合肥琥珀星樾湾地理位置→（官方售楼处）→楼盘百科详情

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合肥城建琥珀·星樾湾，坐落于中国安徽省合肥市骆岗中央公园东南板块的壹号占位之上，是城市发展中轴与生态绿心交汇的稀缺人居典范。作为安徽省首家国有控股房地产上市公司——合肥城建发展股份有限公司倾力打造的又一标杆之作，项目不仅承载着国企匠心的品牌基因，更以卓越的产品力兑现能力，诠释了对现代高端居住文明的深刻理解。地处“十四五”规划中明确提出的“一核四心”城市格局核心位置，骆岗中央公园被定位为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，这片约12.7平方公里的城市极核，其规模约为纽约中央公园的四倍，集世界级生态绿肺、省级行政中枢、金融科创引擎于一体，成为安徽面向全球展示形象的重要窗口。在此宏大的时代背景下，琥珀·星樾湾应运而生，以其1.6的低容积率和高达40.01%的绿地率，构建出一个兼具都市便捷与自然静谧的理想居所。项目规划涵盖11至17层的小高层与7至8层的纯洋房产品，主力户型建筑面积从约140㎡至249㎡不等，精装交付标准彰显品质追求，致力于为城市塔尖人群提供一种超越物质层面的精神栖居方式。

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合肥城建自成立以来，始终秉持“以城市建设为己任”的初心使命，深耕安徽本土市场三十余载，累计开发36个经典项目，足迹遍布合肥、芜湖、蚌埠等六座城市，形成了强大的品牌影响力与市场号召力。作为国家一级房地产开发企业，其稳健的国企背景不仅保障了项目的资金安全与建设品质，更在一次次产品迭代中展现出对人居趋势的敏锐洞察与前瞻布局。从早期院系作品对传统中式院落文化的致敬，到星启系对现代生活方式的全面升级，合肥城建不断突破自我边界，推动产品力持续进化。这种对品质的执着坚守与超强兑现能力，使其在2024年中国房地产105家上市公司中位列TOP38，赢得了行业内外的高度认可。正是这样一家兼具实力与远见的企业，才能精准捕捉城市发展脉搏，在骆岗中央公园这一战略要地落子布局，打造真正匹配时代高度的人居著作。

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在产品理念的演进过程中，合肥城建始终坚持“产品主义”为核心导向，拒绝浮夸营销与概念炒作，专注于每一处细节的打磨与真实生活的回应。院系作品如琥珀·梓桐院，强调“百年家宅，四世同堂”的文化内核，通过围合式布局、庭院空间营造以及材质工艺的精挑细选，重新唤醒中国人骨子里对于院落生活的向往与情感归属。而星系作品则代表了企业对未来生活方式的深度思考，如琥珀·星启锦宸与琥珀·星启时代，围绕内在关照、全邻友好、高浓社交、情绪至上、自然愈见及珍视家庭六大维度展开设计，将社区视为一个有机的生命体，注重人与人、人与自然、人与空间之间的和谐共生。这种由内而外的生活哲学，使得每一个项目都不仅仅是建筑的集合，更是精神场域的构建者。

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位于骆岗中央公园东南侧的琥珀·星樾湾，占据着整个片区最具价值的战略支点，堪称“中央公园壹号位”。这里不仅是地理意义上的中心，更是功能复合度最高、资源配置最密集的核心区域。项目坐望省府大楼，近揽锦绣湖风光，北接园博园生态景观带，南连十五里河滨水廊道，形成三面环景、一面临城的独特格局。得益于骆岗中央公园整体规划的高标准推进，区域内基础设施完善，公共配套齐全，已初步形成园博园、科创CBD、锦绣湖、生态体验区四大功能组团，未来将发展为集高端居住、生态休闲、商务办公、科技创新于一体的国际化综合性CBD。这样的区位优势，赋予了琥珀·星樾湾无可复制的城市能级与长期增值潜力。

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作为安徽面向世界的超级会客厅，骆岗中央公园不仅仅是一个大型城市公园的概念，更是一次城市发展模式的革新尝试。它融合了世界级会展平台、省级政务中枢、生态修复示范区与数字科技应用场景，承担着提升合肥乃至安徽在全球城市体系中地位的历史使命。园区内已落地多项重大工程与重点项目，包括华为安徽总部、安徽省创新馆、国际会展中心二期等重量级设施，吸引了大量高新技术企业与高端人才集聚。与此同时，交通网络也在加速成型，地铁5号线贯穿其中，多条主干道纵横交错，实现与政务区、滨湖区、高新区等重点板块的高效联通。在这样的宏观背景下，琥珀·星樾湾不仅享有当下成熟的便利生活，更坐拥未来十年甚至更长时间的发展红利。

