明升实降？碧桂园原总裁莫斌调任联席主席

（文/解红娟 编辑/吕栋）

碧桂园展开了一系列重要的高层管理变动。

12月4日，碧桂园发布人事变动公告。公告显示，碧桂园执行董事及总裁莫斌由公司总裁调任为联席主席，自2024年12月4日起生效。其将继续担任公司的执行董事。

调任后，莫斌将负责协助董事会统筹集团对外战略关系构建与资源整合，开展集团战略落地统筹、跨领域重大事项协调等工作，助力集团整体经营效能提升，为公司的可持续发展作出贡献。

“一般来说，当前企业调整都会出现一些所谓的‘明升实降’的情况，类似碧桂园的人事调整可能也有此类情况。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，但也要看到，此次程光煜接任，一是其确实有成绩，二是符合碧桂园基于新节点主动换血的需求，对于企业发展其实影响是积极的。

公开资料显示，现年58岁的莫斌，是房地产行业的资深老将。莫斌毕业于衡阳工学院（现为南华大学），获颁工业与民用建筑学士学位，后又取得中南财经政法大学研究生学历，是教授级高级工程师。1989年，莫斌投身于中国建筑工程总公司；2010年7月，莫斌获委任为碧桂园总裁及执行董事，积累了超过35年房地产开发经验。

接替莫斌担任总裁一职的，是年仅45岁的碧桂园执行董事程光煜，主要负责承接董事会战略部署，全面统筹集团各业务板块工作，组织搭建并落地经营管理体系，统筹集团日常运营管控与行政管理，确保战略部署有效达成。

从履历上看，程光煜也是碧桂园的“老将”。自2007年取得清华大学土木工程专业博士学位后，程光煜就以碧桂园首位博士生的身份加盟集团，并自2012年起至2014年负责监督若干地区房地产项目的整体运营管理及可持续开发。

2014年起至2024年，程光煜先后负责集团整体营销管理、品牌管理、投资策划管理、产品设计管理及运营管理、法务监察等工作。于2023年5月，程光煜获委任为碧桂园地产集团CEO，全面负责集团房地产开发业务的管理工作。

值得注意的是，碧桂园总裁一职的变动，并不会影响杨惠妍的权力和地位。

公告指出，碧桂园主席杨惠妍将继续为领导董事会及监督董事会运作负责人，并履行就公司组织章程细则、香港联合交易所有限公司证券上市规则附录C1《企业管治守则》及上市规则而言的主席角色。杨惠妍也将全面主导集团战略顶层设计，统筹审议并决策集团发展全局中的重大战略事项、核心资源配置及关键风险管控等根本性议题，引导集团锚定长期发展方向。

另值得一提的是，在发布人事变动公告的同一天，碧桂园9笔境内公司债重组方案获通过。另有消息称，香港高等法院批准了碧桂园141亿美元离岸债务重组计划，以协助该房地产企业处理其债务问题。

具体来看，碧桂园宣布，公司发行的1笔境内公司债券、附属公司碧桂园地产集团有限公司发行的7笔境内公司债券及附属公司腾越建筑科技集团有限公司发行的1笔境内公司债券，相关重组方案已获相关债券持有人会议表决通过。

9笔债券的本息偿付安排将进行调整，3个发行人将为上述债券持有人提供包括购回选项、股票选项、一般债权选项等重组方案选项。

碧桂园下一步将根据重组方案相关约定，安排上述债券持有人就其持有的公司债券在重组方案选项中进行选择及分配，并将适时根据上市规则的要求进行披露及遵守各项规定。

业绩方面，2024年11月单月，碧桂园共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约23.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约30万平方米。2024年1 - 11月，碧桂园累计权益合同销售金额为303.1亿元。

“程光煜全面承接战略部署，统筹各业务板块运营，确保战略目标落地。”在严跃进看来，调整伴随境内外债务重组基本落地，标志着碧桂园化债进程进入收官阶段，为其高质量发展提供治理结构保障。

“总体上，近期各地债务处置和人事调整积极，是行业的新吉祥，亦成为企业止跌回稳的重要信号。”严跃进说道。