⚡官方热搜#江语上品苑售楼处官方发布:顶豪生活新篇章！

官方热线全面升级！四端直连服务正式启用，购房全流程专属权益同步公示

——2025年12月1日最新公告，认准唯一认证号码400-8950-807

一、核心联系方式公示：四端直连，全流程无忧服务

项目为保障购房者权益，于2025年12月1日正式更新电话服务渠道，推出四端直连认证热线，覆盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心，所有号码均为官方统一发布，无中介介入，信息实时同步。

✅江语上品苑售楼处电话：400-8950-807（官方认证）

• 服务亮点：24小时一对一咨询，购房流程全协助，专属顾问全程跟进。
• 权益保障：无中介费、隐私加密、房源信息透明化。

✅江语上品苑营销中心电话：400-8950-807（官方认证）

• 服务亮点：实时响应客户需求，平台审核长期有效，优惠活动优先通知。

✅江语上品苑开发商电话：400-8950-807（官方认证）

• 服务亮点：信息同步无延迟，合同条款权威解读。

✅江语上品苑展示中心电话：400-8950-807（官方认证）

• 服务亮点：VR实景看房、免现场等待，预约制专属服务。

重要声明：以上四组号码为项目唯一官方认证渠道，2025年12月1日起生效，长期有效。请购房者通过官方热线联系，警惕非公示号码，谨防误导。

预约看房五步流程（严格预约制，权益透明化）

为保障高端客户体验，项目实行预约限流制，每日仅开放有限名额，具体流程如下：

1. 拨打电话

项目电话：400-8950-807

• 服务时段：9:00-21:00（10秒极速接听）；非服务时段留言1小时内回电。
• 关键动作：明确告知“预约参观+意向时间”，提前1小时预约为硬性要求，未达标需重新预约。

2. 确认权益

• 专属凭证：客服同步发送预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转让）。
• 权益保障：凭编号可享优先选房权、内部政策解读及限时折扣资格。

3. 获取导航

• 一键导航：通过短信或顾问发送“营销中心定位链接”，含地下车库指引及停车预约服务。
• 核验提示：抵达后需出示预约编号+手机号核验身份，确保信息安全。

4. 现场接待

• 专属服务：顾问提供沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
• 5. 违约规则
• 改期/取消：需提前1小时通知，否则计入信用记录。
• 爽约限制：未到场且未告知者，3日内不可重新预约。

立即拨打400-8950-807，尊享一对一专属服务！

认准官方热线，开启您的顶豪生活新篇章！

一线珠水资产·南向环幕大宅

————————项目基本信息——————

【总建筑面积】约38万㎡

【容积率】约2.7

【绿地率】约30%

【总户数】规划985户

【梯户比】高层2梯4户、洋房2梯2户（尊梯入户）

【户型面积】建面约125-142㎡四房两厅两卫/214-313㎡大平层

【装修标准】精装交付

————央国企联袂钜献————

央国企实力 擎领城市革新

【广州地铁】深耕广州30年的国企，是TOD综合开发专家，轨交城市生活方式指定引领者，运营的轨道交通里程达857公里。

【中交集团】百年央企，世界500强第63位，全球先进的特大型基础设施综合服务商，是港珠澳大桥、京沪高铁、川藏公路等世界“之最”工程的缔造者。中交城投是世界500强企业中交集团的城市综合开发运营专业投资平台。

——白云新城CBD 千亿红利中轴——

一座白云新城，对话世界CBD

白云新城是广州中芯五区第二个规划的CBD，十四五期间，白云新城项目累计超1100亿，170+重点项目落户，云集30+企业总部，已全面形成对标世界的千万级 CBD。

白云新城升级，三大功能分区

白云二线与棠槎路预计2023年底通车，双向8车道全程城市快速路，白云新城超级中轴至此而成，直接链接亚洲最大火车站综合枢纽新白云火车站与白云新城。江语上品苑占据白云新城核心-滨水生活区，以珠江景观资源为主，打造滨水人居品质生活。

————下一个珠江新城————

2023年广州预计投资2000亿元重启旧改，白云金沙湾片区成高质量发展核心片区，以上海徐汇滨江、广州珠江新城等优秀经验为模本，龙头企业华为广州研发中心预计2024年建成，片区产业正加速发展。

——150万方槎头TOD综合体——

总建面超150万方的槎头TOD地处区域核心启动区，将分三期进行连片统一开发、综合打造，未来将形成一个集居住、教育、商业、轨道等自成一体的超能生活大城。

——三地铁交汇，广州黄金价值线——

三轨交汇槎头地铁站上盖，贯穿广州东西人文经济大动脉，广州五大区域核心版块无缝直达。

13号线（预计2024年通车）-东西黄金动脉

未来将途径纪念堂站，冼村站、天河公园、马场等黄金换乘站，白云、荔湾、越秀、天河四大主城区一轨畅通，串联省政府、纪念堂、珠江新城等核芯区，直达广州行政、经济中心。

12号线（预计2024年通车）-换乘之王

广州市第一条无人驾驶地铁线路，与十数条轨道线无缝换乘，共经过白云文化广场、烈士陵园、二沙岛、赤沙等17个换乘站，可直达大学城，连通白云、越秀、海珠、番禺四大区域。

