重庆
2025年12月5日，照母山一宗土地面积60亩、总体量7.2万方的住宅用地，被四川房企邦泰以10722元/㎡的楼面地价成功拿下，溢价12.8%。
照母山地价再次破万！
【土地信息】
地块编号：两江新区J08单元06街区006地块
总用地：60亩
用地性质：二类居住用地
商住比：纯居住
可建规模：7.20万㎡
容积率：1.8
成交总价：77200万元
成交楼面价：10722元/㎡
竞得人：邦泰
成交时间：2025年12月5日
这宗土地位于两江新区照母山板块，区域配套比较成熟。周边有万科星光森林、康田蔚蓝海、东原湖山樾、融创凡尔赛、龙湖尘林间、舜山府等多个当年的知名网红楼盘。
地块旁边就是星光大道北延伸段，通过星光大道和星光隧道与照母山南侧的光电园和新牌坊片区无缝连接。
地块周边有两江新区星湖学校、重光小学、西大附中星辰学校、两江新区华师中旭学校、西大附中、人民小学等非常优质的教育资源；
地块东侧马路对面就是重庆市人民医院；
地块北侧还有九曲河湿地公园和金州公园。
地块离光环商圈2.3公里，离照母山森林公园1.5公里，既可以享受光环商圈的城市繁华，又可以享受照母山森林公园的自然生态，是两江新区核心难得的宝藏地块。
值得注意的是，拿地的是四川民营房企邦泰，而唯一的竞争者是同样来自四川的远达。
当年舜山府7500的地价，开盘卖2.3w。
现在相同地段的万元地，你们猜开盘价会卖到多少？
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