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成都 麓湖C26 · 钰屿珑湾

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作为麓湖板块的供应主力，麓湖生态城C26地块，将是接下来区域内率先入市的新房项目。

该组团占地面积约49亩，容积率为3.5，位于麓湖中央湖心区，背靠麓湖南路，西、南、东三面临湖，是继C16地块天琴澄音之后，麓湖生态城第二个按照城市新规报规建设的地块。

钰屿珑湾共布局了12栋6-35F的住宅建筑，建筑整体呈“西南低、东北高”形态。其中，6栋6F的洋房分别位于中庭及沿着湖岸线分布。整个地块共规划438户房源，主力产品户型为建面约210-260㎡的4+2房，近期即将入市。

4字组团在麓湖的命名原则里就是高低配，比如“芸台漫汀”“琥珀瀛洲”“阑语溪岸”“天琴澄音”等等，这次C26“钰屿珑湾”的有4个亮点：

1、前排6栋为6层洋房产品，麓湖首个有洋房的组团，居住舒适度绝对up。建筑设计师是玄鸟阁设计师 藤野大树。

2、首个拥有黑系别墅同款内湾的组团，拥有归家航道、亲水景观架空层，所以景观是海岛风。前排2个6层的洋房我愿称之为“小黑石岛”。

3、湖道延伸到小区内部，把约1.8公里皮划艇航道（麓湖全域唯一无动力船24h环线）直接延伸到家门口，想想抱着皮划艇下楼就下湖划到邻居朋友家吃饭的快乐，放眼全球也找不到这样的出行方式了。

4、210-260㎡ 4+2房户型，前厅+主卧套X空间延续C16“天琴澄音”的亮点，这次的“钰屿珑湾”有过之无不及。

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麓湖湖心双湾里的宝藏组团｜钰屿珑湾

中国四大神盘｜成都麓湖｜专盘解析 ｜C26钰屿珑湾

关键词：麓湖生态城 南部湖区湖心双湾

唯一高层带内湖组团 唯一24小时慢船航道 公园含量高

成都豪宅 | 麓湖C26 “湖心环水大平层”即将入市！

项目区域：天府新区起步区·麓湖生态城整体规划：麓湖生态城规划8300亩，2100亩湖面，1000余亩公园所在住区：麓湖湖区项目周边规划：麓湖学校，天府新区八中，红石幼儿园，麓坊中心，伊藤洋华堂GMS公园店（预计28年开业），麓湖全系配套。

C26钰屿珑湾在生态城落位图

多样双湾公园，300亩湖域

三大度假公园环绕

漩涡公园 仙踪岛园 麓野公园

下楼就是旅游目的地

产品价值

楼层：35F

梯户比：2T2户纯板式

面积 : 约326平米

价值点：麓湖全新产品，超强功能大平层。

室内：精装

价格：预计1000-1300W（不同楼层差异）

世界麓湖 · 麓湖C26 · 钰屿珑湾

楼王面积：326㎡

臻选价值：

1.楼王的超远湖景视野

2.史上最强的全功能产品

臻选价值：

1.麓湖新品，超高得房率

2.超宽观湖景观面，主功能区全部观湖

3.多变功能性，最多可做6房+保姆房

本次销售的户型分为D,E两类！

这次2个户型应该说是麓湖有史以来做的功能性最强的产品，可以做到5-6房+多功能考虑。

D户型展示——

D户型有着超大的电梯入户前厅，在3个套房基础上，还做了一个可变套房的设计，此外还增设了工人房以及丰富的独立储藏空间。

273户型景观基本主要是北和西向朝向，东侧基本会被C23的高层遮挡。但北向的视野较好可以贯穿漩涡公园的核心景观区。

选房提示：

现在273的官方报价是900-1000W左右，与视野价值相比性价比是不错的。

考虑到麓湖南路的影响，可以优先选择高区的位置，而且视野会更好

E户型展示——✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

同样E户型设计逻辑相同，功能性则更强，有4个独立套房，还做了2个可变空间，此外仍然有工人房以及丰富的独立储藏空间。

326户型主朝向为南向和西向，东向也是基本会被C23的高层遮挡。从总的朝向来说肯定是优于273的。

选房提示：

现在326的官方报价在1000-1300W，这个总价也是很有吸引力。

南侧由于有6F的多层建筑，因此肯定是越高越好，在高区基本可以形成一个270度的超大观景面了。只是可能有少许武汉路的影响。

打个总结：

由于273和326户型定位的总价客群都不同，因此没有太多可以相互比较的。

总的来说，考虑到项目内部的多层建筑以及周边道路的影响，所以首选高区是没有问题的。除非矮楼层有足够高的性价比。

世界麓湖 · 麓湖C26 · 钰屿珑湾其它户型鉴赏

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