浙江
1.绍兴最后一个大湖区
发展进入新阶段
近日，绍兴资源交易网发布《越城区ZX-43CZ单元(青甸湖单元)01街区 02、04地块方案设计、初步设计项目招标文件公示》。
根据《公示》内容，该项目位于绍兴市越城区青甸湖片区，北至西郊路，东至南湖路，南至鉴清路，西至大越路 。也就是原来王家村的拆迁地块上。
项目主要用于城镇住宅，两个地块规划住宅总套数为1743套，将首要用于满足周边三个村庄（鲁东、鲁西及王家村）的拆迁安置需求。本安置房平均配置，剩余部分作为商品房出售。
这意味着，王家村的拆迁安置房，终于要建了！
早在王家村拆迁之前，安置房的规划图就已经曝光。但原规划中，安置房应该有3个地块，而这次《公示》表示：两个地块的安置房，就已经能满足周边三个村庄的拆迁安置需求。
安置房的建设其实也是一种板块开发的方式。像早期的镜湖后墅路一带，也是通过安置房的建设，将人口导入，形成初期的人气规模、生活需求，带动了板块及周边的发展。
所以青甸湖板块安置房的建设，也可以看做这个“绍兴最后一个大湖区”发展的新阶段！
2.青甸湖板块，未来可期
在《绍兴市越城区国土空间总体规划（2021-2035年）》中，青甸湖片区被划入了“城市首位核心区”内，区域能级定位可以说是很高的。
按照《绍兴市越城区东浦、北海街道鲁东村等七村村庄规划公示公告》，这个片区将规划打造为 “ 山水生态典范区、彰文塑旅新高地 ”。
根据东浦街道相关负责人的介绍：
接下来将构建“宋韵+”新地标，围绕青甸湖和陆游故里区域“宋韵文化未来社区”开发建设，做好土地要素保障，同时发展以“宋韵文化”为主导的文旅产业，打造鉴湖之畔陆游故里文旅品牌。
今年11月14日，陆游故里已经正式对外开放。
景区以“陆游文化IP”为核心，构建“日间演艺+夜间光影+全场景宋韵生活”的创新业态体系，将陆游故里建成一个深受年轻人喜欢的沉浸式、行进式的演艺网红景区。
特别是《寻迹陆游》大型全域行浸式水秀，创新性地打破了传统观演模式，通过高科技艺术手段让陆游诗词“活”起来，使观众从旁观者变为“画中人”，实现与南宋爱国诗人的跨时空对话。
充满历史底蕴的场景+创新性的演绎，让陆游故里成为绍兴的“文化新地标”，也成为青甸湖板块发展的重要里程碑。
接下来，青甸湖区域还会有哪些发展值得期待？
首先就是地铁4号线的建设。
近日，绍兴地铁4号线一期工程迎宾路站、二环西路站、东浦站、大树江站，这4座车站先后开始地连墙施工，标志着这4个站点全面转入车站主体结构施工阶段。
而大树江站的下两站，就是青甸湖站和陆游故里站。这也意味着青甸湖板块，很快将正式接入地铁，享受轨道交通带来的赋能。
2024年，绍兴青甸湖东侧取水口公园设计项目完成招标，则标志着青甸湖片区首个公园即将开工建设。
而按照《越城区青甸湖区域控制性详细规划公示》以及《绍兴市区学校布局专项规划》，青甸湖片区还将有一所新初中——青甸湖中学。
人口的积极导入+稀缺的城市大湖资源+地铁线路提前接入+绍兴文化地标带动+未来更多城市配套建设，青甸湖板块的未来，你看好吗？
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