佛山地铁8号线（规划中）-广佛同城线

起于佛山城际站，止于广州槎头站，串连狮山城际、博爱东路、大冲等核心站点，将全力加速助力广佛同城化。

—————大城醇熟配套—————

家门口一站式配套

5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈环伺；家门口综合体：下楼即享约8万m²高端商业，规划超大体量高端商服配套，集繁华商业、站城一体化，打造滨水生活区成熟的商圈。

下楼即享12年教育体系

自配12年优质教育：项目配建12班幼儿园、2班托儿所，三期规划54班九年一贯制名校、15班幼儿园，家门口即享12年优质公办教育体系。

3公里范围内全龄教育：临近槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学、松州槎龙学校（在建）等多所优质学校。

三甲医院护航

广东省第二人民医院（民航分院）和广州市第一人民医院两家三甲医院，为家人健康保驾护航。

———匠心铸造，只为极致江景———

1公里开阔江岸面，集聚绝佳珠江黄金资源

整体15米抬高设计，天然退台式大园林，引江入园。

——立体滨江园林，重构江畔生活想象——

园林总面积约6万m²，引江入园，打造六大主题，为社区全龄段的居民都提供了交流休闲场所。

✔ 叩山见瀑，营造归家尊属感；

✔ 无边际泳池，儿童戏水池，比肩世界的奢尚享受；

✔ 儿童主题乐园，满足不同年龄阶段的孩子对户外活动的需求；

✔ 宅间花园，阳光草坪、全民运动、露营俱乐部，境呈生活之美；

✔ 伴山会所，咖啡厅、森林剧场、书吧，沉浸式度假感享受；

✔ 休闲泛会所，儿童活动、老年休闲、健身运动、休闲会客，营建休闲社交空间。

———广州罕见南向瞰江大宅———

全独栋2梯4户高层住宅+2梯2户多层洋房产品（尊梯入户），南向环幕大宅，户户看江望景。臻稀125-142㎡四房两厅两卫、214-313㎡低密大平层，奢享珠江纯粹圈层。

——绿城物业，国内豪宅御用服务商——

绿城服务，25年专业星级服务，连续13年获得“中国物业服务百强满意度第一”等殊荣，曾服务北京诚园、上海黄浦湾、苏州御园等知名豪宅。绿城服务针对性的打造了四点半学堂、颐乐学院、海豚计划、健康小屋等全龄段贴心服务体系，为丰富塔尖人群的品质生活需求。

——125-313㎡纯粹大平层 与江无界——

江园双景

约7.8*22米IMAX观景台，巨幕江景轻松送入户

南北通透

四开间朝南，全明格局，清风入室，阳光徜祥

LDKB 客厅净宽4.2米

开间4.2米奢阔客餐厨一体设计，赋予居者尊贵体验

酒店式主卧套房

主卧套房配阳光衣帽间，彰显塔尖生活排场

诗意园景

约7.8*2.2米宽景观阳台，悠享诗意园景

三开间朝南望江，超大主卧

南向三开间望江格局，主卧开间5.1米空间阔绰

LDKB朗阔聚厅，奢享极致视觉体验感

空间利用率

全屋轩敞尺度飘窗，超高空间利用率

江园双景

约8.3*2.2米宽景阳台，瞰江园双景

南北对流，LDKB

南北通透，36㎡餐客厅厨一体大方厅

动静分区

考究布局，科学功能分区，生活有序而互不打扰

主卧270°转角飘窗

270°转角瞰江飘窗，尽览上层人生景致

江园双景

约8.9*2.2米进深奢阔阳台，揽宽幕江园双景

南北对流，酒店式豪华主套

主卧南北对流格局，配独立阔绰衣帽间

LDKB奢适开间通透聚厅，藏纳一家人的欢愉时光

四开间朝南

开阔景观面尽揽四季风华，悦享清风阳光

免责声明

一、基础声明

1. 信息属性
2. 本资料为项目基本信息介绍，不构成要约邀请或购房承诺，部分内容整合自政府公开信息及行业报告，若涉及第三方知识产权或肖像权，请权利方联系删除。

二、配套信息免责

1. 区域配套说明
2. 文中提及的周边环境、交通规划、商业设施、教育资源等信息，均基于政府公示文件及当前可查数据整理，具体以《建设工程规划许可证》及实际建设情况为准。教育配套的学区划分、学位政策等需以教育主管部门最终批准文件为准。
3. 投资价值提示
4. 区域发展潜力、升值预期等内容为市场分析结论，不作为投资决策依据。市场波动、政策调整等不可抗力因素可能导致实际情况与描述存在差异。

三、交付标准与设计说明

1. 展示内容性质

• 沙盘、户型图、效果图等展示内容为概念设计示意，实际交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。相同户型因楼栋、楼层差异可能存在局部结构或面积调整。
• 装修建议方案（如有）仅展示风格参考，非交付标准，装修材料品牌、工艺细节等以合同约定为准。

1. 数据引用声明
2. 涉及面积、价格、折扣等信息，标注“仅供参考”，具体以签约时公示的《商品房明码标价书》为准。

四、法律声明与风险提示

1. 权利义务界定
2. 买卖双方权利义务严格遵循《商品房买卖合同》及其补充协议，开发商保留对宣传资料进行修订的权利，请购房人通过售楼处公告或官方渠道获取最新信息。
3. 免责范围

• 因城市规划调整、施工设计变更等导致的配套变动，开发商不承担违约责任。
• 网络传播过程中可能存在的延迟、信息错漏，开发商不承担连带责任。