越南人现在抢房都靠打架了吗？

越南人现在抢房都靠打架了吗？河内房价突破了两万每平，开盘3秒就抢光，这一幕是不是特别熟悉？像中国房价刚起飞的初期样子，所以很多人都在问，越南真的要成为下一个中国了吗？

今天就给大家来扒一下，这场抢房大戏的背后，其实是三重推力在火上浇油。第一重叫时代的推力，现在全世界的大公司，从耐克、阿迪到苹果、三星，都在执行一个叫“中国加1”的策略，越南就是那个最亮眼的地方。工厂呼呼地建，工作机会也多，人们纷纷涌向大城市，房子的基本面就稳了。

第二重叫钞票的推力，外资像潮水一样涌进来，本地人手里有点钱，但发现存银行可能就要贬值，炒股又怕被割，你看一看，还是买房最踏实。这种共识一旦形成，威力是很强的。

第三重也是最猛的一种，叫情绪的推力。当你看到你的邻居因为早买了两年房，身价翻了几倍；当你听到每个楼盘开盘就秒光；当你听到“今天不买明天翻倍”，那这种恐慌情绪就会推着你，哪怕是借钱也要往里面冲。

但是，这个房市的烈火，恰恰烧出了越南经济的三重虚火。

第一重虚火，外强中干。房市是火爆，但你去看看越南普通人的钱包，一个河内的白领月薪也就在5000、6000块钱左右，他们要是不吃不喝，30年才能在市中心买一套房。当所有人的钱都被房子吸干以后，谁还会有余力去消费、去升级呢？这就好比一个人，光胳膊粗，个头、身子骨都很瘦小，这样是走不远、跑不快的。

第二重虚火，表面繁华。越南现在干得最多的，就是组装。一部三星手机，90%的零件可能都是从中国、韩国运来的，越南负责拧上最后的螺丝钉，贴上个标签。这活挣的其实就是个组装费，利润大头都被别人拿走了。它还没有形成像中国深圳、东莞这样，在方圆30公里内所有零件都能搞定的超级产业链，这不是一朝一夕能够做到的。越南根基还不深，想长成一棵大树，就更难了。

第三重虚火，地基不稳。你去越南投资建厂，最大的烦恼可能不是工人工资，而是路不行、电不稳、手续慢。一条20公里的路，可能修3年都没修好；一个项目的审批要盖几十个公章，麻烦个一两年那是正常事。这就像你想开赛车，但是路不行，脚下的路坑坑洼洼，你怎么能飙得起来呢？

所以，越南能成为下一个中国吗？

我的观点是很难。中国走通的是一条外贸、基建加内需的三轮驱动，是独一无二的道路。我们不仅是世界工厂，还诞生了世界市场；我们不仅能拼装，还能创造，从高铁到5G，从移动支付到新能源车。

而越南，更像是一个非常聪明的跟风者，它完美地抓住了“中国加1”的这阵风，在夹缝中找到了自己的全球制造基地的黄金定位。它不会成为下一个中国，虽然它很希望成为。目前看来，我觉得越南反而有机会成为东南亚最专业的组装大师。

最后，如果你有50万，你会去越南投资买房吗？你觉得那里是十年前的深圳，还是一个即将吹破的泡沫呢？评论区里，咱们聊一聊。