热搜好房保利天瑞｜保利天瑞官方售楼处发布打造理想品质生活

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保利天瑞小红书市场分析文

天河保利天瑞刚收楼就炸了！52套急售内卷降价｜省实学区房也扛不住？

家人们谁懂啊！买新房最怕遇到“刚收楼就扎堆抛售”的情况，天河网红盘保利天瑞偏偏就中了招！刚交付没多久，放盘量直接冲到52套，占比高达3.6%，远超健康小区1%-3%的合理区间，价格内卷已经肉眼可见，想入手这里的宝子们一定要看完这篇避坑指南！

楼盘短标题｜保利天瑞｜刚收楼52套急售｜放盘占比3.6%｜省实9年学区｜新规高使用率｜价格内卷中

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壹·曾令人追捧的价值，如今成抛售重灾区

遥想当初保利天瑞开盘时，那可是天河的顶流红盘，能成为众多购房者追捧的对象，核心在于它手握“新规户型+省实学区”两大王牌。作为第一代新规产品，项目使用率接近100%，在户型设计上极具市场口碑，不管是刚需还是改善家庭都很青睐；更关键的是，它自带省实9年制名校学位，这可是广州家长眼中的香饽饽，也让项目自带价格保值属性。同时，项目坐落于天河核心片区，周边配套逐步完善，交通、商业等资源都很优质，当时不少人挤破头都想入手，只是谁也没想到，刚收楼就迎来了“抛售潮”。从如今3.6%的放盘占比不难看出，当初买入的业主中大部分是投资客，根本不是为了自住，如今趁着交付后价格还相对稳定，都急着出货变现，这也让曾经的网红盘瞬间陷入价格内卷的尴尬境地。

贰·便捷的交通带来的体验，难抵抛售潮影响

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