建邦国宸府 2025 新盘解析 - 户型配套 - 低密宜居范本

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轨交旁实景现房

央企匠造花园叠墅

「建邦国宸府」

建面约67㎡中叠热销中

总价约155万起

建面130㎡下叠热销中

总价约396万起

金山新城稀缺的墅居产品

人居的升级，人生的进阶

从产品形态上看，建邦国宸府打造的是金山新城极为稀缺的墅居产品，由高层+叠墅组成，建筑风格为现代中式滨海风格。其透露出的中式意境和构图美学我们可以从景观绿化一窥端倪：

• 园区大门设计风格传承中式古典“门堂之制”；
• 局部采用传统中式细节符号，强调入口序列仪式感；
• 5维立体景观，以“1主轴2辅轴多点结合”的布局模式；
• 入园中心水景区，结合风雨连廊、特色廊架营造大面积休憩空间。

效果图

这次高层有两个特点：

1.约78平起步，对刚需来讲是场及时雨；

2.重要的是功能性还很到位，86平就做到3房，对小夫妻或者小太阳家庭，保证未来5-10年居住不落伍。

而对于预算相对充足的小伙伴，这次又有叠墅可以选，约67-130平，同样，起步面积小，较低的总价就能获得人居体验的进阶。

高层户型图：

B3户型样板间实景：

叠墅户型图：

附叠墅室内效果图：

说到人居升级，可远不止户型这一项。在社区规划、装修配置上，建邦国宸府首创6V健康科技住宅，纵观上海市场，这个价位段配这么多黑科技的项目，真的屈指可数。

简单来说，项目综合考虑了安全性、耐用性、舒适感等一系列关键质素。

比如，在安防上，引入了车牌电子识别系统、人脸识别一体机、电子智能进户门锁等，全面保障业主安全。更有社区WIFI覆盖、公共直饮水、约360米健康漫步道

又比如在室内，放眼都是大牌，威能水地暖、日立全屋空调系统、百朗新风系统，让家庭每一位成员住的舒适、安心、放心。

还有美国3M净水系统，过滤水中有害物质，有效改善水质；

厨房更是配备了弗兰卡嵌入式冰箱、蒸箱、洗碗机，以及博洛尼橱柜

可以说，建邦国宸府6V精工体系的引入，为居者提供了绿色、健康、智慧、环保的居住环境，对于金山而言，更是一次人居体验的颠覆。

对于“金山新城”的印象不要道听途说，

来金山看看感受完全不同

建邦国宸府位于金山新城。说起金山您是个什么印象？”小胖君也采访了周边的朋友，听到的回答大多是距离远、交通闭塞、配套落后。但我反问他们“去过吗？”，大多数人摇摇头。其实对于金山的偏见很多都是“听说的”，包括我自己，去金山的路上脑子里也充斥着怀疑。

但一路走下来，金山新城给我的感觉是城市干净、路况好、生活便利度高。

一、论生活配套，这里必须C位出道

目前金山新城新房均价大概在25000-30000元/㎡，纵观整个上海市场，价格相近且有新房供应的板块屈指可数，比如青浦朱家角以及浦东临港

论视觉感官、街区环境，金山新城不输这两个地方。尤其是配套成熟度，金山新城无需等待。

项目周边很早就是金山新城繁华所在，有金山百联、乐购、国美、苏宁等卖场。蒙山路、卫清路、卫零路等沿街商业也很发达，从服饰到美食、娱乐一一覆盖，可满足日常的吃喝玩乐。往北还有金山万达红星美凯龙。

周边商业配套

教育方面，有金山区重点蒙山中学，其升学率在全市都享有名气；同凯中学近在咫尺，这所学校发展后劲很足。

另外，项目周边还分布海棠小学以及多所幼儿园，教育资源涵盖全龄化需求。

周边教育资源

复旦大学附属金山医院

二、项目与金山卫站的距离恰到好处，可直达上海南站

大家都知道，22号线是金山连接市区的交通命脉，建邦国宸府与始末站金山卫站距离仅约750米，步行可达，最快32分钟就能抵达上海南站。

自驾道路选择比较多样，S19新卫高速直连绕城高速，G15沈海高速直通虹桥商务区，S4沪金高速衔接莘庄立交。重要的是金山新城的路又宽又好，通达性高。

三、生态、宜居，将是这里的一张亮丽名片

金山新城拥有美丽的海岸线，这里已是政府规划的主要方向，围填海、修复海岸线等重大工程齐聚。而建邦国宸府正好处在这片未来发展的核心地带，一方面发展潜力可期，另一方面一幅“生态、宜居”的美好画卷，似乎近在眼前。

金山城市沙滩作为金山的名片，未来将升级打造成滨海度假区。占地约39平方公里的金山国家海洋公园正在建设中，其中包含国家海洋馆、生态湿地公园、金山三岛重建。

目前，鹦鹉洲湿地公园已正式对外开放。从项目出发踩两脚油门，就能享受到碧海蓝天的生活。

AAAA级景区不止一个，上海最后一个渔村金山嘴渔村也在附近，同样是休闲遛娃的好去处。

另外，金山的公园也越来越多，万达对面的新城公园已经开放，成为周末休闲散步的好去处，据说悦立方商业广场对面将新建金城公园，同样值得期待。

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