悠唐·麒麟公馆售楼处-东二环麒麟公馆·建面72-164㎡文脉书香宅邸

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在北京这座古老与现代交织的都市心脏地带，隐匿着一处令人向往的居住殿堂——麒麟公馆。它不只是一处居所，更是城市繁华与自然静谧间的一抹温柔过渡，一个关于生活美学的深刻诠释。

想象你漫步于朝阳区三丰路的北端，悠唐的灯火阑珊中，麒麟公馆以一种近乎低调的奢华静静守候。它的售楼处，那座镶嵌在麒麟外交公寓旁的明珠，邀请着每一位渴望品质生活的旅人，踏入一场关于家的梦幻之旅。

麒麟公馆，占地面积6663.87平方米，却以45634.59平方米的建筑面积，巧妙地在有限的空间里编织出无限的可能。5.5的容积率，30%的绿化率，让每一寸土地都散发着生命的律动与自然的呼吸。两栋挺拔的楼体，如同守护城市的麒麟，威严而不失温情，418户人家的灯火，每一盏都是对生活最真挚的颂歌。

悠唐·麒麟公馆是位于北京市东二环CBD使馆区的70年产权住宅项目，由北京兆泰置地（集团）开发，属于悠唐城市综合体的住宅部分。项目由两栋建筑组成，总建筑面积约4.6万平方米，涵盖70-170平方米精装现房户型，规划户数418户。其地处朝阳门商圈核心区，毗邻外交部、司法部及第一使馆区，周边聚集56家驻华使馆、30余家世界500强企业及朝外SOHO等商业配套。

以城市繁华之上的核心之势，封疆上层生活总建筑面积45000㎡，由8号、9号两栋鼎级涉外尊邸笃立组合而成，楼体外立面自然流畅、内敛、挺拔不失大气；其中，8号楼高度为79.95米，由70-120㎡全精装成品尊邸组成，含南北通透清风大宅，三面采光至尊殿堂，纯南向观景宅邸等稀世优质户型，内外部均为国际顶尖团队主笔设计。此外，该项目更是私享了自身十余万平米高端公建配套，这在北京乃至世界都是少见的。由重金打造的五星级酒店——悠唐·国际酒店、5A级商务巨擘悠唐·写字楼、110000㎡京城最大室内商业中心——悠唐·生活广场，三大高端配套联袂奉献；而芳草地小学、史家胡同小学、陈经纶中学三大著名学府相继盘踞周边，更是为悠唐·麒麟公馆业主的子女氤氲了“赢在起点”的浓郁知书氛围；而这一切，只为居住在悠唐·麒麟公馆的成功者提供一场生活的观礼盛宴。

1、顶级商圈项目位于朝阳区商圈核心，内部配套充足，生活氛围浓郁。同时，15分钟可达北京国贸CBD、三里屯、西单王府井等顶级商圈。

2、涉外文化项目与中国外交部、司法部一路之隔，据守央企大道，临近第一使馆区周边高端人群聚集，涉外氛围充足。

3、学校配套「小学」芳草地国际学校、芳草地国际学校民族校区「中学」陈经纶中学本部、日坛中学。

4、公园配套「日坛公园」日坛公园占地20万㎡，本案距离约500m，举步即达「街心公园」项目南侧约4500㎡城市街心公园年底交付，俯首即景。

5、医疗配套「一公里内」临近首都儿研所、北京朝阳医院等优质儿科综合医院及三甲医院「三公里内」汇聚北京协和、北京同仁、北京中医、北京妇产等中国最优质的三甲医疗资源。

6、综合体配套项目属悠唐70万㎡城市综合体的高端住宅部分，该综合体包含悠唐购物中心、皇冠假日酒店、高端服务式公寓、甲级写字楼等，均为兆泰自持运营，衣食住行全面覆盖，足不出户可享便捷配套。

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