和泰村：老渡口焕新颜，文旅融合绘就“百千万工程”新画卷

南都“中山点赞榜”是南方都市报、南都高质量发展研究院（中山分院）推出的重要智库研究产品。第三届南都“中山点赞榜”聚焦“百千万，新中山”，面向全市各级党政机关、企事业单位、社会团体，征集2025年以来奋力推动“百千万工程”取得新成效、开创新局面的优秀案例。

此外，今年还将首次征集评选“湾区融通优秀案例”“十四五民生实事标杆案例”“AI治理应用优秀案例”“惠民善治传播优秀案例”，系统梳理中山“多元共治”实践，为城市治理从“单向管理”到“协同共治”提供路径参考。

案例名称：老渡口焕新颜，文旅融合绘就“百千万工程”新画卷

参评单位：东凤镇和泰村

申报理由：

“和泰晚渡”文旅项目是东凤镇和泰村借势“百千万工程”典型村培育创建，盘活渡口历史文化与滨江生态资源打造的乡村振兴示范标杆项目。项目以“望得见水、记得住乡愁”为核心理念，通过“分期建设、业态升级、文旅融合”的发展路径，让昔日鸡鸦水道上的交通枢纽，蜕变为集休闲体验、生态度假、美食研学于一体的乡村旅游新地标，为珠江三角洲乡村振兴提供了可复制、可推广的“和泰经验”。

和泰渡口承载着东凤镇与周边区域的水乡记忆，曾是鸡鸦水道上商船往来、村民通勤的繁忙节点。随着现代桥梁道路网络的完善，渡口运输功能逐渐弱化，但临江而立的生态禀赋与沉淀多年的乡土文化价值愈发凸显。为唤醒这份沉睡的资源，东凤镇和泰村主动作为，引入社会资本参与，整合渡口周边闲置土地，启动“和泰晚渡”文旅项目建设，旨在通过业态创新激活乡村活力，让老渡口重焕时代光彩。

项目采取“轻投快营、分步拓展”的科学策略，三期工程层层递进、业态互补，构建起全链条乡村旅游体验体系。一期“旭日茶档·江畔营地”以“低成本改造、高效能运营”为原则，将渡口两侧闲置荒地升级为滨江休闲空间。

2024年9月开放后，凭借日落观景、围堤餐饮、户外团建等特色场景迅速走红，36个创意小餐车组成的美食街烟火气升腾，本土企业家打造的火星营地成为户外婚礼、朋友小聚的热门选择，日均接待游客近3000人次，节假日峰值超5000人次，不仅让村集体年增收90万元，更带动周边土地租金翻倍，成功实现“闲置包袱”向“增收引擎”的转变。

2024年底启动的二期房车露营基地，是项目向“微度假”业态延伸的关键一步。项目整合渡口周边20亩土地，以“生态优先、体验升级”为定位，同步推进绿化景观种植、水电设施铺设与公共服务区建设。未来将引进高端房车资源，配套露天电影、篝火晚会、江畔露营等沉浸式活动，弥补区域过夜旅游短板。目前基地绿化工程已全面完成，预计2025年年底前试运营，届时将实现从“日间打卡”到“过夜沉浸”的体验升级，进一步提升项目的吸引力与承载力。

作为乡村振兴的生动实践，“和泰晚渡”项目不仅实现了生态效益与经济效益的双赢，更彰显了多元价值赋能乡村发展的强大动能。项目累计盘活闲置土地超30亩，创造本地就业岗位50余个，直接带动周边农户通过农产品销售、民宿经营等渠道增收，让村民成为项目发展的直接受益者。未来将探索“渡口+文创”“渡口+夜经济”等创新模式，持续丰富业态内涵，放大示范效应。

2026年即将启动的三期工程，将聚焦“美食+研学”双核心，推动项目业态向深度体验转型。在餐饮板块，项目将升级渡口围堤内区域为特色餐饮集群，重点推广“和泰吊企鸡”、脆肉鲩、新鲜海鲜等本土特色美食，整合旺月农庄、凤港海鲜大酒楼等现有优质资源，形成“水乡风味”美食IP；在研学板块，将打造农业研学园与亲子农家乐，通过农耕种植体验、非遗手作教学、水乡文化讲解等活动，让游客深度感受东凤镇的农耕文化与水乡风情，实现“旅游+文化”的深度融合。

从昔日的交通渡口到如今的文旅热土，“和泰晚渡”的蜕变，是东凤镇“百千万工程”建设成果的生动缩影。未来，项目将继续深耕本土文化、优化生态环境、升级服务品质，让乡村旅游更具特色、更有温度，让“和泰经验”为更多乡村振兴实践提供借鉴，让水乡乡愁在新时代绽放更绚丽的光彩。