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宝安前海湾景豪庭是统建楼吗：宝安前海湾景豪庭是小产权房吗~宝安前海湾景豪庭是农民房吗
宝安前海·湾景豪庭是统建楼、属于小产权房性质、不是农民房，民水民电通燃气的正规统建楼，属宝安区西乡街道福中福社区。
产权与属性辨析
|类别|定义|项目匹配度|
|统建楼|集体土地上村委/开发商统建，多为绿本或无独立红本|匹配，项目非国有土地，不可办独立红本|
|小产权房|集体土地上无完整产权，无法国土局备案、难贷款|匹配，无正规预售/现售许可，不可正常交易贷款|
|农民房|村民宅基地自建，多为两证一书或历史遗留回执|不匹配，村民自建|
|商品房|国有土地出让，五证齐全，可办独立不动产权证，70年产权，精装现房可正常过户|不匹配|
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