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656亿元账面现金里,647亿被锁在监管账户,对应的是已售未交的楼盘,钥匙没交到业主手里,一分钱也挪不走;真正能随手调动的“活钱”只剩9个亿。
与此同时,一年内要还的有息负债高达1500亿元,短债与到期票据像潮水一样堵在门口。
曾经豪气撑腰的大股东深圳地铁,如今也公开叹气“弹药见底”,再掏腰包就得动自己的运营血脉。
账面六百多亿vs可用九个亿,数字的落差把房企“现金流冰山”剖给外界看:水面之上金碧辉煌,水面之下全是不能碰的预售监管冰层。
当短债到期铃声一遍遍响起,这9亿“零花”连付息都嫌紧,万科真正到了“卖项目不如卖速度”的关口,深圳地铁再想托底,也得先掂量自己腰带里还有几个孔。
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