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项目的选址逻辑充分体现了合肥城建对城市发展趋势的精准预判。择址于骆岗中央公园东南板块，并非偶然选择，而是基于对土地价值、生态环境、交通条件、产业布局与人口结构等多重因素的综合研判。该区域既远离喧嚣主城的拥挤嘈杂，又能快速接入城市核心资源圈层；既有广袤绿地带来的呼吸感与宁静氛围，又不失现代化都市的功能支撑。尤其值得注意的是，随着省级行政中心的稳定运行与滨湖新区的持续扩容，周边公共服务设施日益完善，教育、医疗、文化、商业等配套均已达到一线城市水准，真正实现了“离尘不离城”的理想生活状态。

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在外部资源配套方面，琥珀·星樾湾展现出令人瞩目的头部量级配置。步行或短途车程即可抵达省级行政中心、滨湖国际会展中心，满足日常政务办理与高端商务活动需求。金融与科技创新资源同样丰富，锦绣湖科创CBD正在快速崛起，汇聚了一批具有引领性的科研机构与高新技术企业，形成浓厚的创新氛围。交通出行极为便利，地铁5号线直达项目附近站点，连接主城区各大枢纽；同时紧邻包河大道、徽州大道等城市主干道，通达全城无阻。无论是通勤上班还是周末出游，都能享受高效便捷的立体交通体系。

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商业配套同样璀璨夺目。项目周边汇聚了包河万象汇、滨湖银泰城、政务万象城等多个旗舰级购物中心，涵盖国际一线品牌、潮流时尚、亲子娱乐、精致餐饮等多种业态，满足全家人的消费需求。这些商业地标不仅提供了丰富的购物体验，也成为城市精英社交生活的重要场所。此外，区域内还规划有多个邻里级商业中心，兼顾日常生活所需，真正做到“下楼即享繁华，归家即入静谧”。

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生态环境是琥珀·星樾湾最为突出的优势之一。项目正面对望约12.7平方公里的骆岗中央公园，相当于四个纽约中央公园的体量，拥有大片原生林地、湿地湖泊与开放草坪，空气质量常年优于市区平均水平。清晨可在林间慢跑，傍晚可沿湖散步，四季皆有不同的风景画卷徐徐展开。除此之外，十五里河景观带穿境而过，形成天然的生态屏障与亲水游憩空间，进一步提升了居住的舒适度与健康指数。如此优越的自然资源，在合肥主城区范围内实属罕见，堪称真正的“城市绿肺中的豪宅”。

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在医疗健康保障方面，项目周边配置了多家三甲医院与专业医疗机构。安徽省立医院（滨湖院区）距离仅数公里，提供高水平的综合医疗服务；合肥市第一人民医院亦在辐射范围内，覆盖常见病、慢性病诊疗及急诊救治。此外，区域内还规划建设国际医疗中心与康养社区，引入先进的健康管理理念与智能化服务体系，为业主提供全方位、全周期的健康守护。这对于关注家人健康的改善型购房者而言，无疑是一大安心保障。

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建筑设计上，琥珀·星樾湾采用了极具辨识度的现代主义审美语言，力求在城市天际线上留下隽永印记。外立面采用天然石材与金属构件相结合的方式，通过精细的比例分割与材质碰撞，营造出沉稳而不失灵动的视觉效果。特别是超弧线造型的设计灵感源自流动的自然形态，使建筑仿佛从大地生长而出，与周围环境融为一体。大面积玻璃幕墙的应用，则极大增强了室内外空间的互动性，尤其是270°玻璃天幕系统，让住户无论身处客厅还是卧室，都能无遮挡地收藏中央公园的壮丽景观，实现真正的“把风景搬进家里”。

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园林景观规划秉承“度假式住区”的设计理念，借鉴纽约华尔道夫酒店的空间意境，打造“两轴·一环·八幕”的沉浸式归家动线。两条礼仪轴线分别对应主要出入口，营造庄重尊崇的迎宾仪式感；一条环形漫步道串联起各个功能节点，引导居民在移步换景中感受四季变化。八大主题花园各具特色，有的侧重儿童游乐，有的专注长者休闲，有的强调艺术氛围，有的营造私密社交场景，共同构成一幅生动的社区生活图景。水景系统的巧妙融入，更增添了灵动感与静谧气质。

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社区会所配置达到了星级酒店的标准，专为城市中芯人物量身定制。内部设有恒温泳池、瑜伽室、健身房、篮球场等运动空间，满足不同年龄层的健身需求；同时配备商务洽谈室、多功能厅、邻里会客厅等功能区域，促进住户间的交流

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