好房热搜年度NO1®广州地铁珑岄上城售楼处官方发布享受品质生活！

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广州地铁珑岄上城｜6 号楼认筹中！72-94㎡小户型上新，近地铁 + 低容积率，下月开售手慢无✨广州地铁珑岄上城，6 号楼认筹中，72-94㎡小户型货量紧俏，近 5 号线双沙站，低容积率享山景与花园，下月开售。

壹：令人追捧的价值广州地铁珑岄上城自面市以来便备受关注，其价值早已深深烙印在购房者心中。作为 5 号线 TOD 之上的宝藏楼盘，地铁直接入户的便捷性让无数上班族心动，不必再为通勤奔波而烦恼；低至 2.17 的容积率，在高容积率扎堆的老黄埔显得格外珍贵，带来更舒适私密的居住体验；北邻 5000 亩龙头山森林公园，南有 1.5 万㎡立体花园，自然与人文景观交融，生活如诗如画；更有配建学校、自带商业及周边成熟医疗配套加持，无论是刚需还是刚改，都能在这里找到向往的生活。

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贰：便捷的交通带来的体验对于上班族而言，每天的通勤时间就像一场无声的 “消耗战”，而住在珑岄上城，就能轻松摆脱这种困扰。项目正处 5 号线双沙地铁站 B 口附近，距离仅约 50 米，真正实现无缝链接地铁，5 号线直接入户，下楼就能踏上通勤路，再也不用在寒风或烈日中奔波接驳。从这里出发，一线直达珠城、金融城，无论是上班还是周末出行，都能从容自在，把节省下来的时间留给自己，或是陪伴家人，生活品质瞬间提升。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘孩子的教育始终是家长心中的重中之重，珑岄上城在这方面也贴心考量。项目规划配建小学和 15 班幼儿园，未来教育基本可以自给自足，让孩子在家门口就能接受教育，家长也能省去不少接送的麻烦。不过目前二期配建的学校还在前期阶段，品牌尚未确定，一期交付时学校是否能同步开学还需开发商协调。值得一提的是，项目暂未规划初中，参考黄埔小升初政策，未来大概率是电脑派位；地块附近有中建海丝城配建的华中师附，能否就读还要看开发商的交涉结果哦～

肆：令人惊艳的户型这次珑岄上城加推的 6 号楼，带来了 72㎡和 94㎡的小户型，两个面积各一个梯腿，货量不多，每一套都很抢手！更让人惊喜的是，项目最高 110% 的使用率，在同期产品中妥妥领先，让空间得到充分利用，丝毫不会有局促感。无论是 72㎡的精巧布局，还是 94㎡的舒适尺度，都能满足不同家庭的居住需求，每一个角落都透着对生活的用心。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞住在珑岄上城，既能享受成熟商圈的繁华，又能拥抱大自然的静谧，这种碰撞太让人着迷了！小区自带底商，日常购物买菜十分方便；旁边的中建海丝城旧改项目规划了约 31 万㎡商业综合体，集地标办公、购物中心、公寓于一体，直线距离双岗地铁站仅约 1km，未来逛街、娱乐、聚餐都有了好去处。医疗方面更是安心，项目位于黄埔老区府位置，中大附属第一医院、广医大附属第五医院等几所三甲医院，还有黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院等，都在 2 公里之内，健康有保障。休闲时，北向就是占地约 5000 亩的龙头山森林公园，直线距离仅 100 多米，加上停车场上盖抬高了地势，哪怕是低楼层也能欣赏到不错的山景，低密度的环境让散步、锻炼都格外惬意。

陆：大盘的数据化广州地铁珑岄上城总占地 17 万平方米，总建面约 38.26 万平方米，分两期开发。一期为高层住宅 + 小高层组合，共 14 栋住宅，基本两栋一组、并列两排布局，呈现前低后高的态势，前排高 35 米、11 层，后排高 85 米、28 层，且 14 栋住宅均为 2 梯 4 户全南向设计，产品定位偏刚改；（一期地块）占地面积 50415㎡，建筑面积 109436㎡，绿化率 35%，总栋数 14 栋，总层高 16~32 层，容积率 2.17，在售面积涵盖 70-95-108-112-120㎡。二期为高层住宅组团，共 12 栋住宅，采用围合点式布局，其中 2 栋 24 层，2 栋 31 层，8 栋 38 层，整体同样前低后高，每栋 6 户设计，产品定位预计为小面积刚需产品。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。广州地铁珑岄上城开发商售楼部热线400-990-9752