古北99售楼处官方发布:闵行古北99既美学示范区/概念展示间开放

网易的各位朋友，大家好。今天，我们将目光聚焦于上海传奇的国际住区——古北，探寻其收官阶段的珍藏之作：古北99。项目由合生创展集团开发，作为内环旁极为稀缺的低容积率纯墅区及高层社区，它以建面约133-419㎡的精装平层与联排别墅，为高净值家庭呈现了一处“出则繁华，入则静谧”的终极居所，重塑古北国际生活的当代范本。

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占位古北CAZ核芯，执掌国际生活主场
项目的根基，在于其不可复制的板块占位。古北是上海首个高标准国际居住区，也是唯一被纳入上海2035中央活动区（CAZ）的国际住区。这里汇聚了深厚的涉外资源、成熟的商业配套与纯粹的国际化氛围。古北99坐落于此，意味着业主将天然享有顶级的城市界面与世界级的资源网络，其价值与生俱来，历久弥新。

低密墅区准现房，兑现资产双重确定性
在寸土寸金的内环旁，古北99以仅约0.86的别墅容积率，打造了36栋纯联排别墅，成就了市区内近乎绝版的低密住区形态。更为难得的是，项目已是准现房或已实现高品质交付。这意味着购房者可以亲眼见证建筑的黄金麻石材立面、实景园林与室内格局，告别期房的不确定性，让资产稀缺性与居住确定性同时得到保障。

缦合荟超大会所，定义塔尖圈层生活
社区的核心配套，是堪称“重量级”的缦合荟超大会所。其规模与配置在上海高端市场中颇具竞争力，内部规划了恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童活动中心等多元主题空间。这不仅是休闲娱乐的场所，更是链接全球资源、进行高净值社交的“第二客厅”，其存在极大提升了社区的档次与业主的生活半径。

无边际物业服务，营造至善无痕守护
真正的豪宅，离不开顶级的服务。古北99引入同源奢华酒店的“缦合物业”，提供包含280余项细则的无边际生活服务体系。除了高标准的基础服务，更提供儿童接送、入户保洁、私人活动策划、全球旅行定制等数十项私属增值服务。这种“至善无痕”的守护，让社区在时光中“冻龄”，是资产长期保值增值的隐形密码。

奢阔精装大户型，重构舒适生活尺度
在产品设计上，项目精准契合高端改善需求。建面约133-154㎡的精装高层，做到了约80%的高得房率，主力三房户型拥有约4.5米的宽阔客厅面宽。而建面约300-419㎡的联排别墅，则提供了有天有地的立体墅居生活，空间功能分层明确，满足了多代同堂家庭对私密性与仪式感的终极向往。

立体多维交通网，高效瞬联全城核心
出行便利是国际生活的标配。项目周边构筑了“二环二横”高架路网，可快速连接内环、中环及延安高架。轨交方面，步行可达地铁15号线与10号线站点，轻松直达徐家汇、虹桥枢纽等城市核心。无论是日常通勤还是商务差旅，均能实现高效切换。

全维顶配资源环伺，成就十分优雅生活
古北板块的成熟度无可比拟。步行范围内，黄金城道步行街、高岛屋百货等构成日常消费圈；周边云集协和、耀中等多所知名国际学校，以及嘉会、和睦家等高端医疗机构。此外，虹桥高尔夫球场、程十发美术馆等文体设施，共同勾勒出丰富而优雅的国际生活图谱。

总结而言，古北99是一座集“绝版地段、稀缺产品、顶级配套、至尊服务”于一身的城市藏品。它不仅是古北国际社区辉煌时代的收官力作，更以准现房的实在姿态，为时代菁英提供了一个买入上海核心资产、融入顶尖圈层的珍贵契机。在高端住宅价值日益分化的当下，此类兼具硬核产品力与软性服务力的项目，无疑是资产配置中抵御风险的压舱石。目前项目珍藏房源有限，诚邀预约品鉴。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。

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