠海市凤山中学（文园中学教育集团），教育资源优势明显。
市场透视，珠海楼市的底层逻辑变迁
这场价格战的背后，是珠海楼市底层逻辑的根本性转变
“房地产的底层逻辑是人口、产业经济，珠海就200多万人口，这么多房子谁来住呢？”一位资深地产观察家指出，“最底层的逻辑就是存量房不流通，新房不断调整价钱，去抢占原本属于存量房的买家。”
数据显示，新香洲板块的二手房价已开始松动。五洲花城作为珠海曾经的“神盘”，近期也出现房价回落现象
五洲花城三期一套法拍房单价仅约3.1万/㎡，相当于市场价的6折，而该小区历史备案价曾高达52144.24元/㎡。
综合体上盖，大城配套、无界交通
项目位于珠海香洲三溪科创城核心区域
享百万方综合体大城配套
约5分钟印象城，山姆会员店
4纵4横交通路网环绕，约15分钟通达全城
毗邻香洲大道/香海高速，大湾区一小时生活圈
全龄优教 精英摇篮
‼项目配建三溪幼儿园、三溪实验小学（已开学）、十五小学
‼近享珠海市凤山中学（文园中学教育集团）
‼高精尖人才汇聚，素质圈层，无忧成长
约8万㎡商业，下楼即享吃喝玩乐购
3栋号楼&4号楼：2梯4户91平， 104平，118平
2号楼：2梯3户125平，126平，128平
售楼处热线：400-045-8086【营销中心】
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
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