新加坡办公室选址的4个关键点，聪明公司都在抄作业！

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在新加坡找办公室，地段决定效率，配套定义生活。

你选择的不仅是一间办公室，更是团队每天8小时的生活半径。

当员工的通勤时间、午餐饮食、客户到访体验、甚至下班后的充电去处都围绕这个坐标展开——这些“看不见的成本”正在直接影响企业吸引力与团队幸福感。

我们为你盘点

那些坐拥黄金生活圈的办公选择：

1

核心商圈效率圈

乌节路、莱佛士坊、丹戎巴葛办公室，不仅意味着顶级商务形象。步行范围内，从ION到莱佛士城，从星巴克到独立咖啡馆，商务午餐、客户会面、团队聚餐皆在五分钟生活圈内闭环解决。

丹戎巴葛，图源维基百科

2

地铁上盖通勤圈

克拉码头、麦士威、市中心办公室，关键优势是锁定关键地铁线。3分钟内进站，意味着员工通勤可预测，客户到访无障碍，团队迟到率归零。紧邻NE、DT、TE多条线路交汇点，是实实在在的效率投资。

克拉码头地铁站，图源维基百科

3

品质生活资源圈

真正的便利，藏在细节里：办公室周边5分钟车程内，覆盖优质国际学校、私立医疗机构与社区公园。这意味着员工家庭需求被关照，外派高管安家顾虑减少，团队稳定性无形中提升。

4

☕ 灵感供给生态圈

办公室楼下是否有精品咖啡馆？步行可达的街区是否有午餐后能激发灵感的漫步路径？这些非正式交流空间，正在成为吸引创意人才与年轻团队的软性指标。

以下精选办公室均位于

“高效通勤+成熟配套”

的黄金交叉点

✔️ 01 乌节路 · 隐秘宝藏单位

▪️稀缺带露台角落户，置身顶级商圈却享私密安静。

✔️02 市中心SIF大厦 · 地铁上盖

▪️临街高层形象，步行至Downtown地铁站，曝光度与便捷性兼备。

✔️03 丹戎巴葛SBF中心 · 云端视野

▪️20+层全景办公，3分钟步行圈涵盖地铁站与美食中心。

✔️04 克拉码头 · 河景Loft SOHO

▪️居住与办公的创造性结合，地铁上盖，灵感景观全天供应。

✔️05 Maxwell历史街区 · 复古新生空间

▪️保留屋立面，全新内部，位于新兴生活美学街区。

✔️06 莱佛士坊 · 甲级写字楼

▪️1分钟至地铁，CapitaLand打造，高性价比的黄金地段入场券。

寻找办公室，本质上是为团队选择一种可长期持续的工作生活方式。理想的选址，应在商务形象、通勤效率、生活便利与成本控制间找到最佳平衡点。

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01 乌节路

隐秘宝藏单位大曝光

✨ 核心亮点

·稀缺户型：罕见的角落单位，拥有L型整排窗户，采光极佳，环境安静私密。

·即用装修：全新全套装修，布局实用，内含4间独立主管室、1间会议室及开放式办公区。

·独特配套：拥有专属户外露台，这在乌节路办公空间中十分难得。

·黄金地段：位于乌节路核心区，步行约8分钟即可抵达乌节地铁站（NS22/TE14），周边环绕ION、义安城等顶级购物中心与众多餐饮选择。

关键信息

·面积：1,690 平方英尺

·月租金：$7,600 新元

·租期：2年起

·状态：精装完备，随时入驻

适合企业

·中型团队、咨询公司、创意工作室、电商、专业服务机构（律所/会计）等，追求地段形象与高性价比的企业。

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02市中心MRT附近办公室出租

SIF大厦

CBD黄金地段高层办公室出租 | 步行至Downtown地铁站

位置：SIF Building，新加坡CBD核心区域

面积：1,299平方英尺

租金：$9.00 psf｜月租 $11,691 + GST

单位亮点：

✅ 高层单位，视野开阔，自然采光极佳

✅ 临街Lobby位置，企业形象曝光度高

✅ 独立控制空调系统，使用灵活

✅ 精装修完工，拎包即可办公

✅ 步行数分钟即达Downtown地铁站，交通四通八达

适合金融、咨询、科技等各类企业入驻，立即预约看房，抢占CBD稀缺办公资源！

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03 丹戎巴葛超高层办公室

SBF Center

在Tanjong Pagar的核心地段，拥有一个能俯瞰城市、即租即用的办公室是什么体验？

✨ 核心亮点

▫️ 云端视野：20+超高楼层，坐拥城市与花园双重景观

▫️ 零成本启动：全套精装交付，含3间总监室+会议室+7-8人办公区，真正拎电脑入驻

▫️ CBD心脏地段：Robinson Road核心区，商务形象直接拉满

▫️ 通勤王者：步行3分钟直达Tanjong Pagar MRT，5分钟到Shenton Way

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04 克拉码头上盖的办公室

适合soho办公

$7,500/月｜克拉码头SOHO·河景Loft

✨ 核心卖点

▫️河景+金沙景观Loft ▫️4.5米挑高+300sqft阁楼

▫️地铁上盖·3分钟到站 ▫️可住可办·全能空间

关键信息

面积：635 sqft | 月租：$7,500 | 入住：2026.2.1

️ 一句话定位

自由职业者/创意工作室的绝佳选择，兼顾生活、工作与景观。

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05Maxwell麦士威地铁站附近

办公空间出租

2分钟步行至Maxwell MRT (TE18)

️ 保留屋立面复古，内部全新翻修

开放式布局，超大全景窗，采光极佳
全空调+照明+地板，独立茶水间&2卫浴
灵活空间：办公/展厅/轻食/工作室皆宜

交通网络：
▫️2分钟 → Maxwell MRT
▫️6分钟 → Tanjong Pagar MRT
▫️7分钟 → Telok Ayer MRT

即日可入住｜租期2年｜部分家具

适合：
质感小团队｜品牌展厅｜咨询工作室｜轻餐饮

“在Duxton历史街区，把办公室开进艺术馆里。”

欢迎预约参观，开启你的风格办公时代！

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06Raffles Place 黄金地段

办公空间出租

Raffles Place 黄金地段 · 走路1️⃣分钟到地铁！

面积：1,098 sqft

全新装修 · 拎包即办公
高楼层采光绝佳 · 落地窗城市景观
含约10个工位＋会议室＋经理室＋茶水间＋储物区

CapitaLand打造 Grade-A 写字楼
交通超方便，周边餐饮、咖啡馆、酒吧全都有！
Raffles、Telok Ayer、Downtown MRT皆可步行‍♀️

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