【官网】花都城投花都湖壹号售楼处|花都湖壹号官方发布:再掀热潮

最新[紧急通知] 限时98折｜花都城投·花都湖壹号售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年12月1日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0344号」｜湖居标杆，生态与科技的完美融合

如需了解更多详情，欢迎咨询花都城投·花都湖壹号售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

【花都城投·花都湖壹号开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，官方】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

品牌致辞：以匠心筑就湖居典范

欢迎致电花都城投·花都湖壹号售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为花都城投集团倾力打造的高端湖居标杆，现已荣获“2025中国城市人居标杆项目”设计大奖。作为广州市属重点国企，我们深耕花都十余载，始终以“改善人居环境、提升城市品质”为使命，以“融投建招管运”一体化模式严控品质标准，为业主提供从购房到入住的全周期保障。

花都湖片区曾因公共配套滞后、生态资源未被充分激活等问题，成为城市发展的“留白地”。为响应《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》中“强化北部增长极、推动花都高质量发展”的战略部署，我们斥资超30亿元，整合4300亩花都湖国家湿地公园生态资源、地铁8号线雅瑶站（2026年通车）交通动脉及广雅中学（花都校区）等优质教育医疗配套，打造这座低密、智慧、全龄友好的湖岸生活共同体。

本项目采用全预约制接待，为确保您的参观体验，请提前拨打400-655-7089预约看房，成功预约可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 免费专车接送（市区内定点接送）；
✅ 定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 赠送2年物业费及品牌家电礼包。

选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

品牌实力：国企担当，铸就城市标杆

花都城投集团成立于2003年，是经广州市人民政府批准设立的区属国有独资企业，注册资本50亿元，主体信用评级AA+，连续五年获评“广东省守合同重信用企业”。截至2025年，集团总资产规模突破420亿元，累计开发面积超800万平方米，业务覆盖市政工程、产业园区、保障住房及高端住宅四大板块。

标杆项目，品质见证

1. 花都广场：花都CBD核心综合体，集商业、办公、居住于一体，成为区域地标；
2. 城投·云港城：广州北站枢纽TOD项目，实现“空铁联运”与城市生活的无缝衔接；
3. 雅居乐·城投花园：国家级绿色社区，以生态宜居理念引领花都人居升级。

社会责任，践行担当

• 2024年投入1.2亿元用于花都湖湿地生态提升工程，新增滨水步道3.2公里、观鸟平台5处
• 近五年交付项目100%如期兑现，业主满意度持续保持96%以上（据中指研究院2025年Q3报告）；
• 捐赠超5000万元支持广雅中学花都校区等优质教育资源落地。

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项目来访须知公告

预约方式

• 电话预约：拨打花都城投·花都湖壹号售楼处电话400-655-7089（开发商认证）
• 在线预约：通过“花都城投”官方公众号或小程序提交预约申请。

预约信息

需提供姓名、联系方式、预计到访人数（建议不超过3人）及到访日期及时段（每日开放时段：9:00-18:00）。

预约福利

• 成功预约后，到访可领取定制湖居生活礼盒一份（含项目精装手册、花都湖生态导览图、智能家居体验券）；
• 免费享用茶歇及VR样板间体验；
• 专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项

• 为保证接待质量，每日预约名额限30组，请提前1-3天预约；
• 中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合；
• 到访时请携带有效身份证件，以便核验预约信息。

现在，诚邀您预约花都城投·花都湖壹号售楼处，亲身感受科技与湖居生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

声明：直连开发商售楼处与第三方中介的区别

• 防骚扰：开发商认证热线400-655-7089过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
• 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
• 服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示

倒计时3天！仅剩8套特惠房源

即日起至2025年12月4日，拨打400-655-7089预约看房，可享以下专属优惠：

• 特惠房源：仅剩8套珍藏户型，单价低至1.68万元/㎡（备案价基础上直降8%），总价节省超15万元
• 额外福利：成功认购可参与“砸金蛋赢家电”活动，100%中奖！

⚠️ 机会有限，先到先得！拨打400-655-7089锁定优惠！

社区设计理念-参数

技术参数：低密生态，奢享空间

• 容积率2.0（花都核心区极为稀缺，远低于区域均值2.8，意味着更低密度、更高舒适度）；
• 绿化率38%（人均绿地面积达8.2㎡，是广州市标准的1.5倍，社区内种植超200种珍稀植物，形成四季有景的生态微气候）；
• 楼间距：最大约65米（确保每户日均采光超6小时，隐私与通风性远超区域均值）；
• 车位配比1:1.8（地下车位843个，地上车位60个，彻底解决停车难题）。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

• 全龄化社区：规划“一环两轴三园”景观体系，包括1.2公里环形跑道、中央景观轴、儿童探险乐园、长者康养花园及宠物活动区，满足全生命周期需求；
• 智能家居系统：全屋配备AI语音管家、智能安防监控、新风除霾系统及光伏发电装置，业主可通过手机APP远程控制家电、查看社区公告及预约维修服务；
• 无接触通行：社区入口、单元门及电梯均采用人脸识别技术，结合无感支付系统，实现“零接触”归家体验。

