近5.6亿元！扬州主城黄金地段全新规划出炉！

近期，扬州梅岭片区和广陵古城更新改造传来好消息：

1、《蜀冈-瘦西湖风景名胜区绿杨村景区详细规划（草案）》公示，梅岭片区正以“古今交融”的姿态，掀起主城更新的浪潮。

2、扬州广陵古城保护与城市更新项目集中启动，此次共有12个项目开工建设，总投资近5.6亿元。

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新规划出炉

扬州这个片区有大变化

近日，扬州自然和规划局网站公示《蜀冈-瘦西湖风景名胜区绿杨村景区详细规划（草案）》。

规划范围：

本规划范围与17版《总规》划定的绿杨村景区界线保持一致，与上报国家的绿杨村景区整合优化范围保持一致。景区总面积0.27平方公里，景区范围东至史可法路，南至盐阜西路，西至瘦西湖路，北至史可法西路。

风景资源评价：

景区内共22个景源，其中，特级景源1处，以天宁寺为代表；一级景源5处，以重宁寺、史可法纪念馆（史可法祠、墓）、御马头等为代表；二级景源9处，以明清护城河、天宁寺古树名木集中区、文汇阁、红园等为代表；三级景源7处，以梅花岭、冶春茶社为代表。

综合现状图：

规划总图：

如今，绿杨村所在的梅岭片区蓄势待发，成为主城更新的下一个焦点。

2024年8月，扬州市梅岭片区详细规划批前公示出炉！

▼规划范围：

东至史可法路-邗沟-古运河一线，南至北护城河，西至蜀冈-瘦西湖风景名胜区范围，北至邗沟-上方寺路一线，总用地面积约4.19平方公里，均在城镇开发边界范围内。

▼规划目标：

面向瘦西湖风景区旅游的综合功能服务区、展现扬州城河水系的历史文化展示区、立足于明清古城的北护城河文化旅游消费集聚区。

打造“古今人文集聚区、城景交互体验区、宜居品质示范区、美丽扬州样板区”。

▼规划结构：

规划形成“两区、两片、三带”的空间结构。

“两区”：北护城河文化旅游消费集聚区以及瘦西湖旅游配套服务区。

“两片”：万福西路以南、以北两个生活片区。

“三带”：邗沟文化展示休闲服务带，漕河风光带，古运河风光带。

梅岭片区不少老地标正集体蜕变，焕发新活力！

国庆路老妇幼变身扬州康养新地标

原扬州市妇幼保健院正进行改造提升，将打造成为扬州市老年养护院。

规划设计活力老人公寓、专业护理院、综合为老服务中心等核心区域，设置近600张不同需求的床位，全力满足大家对适老化居住环境、专业康复护理、科学营养膳食、丰富文娱活动等全方位高品质的需求。

西园饭店改扩建项目

西园饭店改扩建项目主要将改建西园饭店内梅岭园客房楼、宴会厅，新建立体停车楼。

2025年1月，扬州西园饭店改扩建工程正式招标，计划2026年4月2日竣工。

图源：扬州西园饭店

扬州宾馆建设项目

用地面积约12820平方米，计划打造为与天宁寺、史公祠融为一体的有历史文化风情的高端休闲度假旅游配套酒店。总建筑面积约19000平方米，最高4层，有集中式客房和院落式客房共88间，配有游泳池、健身房和SPA馆，配套用房和车库设置与地下室。

图源：扬州宾馆

486非遗集聚区改造提升工程项目

486非遗集聚区改造提升工程用地面积约33300平方米，拆建改造后总建筑面积约64846平方米，改造提升后的面积比先前扩大将近一倍。

梅岭片区的更新从未停下脚步，千年文脉在此与现代活力碰撞，尽显主城新韵。

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12个新项目集中开工

扬州古城迎来新一轮狂飙

眼下，热度持续攀升的广陵古城改造再添重磅动作：12个新项目集中开工！总投资近5.6亿元！这意味着，古城即将迎来更多新变化。

周扶九盐商住宅启动修缮

打造具有标识性的特色文化空间。修缮完成后将向公众开放，融入沪扬双城文化展示、非遗工坊、主题商业等复合功能。

苏唱轩（原第八中学）更新改造项目

计划对原八中地块进行更新改造，结合广场空间建设文化活动中心，重点打造以地方戏曲交流和教学为主，兼顾演出与展陈的艺术空间。

梨园社（原综治中心）更新改造项目

项目将对既有建筑进行改造利用，整合交通体系，打造市民观演、曲艺文创及游览体验等公共空间。

仁丰里崇义馆更新改造项目

此处将由扬州市见义勇为基金会建立广陵区见义勇为展览馆（崇义馆），沉浸式展陈展现见义勇为文化与历史。

朱自清文化街区项目

将对完成修缮的东岳庙及周边公房进行活化利用，以朱自清文化IP为核心，招引精品文化演绎项目与美学空间，打造具有文化内涵的特色街区。目前已引入江苏首个上海朵云书房项目。

扬州市老图书馆地块更新项目

将对新风巷28号的原扬州老图书馆进行更新利用，维护街区传统手工业、商业和老字号集聚的特色，保护浓郁的市井气息与地方民俗风情。

红杉树酒店更新改造项目

计划对原闲置楼宇进行更新改造，结合周边配套提升，打造中高端文旅休闲度假区。

萃园桥青壤行旅项目

通过对原萃园桥菜场及周边民居的统筹更新，引入市井沉浸式体验、复合型农贸市场、社区公共空间、书店工坊等业态，形成烟火气与文化味相融合的生活创意坊。

原天海浴城更新改造项目

主要对闲置资产天海浴城进行更新改造，推动南侧多层居民楼自主更新，串联仁丰里与小东门、新胜街等更新组团。计划植入传统美食、休闲文化等扬州非遗文化衍生特色业态。

原康山派出所更新改造项目

项目将依据现有布局恢复传统民居形态，在传承传统工艺的同时融入现代绿色节能技术，打造古城传统民居示范点。

原汶河卫生所更新改造项目

将对汶河卫生所进行整体建筑更新，打造以康养、中医及传统医养文化为特色的开放式共享院落。

古城南片区综合整治项目

将结合重点地段建筑更新，系统梳理街巷空间，整治铺装与市政管线，融入海绵城市理念开展排水整治，全面提升居民出行环境。

对于以上重磅项目

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信息来源：广陵发布、扬州发布、扬州自然资源规划局

责任编辑：橙子