12月热搜好房！合肥城投观萃权威官方售楼处发布：营销中心！

合肥城投观萃
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骆岗公园 十五里河畔 云台山路与学堂路交叉口

项目地址：包河合肥市包河区黄河路以南、天津路以西

合肥城投实力国企 以品质兑现城市美好

合肥建投集团以总资产7413.01亿元（截至2024年12月31日），位列全国城投公司第三位，是合肥“最牛风投城市”的重要支撑力量。合肥城投是建投集团的独资子公司，信用等级3A，作为城市运营商扎根合肥，服务百姓生活的方方面面。

合肥城投拥有17年地产开发经验，坚持品质为王，多次荣获全国市政工程最高质量奖。相继落子12宗核心地块，战略布局政务东、骆岗公园、南艳湖等头部板块。

双核荟聚 集萃澎湃势能

城投·观萃占位骆岗公园与省府板块交汇的城市双核区，共享两大核心功能区发展势能与天赋稀贵的生态绿核与政务核心。

骆岗公园 世界会客厅

骆岗公园，12.7平方公里，世界级城市公园。根据《合肥2021-2035》规划，骆岗中央活动区作为 “1412” 体系的核心，是未来15年合肥优先发展的重点，铸就安徽之心。

5组数据可以说明骆岗公园的热度：

•800场/年均活动

•1500万/客流量

•134家/入驻品牌

•11.5万/科创人员办公容纳

•4大热门板块/文化展览、娱乐社交、科创商务、自然生态

省府行政中枢 时代政务主场

省府行政板块，集聚众多省级单位，拥有9座省级文化展馆（安徽省文化馆新馆（建设中）、安徽省非物质文化遗产展示馆（建设中）、安徽省档案馆、安徽名人馆、安徽百戏城、安徽省美术馆、安徽创新馆、渡江战役纪念馆、安徽省科学技术馆），高浓度城市资源汇聚，赋予土地无以复刻的价值。

15min漫享都市繁华圈

立体交通 畅达全城

三纵三横一轨，项目距离地铁5号线黄河站直线距离约1KM，地铁5号线被称为“换乘之王”，5站抵达合肥南站，共7座换乘站(2座在建)

上海路连接滨湖区、政务区，畅达全城

黄河路向西直达骆岗公园、经开区

名校环伺 优质教育链

配建12班幼儿园，临近青年路小学（黄河路校区）、46中黄河路中学、上海世界外国语学校，一站式优质教育链。

四大商业集群 全维体验

街区式商业：周边拥有骆岗公园约90公顷街区体验式商业，感受生活的缤纷多彩

城市级商业：世界城TOD（建设中）、滨湖金融小镇环绕周边，轻松直达

大型社区商业：阳光里约2万方商业，家庭购物的便捷生活场，日常消费无须奔波

邻里商业：约900㎡底商，下楼即达，生活一步到位

十五里河畔 省府珍稀水岸

依据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035）》

十五里河划入“中心引领区”，南岸（滨湖段）划入生态控制线，原则上不再新增居住用地，城投·观萃拥享省府珍稀水岸，内外四园共生（骆岗公园、十五里河景观带、约 1.6万方配建公园、约1万方社区花园），不可再生的土地，不言而喻的贵重

高品质艺术门廊 现代美学立面

打破传统一字门楣和挑高大堂的手法，创新艺术水韵门廊设计

外立面采用大窗墙比，使建筑更加简洁通透，金属铝板凝筑奢贵质感

美学曲檐首创自然艺术坐标，让森林在建筑中生长

翡翠秘境 漫游式归家体验

同频翡翠项链园林设计理念，社区内营造萃意六境空间诗篇

约1800㎡集中绿地，拓展内外生活的 “自然社交中岛”

在双动线归家游廊中，漫游多主题花园剧场，意境叙事

双核艺术会所 垂直光合艺术馆

对标全球垂直森林酒店，无界设计使内外景相连，景呈“一湾六景”

超2700㎡高阶艺术会馆，十大空间涵盖网球、阅读、健身、休闲等

约1500㎡架空层泛会所空间，赋予全龄生活的仪式感

专属奢配服务 定制全龄生活

全龄一体化奢配，涵盖日常生活的娱、教、养、行，在步行半径内构建专属于城投·观萃的即兴生活场。同时携手招商积余，高端定制六大挚诚服务，全时段美好陪伴。

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