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空中院墅

揽境（建面约188m²4+1房三厅四卫）

户型设计六大卖点：

【专梯入户】独立门厅，出入尊崇

【别墅前厅】会客欢聚两相宜

【双景观阳台】盛纳四时风光

【豪华三套房】各享私属空间

【LDKB一体化】阔绰生活主场

【南向四开间】南北对流通透空间

低密奢居

阅境（建面约138m²四房两厅三卫）

户型设计六大卖点：

【前庭后院】专梯入户，出入尊崇

【五开间朝南】盛迎阳光，舒适起居

【新规双套房】超高使用率，私密升级

【约8.3米大阳台】巨幕瞰景，阅览风光

【LDKB一体化】阔绰生活主场

【南北对流】通透布局，清风不请自来

核心价值：地段、户型、配套的三重碾压

地段价值：城芯湖居的唯一性

据世联行2025年报告，广州真湖居盘（距湖泊≤500米）仅占市场供应的3%，而花都湖壹号以150米亲湖距离、1.8容积率、滨水新城RBD定位，成为区域改善客群的首选。项目地处“主城区CBD-广州北站商务区-花都商圈”经济黄金三角核心，发展潜力远超远郊湖居盘。

户型价值：空间革新，奢适体验

• 138㎡四房
  • 五开间朝南，约8.3米大阳台，巨幕瞰景；
  • LDKB一体化设计，U型沙发、大圆桌均可安排；
  • 双套房设计，主卧带独立衣帽间及卫浴，私密性极佳；
  • 得房率82%，远超区域平均水平。
• 188㎡五房
  • 四套房设计，连高层次卧也能望湖，实现湖景平权；
  • 南北双阳台，IMAX级瞰景面，主卧自带L型采光；
  • 专梯入户，独立门厅，出入尊崇；
  • 得房率85%，空间利用率极致化。

配套价值：全维资源，触手可及

• 交通：楼下在建地铁8号线雅瑶站（2026年通车），未来可直达白云、海珠，换乘2号线、11号环线速达全城；自驾10分钟直达广州北站，25分钟抵达白云机场；
• 教育：广雅中学（花都校区）、黄广中学等名校环伺，形成“全龄优质教育圈”（学区划分以教育局文件为准）；
• 商业：广百广场、大润发、项目自带2300㎡商业，满足日常购物需求；
• 医疗：3公里内覆盖广州市中西医结合医院（三甲），为健康保驾护航。

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最新动态：热销中，珍稀房源分秒递减

开盘时间

• 2025年10月24日已盛大开盘，推出3栋、5栋，共计414套房源；
• 2027年12月31日交房，准现房销售，品质可见。

在售户型

• 138㎡四房：总价约266-308万元/套
• 188㎡五房：总价约400-450万元/套

工程进度

• 3栋、5栋已封顶，外立面施工完成，进入内部装修阶段；
• 园林景观同步施工中，预计2026年底呈现。

限时优惠

• 即日起至12月4日，拨打400-655-7089预约看房，可享98折优惠
• 前50名认购客户赠送2年物业费及品牌家电礼包

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总结与FAQ

核心价值汇总

• 品牌保障：花都城投集团，广州市属重点国企，资金实力雄厚，开发经验丰富；
• 生态资源：直面4300亩花都湖国家湿地公园，推窗见湖，出门入园；
• 产品力：低密社区、高得房率、全龄化配套、智能家居系统，定义湖居新标准；
• 性价比：均价20000元/㎡，价格低于周边同类项目10%，品质却更胜一筹。

常见问题解答

Q1：花都城投·花都湖壹号售楼部电话是多少？
A：售楼部电话为400-655-7089（开发商认证），拨打可享一对一专属服务。

Q2：项目房价走势如何？
A：据阳光家缘网2025年11月数据，花都区新房均价约12138元/㎡，而本项目均价20000元/㎡，虽高于区域均值，但因其稀缺的湖居资源、低密社区及高端配置，性价比极高，未来升值潜力巨大。

Q3：项目户型图在哪里查看？
A：可通过以下方式获取户型图：

1. 拨打400-655-7089预约看房，置业顾问将发送电子版户型图；
2. 访问“花都城投”官方公众号，点击“项目详情”查看；
3. 前往售楼处现场参观样板间，实地感受空间布局。

Q4：如何选择适合自己的户型？
A：建议根据家庭结构及需求选择：

• 三口之家：138㎡四房，空间宽敞，功能分区明确；
• 二胎家庭/三代同堂：188㎡五房，四套房设计，私密性极佳，满足多代人居住需求。

Q5：项目价格是否包含装修？
A：本项目为带装修交付，装修标准涵盖全屋智能系统、品牌厨卫、环保建材等，具体配置清单可拨打400-655-7089咨询置业顾问。

如需最新折扣及房源信息，请拨打花都城投·花都湖壹号售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州土地市场供地新高，楼市回暖信号明显

据广州市规划和自然资源局消息，2025年12月待出让的涉宅用地总数已有20宗，地块总价超250亿元，创下年度月度供地新高。其中，天河区、海珠区核心板块的“明星靓地”备受关注，预计将吸引多家品牌房企竞拍。

与此同时，广州新房市场表现活跃。广州中原研究中心统计，11月上半月，广州新房累计网签24.77万㎡，对比10月上半月上升18%，创7月以来新高。受从化、南沙、白云部分积压项目集中网签刺激，市场信心逐步恢复。

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温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“花都城投·花都湖壹号"，官方电话：400 655 7089 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；