深圳高位买房5年后，我又离婚了

来深圳二十二年了，2020年底的时候，我跟老婆离了婚，是真的“假离婚”。

说那次离婚是真的，因为的确去南山的婚姻登记处领了离婚证，还提前了一个月申请，因为要离婚冷静期后才可以领证。

说是“假离婚”，是因为我和老婆其实感情没问题，离婚只是为了降低首付--当时的买房政策规定，家庭第二套住房首付要八成。

起因是女儿快要上小学了，我俩想给她买一套小学学位好的房子，但是又舍不得卖掉第一套房子，因为第一套的初中学位是深圳排名前列的。

如果卖掉第一套，换一套小学和初中学位都好的房子，至少要1500万，我们咬咬牙可以付得起首付（三成），但是月供要6万块，实在支撑不起，毕竟我老婆当家庭主妇已经十几年了，只有我一个人赚钱。

总之，5年前我们提前还掉了第一套房子剩余的80万房贷，找中介做了一个经营贷，贷出了430万，还掉从朋友那边借来提前还房贷的50万后，剩下380万。

这里还有一个插曲，因为当时临时注册的公司成立年限不满足银行要求，只能找到外地的一家小银行申请经营贷，导致多花了几万块的贷款中介费。

2020年10月份，我们拿着抵押第一套房得到的380万，再加上朋友那边借来的100万，全款500万买了一套南山区的小2房。

为什么不是按揭买而是全款买呢？

因为当时发现经营贷的利率比房贷低1%左右，而且是先息后本的还款方式，每个月只需要还利息，这样就比还房贷压力小一些。所以，我们选择了借钱凑够了全款买。

然后我们就去复婚了，重新领了结婚证。

2个月跑了婚姻登记处2次，当时我们还挺开心的，老婆还开玩笑说：又结了一次婚，你得再给我安排一次蜜月，哈哈！

接下来，我们又马上把这套近500万的房子，办了抵押经营贷，贷出来350万，先还朋友那借来的100万，还剩下250万，用来还每个月的月供。

到这个时候，我们总共欠了银行780万（第一套430万+第二套350万），都是先息后本的经营贷。

每个月还款大概3万多，加起来一年接近40万，这其中还有银行审批贷款时要求我们必须买的一种理财产品，得每年买5万，买够6年，一共要买30万。

没想到，因为口罩的原因，我的旅游生意（我自己做入境旅游生意，主要客户是海外游客）一直不好，导致我收入几乎没有了。

我只能想其他办法赚钱，中年转型是很难的，试了好几个小生意，有跟大学同学合伙开网店，有给中学同学的工厂打工做销售，甚至还考虑开滴滴。

但是都没什么结果，滴滴也放弃了，觉得自己不合适，太累了。

就这样，5年时间，家庭收入很少，每年40万的贷款花了200万。

关键是屋漏偏逢连夜雨--我老婆被人骗了50万！这个事情也是我们夫妻关系变坏的导火索。

当时是我们一套房子的经营贷到期了（三年一期），必须重新申请，这叫做续贷。

续贷放款的时候，银行要求放款到我们公司上之后，还要通过一个第三方的公司账户再提取出来。

我们就分了几笔，通过几家不同的公司帮忙出。

我老婆就找了一个她在长沙的远房表哥，用他的公司帮我们收50万。

结果，转过去才半个小时，她表哥就说账户被冻结了。

原因是他生意失败欠别人钱，被起诉了，公司账户也被申请冻结了，只要有钱入账，就会被他公司的债主强行拿走。

他还是他事先不知道转钱进去会被冻住，说会尽力想办法把钱搞出来。

但过了几个月，他说没办法，钱被法院要求还给债主......

我很怀疑他当时是故意的，我老婆跟他很久没联系，那次联系就是拜托他用公司帮我们转账，结果就上当了。

虽然是表哥，有血缘关系，但是人家欠了一屁股债，据说上千万了，人性面前，亲戚关系不值钱，我们被狠狠地上了一课。

这个50万的意外损失，虽然最后我老婆她表哥写了借条给我们，但是我TM不抱希望了，毕竟能在湖南的二线城市欠下上千万的人，你还能指望他翻身吗？

他在骗我们的50万之前，就已经把所有亲戚骗了一圈，之所以没有主动联系我们，就是因为平时没来往，没想到我们自己却主动送上门去了。

哎！

我们夫妻两个互相埋怨了很久。

但是，毕竟这件事是我们很难预料到的，随着时间推移，我们两个也释怀了：坏事既然发生了，我们改变不了，就还是积极面对它。

咨询律师同学后，我们要求表哥写欠条，他也写了。律师同学建议起诉他，这样能够争一个优先还债的权利。

但是我们后来了解到，已经十几个人起诉他了，表哥有钱还债也得先还那些人，我们只能排在最后面。

又是一声叹息。

最坏的事情才刚刚开始：

2025年4月份，我们有一套房子也要续贷了，这套房子在2020年第一次办理抵押经营贷，后来2022年有其它银行的利率更低、还款方式更好（不需要还本金，2020年第一次办的要每个月还一点本金），综合考虑就切换银行了。

然后2025年又满了3年到期了，就必须续贷。

这时候银行要求我们补钱进去，因为房价比起2022年的时候又下跌了很多，当时贷款的金额，现在怎么也贷不到那么多了。

算来算去，花了3万块好处费找评估公司想办法，拉高评估价以后，最后还是让我们补了32万。

这两年，老婆经常跟我吵架。

有时候是说我现在的工作不靠谱，赚不到什么钱，有时候是怪我不顾家庭，只让她一个人照顾女儿，还有时候是其它杂七杂八的事情，反正三天两头吵，有时候还莫名其妙哭。

比如我一个表弟结婚，包红包花了1000，她就说我太大方了，我说那边风俗就要这么多，她就说我死要面子活受罪，说来说去又绕到房子上：

当初就是你要买第二套！跌了3~400百万！来深圳辛辛苦苦二十年，一觉回到解放前！

哎，说来说去，就是不该在2020年年底的时候买第二套房！

现在我女儿已经上了小学二年级，成绩很好，也算是唯一的安慰吧。

中间我们商量过卖掉第一套房子，反正初中学位还用不上，说不定女儿可以自己考上市重点，就不需要用到这个初中学位房。

但是，乐有家的中介说现在市场很低迷，硬要卖出去的话，价格还不够还银行的贷款。

那我就只能硬撑着还月供了，否则卖掉房子不够还贷款，再让我找钱还上差额，我没那个本事。

就这样，我们又预约了婚姻登记处，只是这次，和5年前的假离婚不一样了......

（网友投稿的真实故事，关键隐私信息模糊化处理）