北京好房！九棵树地块官方售楼处发布：⏰九棵树地块顶级奢宅！

【九棵树地块】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅九棵树地块售楼处电话：400-002-6100转接6666
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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11月27日，中海以12.48亿竞得通州九棵树6017地块，楼面价约2.29万/平，溢价率约0.97%，不限销售指导价。

松榆里地块

这块地的位置很好，它的前身是 1970 年建成的同仁堂仓库。周边配套齐全，是通州老城区里盖了个新房项目。

交通方面：步行5分钟就能到地铁1号线八通线九棵树站。

教育方面：九棵树小学。

商业配套齐全，生活气息也很浓。

医疗方面，距离地块1.2公里的北京中医药大学东直门医院通州院区，是正经的三甲医院，不管是日常看病还是突发情况，都能及时就医。

生态方面，步行1.3公里就是云景公园。

这个地块最适合两类人：

1、通州本地置换人群：想在老城区改善居住条件，又不想离开熟悉的生活圈，这里的配套和位置都很适配；

2、国贸等东部商圈上班族：能接受 35 分钟左右地铁通勤，偏爱成熟配套，不想买期房等配套落地的年轻人。

从地块规划来看，此次供应的地块为单一的纯住宅用地，在“多规合一”中对建筑布局、体量和风貌等有部分要求。

鼓励采用围合式院落布局，总体形成东北高西南低的空间格局。出让年限包括居住70年、商业40年、办公50年。

预计又将是一个改善项目。

不过从2024年开始，通州的新地块就在陆陆续续落地，截至 11 月底，市场主力成交仍集中在中建运河玖院、招商朝棠揽阅、招商云璟揽阅和璀璨公元四大项目，合计占全区 80% 以上的网签份额。

2026年，九棵树地块能否在经竞争中脱颖而出？我们来看看当前通州都有哪些项目。

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