[官方声明]成都锦宸院（官网最新发布）锦宸院·居住新境界

成都锦宸院

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解锁顶豪密码

锦宸院树立艺术顶豪新范式
作为华发统建在驸马片区的扛鼎之作，锦宸院已然成为成都主城区顶奢豪宅的不二之选。项目以126亩（一期78亩，二期48亩）规模打造“成都首席低密墅区封面”，其价值内核可谓集齐了“天时、地利、人和”多重BUFF：

天时：政策与规划的双重红利

随着锦江新规20%板台率的政策红利释放，豪宅产品迎来空间革命的历史性机遇，锦宸院得房率普遍达到100%-110%，即使是建面195㎡入门户型，实得面积都可达210㎡左右，245㎡实得更达到了近270㎡。

同时，驸马片区各项规划配套正在加速落地，项目周边环境配套日新月异，区域价值进入快速兑现期。

地利：绿湾头排+全生命周期配套

绿湾头排，揽前沿峯景

锦宸院所在的驸马片区，直面三圣乡超万亩生态用地和一级通风廊道管控区，享受不可复制的上风上水和无垠自然风光。坐落于此，天赋顶奢范例的土地基因已成顶奢臻品。

便捷交通，宁静繁华瞬时可享

地铁13号线三圣乡站（预计今年通车）、地铁9号线二期三圣乡站（规划）、地铁30号线（在建）3TOD环伺，锦江大道、成龙大道、绕城高速、天府机场高速等多条城市主干道路衔接金融城商圈、春熙路商圈、双机场及城市重要节点。

全生命周期配套，终极豪宅的不二之选

除了万亩生态用地，项目辐射春熙路、太古里、成都SKP等多个顶流商圈，区域内今年即将落成的18万方商业综合体锦官花城购物中心极大提升区域商业服务能力。

教育配套堪称顶级。七中育才驸马校区、成师附小驸马校区及多所国际教育学校铸造的成都教育第一梯队高地，保障锦宸院业主的人文传承。

医疗资源同样强大，全国第二、西南第一的“三华西系”顶尖医疗资源（华西锦江分院、华西口腔、华西附二院），以及国内妇幼生育龙头锦欣医疗，为业主提供智慧健康服务，守护品质生活。

人和：产品力的极致艺术追求

锦宸院一期分为两个地块，成交楼面价分别为20300元/㎡（50亩）和19600元/㎡（28亩），容积率仅有1.8，相对合理的土地成本和低容积率给了开发商更多空间投入产品打造，在材质选择、细节处理、园林营造、会所打造等细节刻画更加“舍得下成本”。

开发商在项目打造上特邀城市顶级GAD建筑、JTL加特林景观设计、国内顶尖的盘石精装设计团队、香港十大顶尖设计师之一的梁志天和亚洲豪宅大师杜康生，联袂创造的“回归居住本身”生活信仰的适配城市“高净值人群需求”的城市收藏品，实现了建筑设计、景观设计、室内精装设计三专业统一，确保产品品质的高度一致性。

奢宅“门面”

尽显奢华品质

作为成都首个 “0涂感”艺术立面，锦宸院以 “金镶玉” 为设计哲学，将光幕如镜的玻璃幕墙、温润如玉的“世贸白”石材与硬朗多变的赤金铝板交织共生，碰撞中统一，形成惊艳又耐看的非凡视觉感受。

成都锦宸院

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